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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,814筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,743 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,522 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,179 筆 · 單價中位 25.2 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區五權西路一段169號 16F/39F 2016-12-27
59.5萬/坪 總價 10,930 萬（扣車位 10,480 萬）
住宅大樓 — 權狀 214.52 坪 屋齡0年 含車位 450萬
臺中市西區梅川西路一段125號 6F/7F 2016-12-26
7.5萬/坪 總價 180 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.89 坪 屋齡37年
臺中市西區中山路470號 1F/7F 2016-12-25
46.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 39.44 坪 含車位 100萬
臺中市西區路一段236巷22號 全F/4F 2016-12-25
22.9萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 65.6 坪 屋齡36年
臺中市西區精誠路130號 11F/12F 2016-12-25
17.9萬/坪 總價 820 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.71 坪 屋齡22年 含車位 70萬
臺中市西區忠明南路16號 6F/12F 2016-12-25
18.4萬/坪 總價 300 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.31 坪 屋齡23年
臺中市西區精忠街52巷8號 4F/5F 2016-12-24
18.1萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 12.69 坪 屋齡33年
臺中市西區五權三街262號 全F/2F 2016-12-24
66.8萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 1,672 萬
透天 — 權狀 25.03 坪 屋齡44年
臺中市西區華美街480巷18號 11F/11F 2016-12-24
24.1萬/坪 總價 290 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.06 坪 屋齡7年
臺中市西區忠明南路276號 23F/23F 2016-12-24
28.0萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.51 坪 屋齡2年 含車位 140萬
臺中市西區精誠路126號 6F/8F 2016-12-24
11.4萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.02 坪 屋齡22年
臺中市西區臺灣大道二段405號 6F/7F 2016-12-24
16.7萬/坪 總價 145 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.68 坪 屋齡36年
臺中市西區柳川東路二段35巷42號 4F/12F 2016-12-23
35.0萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.72 坪 含車位 90萬
臺中市西區健行路964巷72號 5F/15F 2016-12-23
24.6萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.62 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +685 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +544 萬
臺中市西區臺灣大道二段412號 23F/30F 2016-12-23
29.2萬/坪 總價 3,288 萬（扣車位 3,288 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 112.61 坪 屋齡21年 含車位
臺中市西區五權七街62號 7F/14F 2016-12-23
21.1萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.9 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −3 萬
臺中市西區五權路2之138號 4F/12F 2016-12-22
12.2萬/坪 總價 113 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.24 坪 屋齡34年
臺中市西區五權西三街89號 11F/12F 2016-12-22
20.0萬/坪 總價 1,074 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.7 坪 屋齡27年
臺中市西區精誠路235號 9F/11F 2016-12-21
24.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.24 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +298 萬
臺中市西區五權西路一段169號 23F/39F 2016-12-21
57.5萬/坪 總價 11,960 萬（扣車位 11,310 萬）
住宅大樓 — 權狀 260.37 坪 屋齡0年 含車位 650萬
臺中市西區大業路9號 10F/12F 2016-12-21
18.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.58 坪 屋齡22年 含車位
臺中市西區精誠二十四街5號 4F/7F 2016-12-21
15.9萬/坪 總價 200 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.59 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +65 萬
臺中市西區金山路21之11號 5F/5F 2016-12-20
12.2萬/坪 總價 256 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.98 坪 屋齡39年
臺中市西區公?}路17號 13F/14F 2016-12-20
27.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.62 坪 屋齡2年 含車位 150萬
臺中市西區大忠南街98號 6F/19F 2016-12-20
17.1萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.42 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西區大忠南街98號 7F/19F 2016-12-20
17.1萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.42 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西區華美街137號 5F/12F 2016-12-20
20.5萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.07 坪 屋齡21年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −15 萬
臺中市西區三民路一段58之3號 12F/12F 2016-12-20
11.4萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 15.74 坪 屋齡26年
臺中市西區五權西路一段169號 28F/39F 2016-12-19
56.9萬/坪 總價 13,020 萬（扣車位 12,470 萬）
住宅大樓 — 權狀 283.04 坪 屋齡0年 含車位 550萬
臺中市西區五權西路一段167號 28F/39F 2016-12-19
56.7萬/坪 總價 12,102 萬（扣車位 11,742 萬）
住宅大樓 — 權狀 245.24 坪 屋齡0年 含車位 360萬
臺中市西區梅川西路二段19之7號 14F/22F 2016-12-19
23.3萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.09 坪 屋齡11年 含車位
臺中市西區向上路一段111號 19F/20F 2016-12-19
38.5萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.47 坪 屋齡1年 含車位 340萬
臺中市西區民生北路130號 1F/7F 2016-12-18
42.0萬/坪 總價 1,500 萬
店面 0房2廳1衛 權狀 35.72 坪 屋齡17年
臺中市西區民生北路130號 6F/7F 2016-12-18
14.5萬/坪 總價 318 萬（扣車位 318 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.95 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區民生北路130號 5F/7F 2016-12-18
15.0萬/坪 總價 334 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.25 坪 屋齡17年
臺中市西區民生北路130號 5F/7F 2016-12-18
14.5萬/坪 總價 282 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.42 坪 屋齡17年
臺中市西區民生北路130號 5F/7F 2016-12-18
14.5萬/坪 總價 283 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.52 坪 屋齡17年
臺中市西區民生北路130號 6F/7F 2016-12-18
15.0萬/坪 總價 334 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.25 坪 屋齡17年
臺中市西區民生北路130號 6F/7F 2016-12-18
14.5萬/坪 總價 282 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.42 坪 屋齡17年
臺中市西區民生北路130號 6F/7F 2016-12-18
15.0萬/坪 總價 287 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.1 坪 屋齡17年
臺中市西區民生北路130號 4F/7F 2016-12-18
13.5萬/坪 總價 264 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.52 坪 屋齡17年
臺中市西區民生北路130號 4F/7F 2016-12-18
14.0萬/坪 總價 267 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.1 坪 屋齡17年
臺中市西區民生北路130號 3F/7F 2016-12-18
14.1萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.56 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區民生北路130號 2F/7F 2016-12-18
14.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 45.83 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區民生北路130號 7F/7F 2016-12-18
15.5萬/坪 總價 303 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.52 坪 屋齡17年
臺中市西區民生北路130號 7F/7F 2016-12-18
14.6萬/坪 總價 306 萬（扣車位 306 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.92 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區民生北路130號 7F/7F 2016-12-18
14.8萬/坪 總價 355 萬（扣車位 355 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.08 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區民生北路130號 7F/7F 2016-12-18
15.5萬/坪 總價 301 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.42 坪 屋齡17年
臺中市西區民生北路130號 4F/7F 2016-12-18
13.5萬/坪 總價 262 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.42 坪 屋齡17年
臺中市西區民生北路130號 3F/7F 2016-12-18
14.7萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.96 坪 屋齡17年 含車位

共 14,179 筆，依時間新→舊。第 13,701–13,750 筆（第 275／284 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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