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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,831 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,831筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.7 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.9 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,766 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,523 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 519 筆 · 單價中位 33.6 萬/坪 · 多數落在 18–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區中興街33號 4F/12F 2024-12-05
45.4萬/坪 總價 3,530 萬（扣車位 3,530 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 77.82 坪 屋齡5年 含車位
臺中市西區公益路221號 11F/14F 2024-12-04
36.5萬/坪 總價 1,138 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.18 坪 屋齡26年
臺中市西區華美街370號 1F/4F 2024-12-04
41.8萬/坪 總價 1,354 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 32.37 坪 屋齡50年
臺中市西區英才路447號 3F/13F 2024-11-29
44.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.79 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +179 萬
臺中市西區精誠五街33號 11F/14F 2024-11-29
34.8萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.01 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +648 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +504 萬
臺中市西區大仁街13號 全F/2F 2024-11-29
47.7萬/坪 土地 87.1 萬/坪 總價 2,660 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 55.78 坪 屋齡58年
臺中市西區公正路85號 9F/25F 2024-11-25
35.4萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 85.16 坪 屋齡25年 含車位 150萬
臺中市西區大業路23號 10F/14F 2024-11-23
33.6萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.32 坪 屋齡28年
臺中市西區中興街33號 7F/12F 2024-11-20
39.9萬/坪 總價 2,952 萬（扣車位 2,372 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 97.89 坪 屋齡5年 含車位 580萬
臺中市西區大忠南街65號 13F/15F 2024-11-18
42.3萬/坪 總價 1,377 萬（扣車位 1,377 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.54 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區大同街289號 3F/5F 2024-11-18
23.2萬/坪 總價 800 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 34.53 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺中市西區仁福街10號 4F/5F 2024-11-18
29.4萬/坪 總價 380 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 12.93 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +107 萬
臺中市西區日興街168號 3F/7F 2024-11-16
24.5萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 12.25 坪 屋齡43年
臺中市西區梅川西路二段18之5號 6F/27F 2024-11-14
31.2萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.04 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西區忠明南路112號 14F/15F 2024-11-14
44.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.35 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +380 萬
臺中市西區五權七街208號 4F/5F 2024-11-13
31.0萬/坪 總價 470 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 15.16 坪 屋齡43年
臺中市西區民生路135號 18F/22F 2024-11-12
22.8萬/坪 總價 468 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.49 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +16 萬
臺中市西區大昌街232號 3F/7F 2024-11-06
29.6萬/坪 總價 678 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.88 坪 屋齡25年
臺中市西區永成街1號 7F/7F 2024-11-05
22.8萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.57 坪 屋齡39年
臺中市西區長春街25巷4號 2F/4F 2024-10-26
31.9萬/坪 總價 715 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 22.45 坪 屋齡47年
臺中市西區三民西路13號 9F/12F 2024-10-25
37.9萬/坪 總價 526 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 13.89 坪 屋齡41年
臺中市西區大業北路29號 2F/5F 2024-10-25
29.5萬/坪 總價 836 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 28.38 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +291 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +214 萬
臺中市西區三民路一段36號 8F/19F 2024-10-24
20.6萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.67 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區三民西路13號 9F/12F 2024-10-23
35.5萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.87 坪 屋齡41年
臺中市西區精誠29街23號 6F/7F 2024-10-20
26.1萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.75 坪 屋齡32年 含車位
臺中市西區樂群街364號 2024-10-14
28.6萬/坪 總價 445 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 15.55 坪
臺中市西區精誠30街36號 5F/20F 2024-10-12
31.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.5 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +178 萬
臺中市西區臺灣大道二段501號 10F/27F 2024-10-11
22.3萬/坪 總價 4,373 萬（扣車位 4,373 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 權狀 196.1 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區自立街25巷10之3號 全F/2F 2024-10-05
36.5萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 27.4 坪 屋齡57年
臺中市西區忠明南路110號 13F/15F 2024-09-30
36.4萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.48 坪 屋齡18年
臺中市西區大業路25號 9F/14F 2024-09-23
32.6萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +179 萬
臺中市西區四維街24之7號 3F/3F 2024-09-22
24.7萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 10.14 坪 屋齡55年
臺中市西區居仁街11號 2F/7F 2024-09-21
22.8萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.52 坪 屋齡37年
臺中市西區向上路一段79巷12號 4F/27F 2024-09-20
32.9萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 80.58 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區五權七街208號 4F/5F 2024-09-15
29.2萬/坪 總價 452 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 15.48 坪 屋齡43年
臺中市西區路一段248號 2F/5F 2024-09-15
35.0萬/坪 總價 720 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 20.56 坪 屋齡43年
臺中市西區三民路一段36號 18F/19F 2024-09-14
24.9萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.86 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +217 萬
臺中市西區路一段272號 11F/16F 2024-09-13
28.8萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 59.82 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區公益路363號 12F/14F 2024-09-13
38.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.3 坪 屋齡24年 含車位 160萬
臺中市西區路一段302之5號 5F/9F 2024-09-08
41.3萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,558 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.72 坪 屋齡19年 含車位 150萬
臺中市西區大同街210巷2號 3F/7F 2024-09-06
31.3萬/坪 總價 905 萬（扣車位 905 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.9 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +158 萬
臺中市西區中華路一段1號 8F/12F 2024-09-06
30.9萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.56 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +128 萬
臺中市西區精誠路132巷7號 2F/5F 2024-09-06
33.0萬/坪 總價 675 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.49 坪 屋齡42年
臺中市西區公益路221號 13F/14F 2024-09-05
44.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.64 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +489 萬
臺中市西區精誠十四街10號 全F/2F 2024-09-05
73.3萬/坪 土地 86.1 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 2房2廳0衛 權狀 18.84 坪 屋齡49年
臺中市西區忠明南路325號 4F/12F 2024-09-04
35.4萬/坪 總價 842 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.78 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +129 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +50 萬
臺中市西區金山路42號 全F/2F 2024-09-03
61.2萬/坪 土地 91.4 萬/坪 總價 2,488 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 40.66 坪 屋齡57年
臺中市西區西屯路一段167巷22號 3F/15F 2024-08-30
49.3萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.07 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +128 萬
臺中市西區民權路185號 B2F/15F 2024-08-27
26.1萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.47 坪 屋齡41年 含車位
臺中市西區樂群街409號 2024-08-22
31.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.87 坪 含車位

共 519 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／11 頁）。

看完臺中市西區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,831 筆，資料截至 2026 年第三季。

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