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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,831 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,831
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48.7 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.9 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,766 筆
一樓(含店面、騎樓)26.7 萬/坪1,523 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 918 筆 · 單價中位 30.7 萬/坪 · 多數落在 19–56 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

24.4萬/坪 總價 710 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.08 坪 屋齡46年
13.1萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 32.04 坪 屋齡43年
臺中市西區大進街112號 6F/13F 2025-03-25
33.8萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,490 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.77 坪 屋齡31年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +394 萬
34.2萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,750 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.11 坪 屋齡29年 含車位
29.6萬/坪 總價 768 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.9 坪 屋齡42年
29.3萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.06 坪 屋齡22年 含車位
25.6萬/坪 總價 930 萬(扣車位 930 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.32 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +15 萬
27.1萬/坪 總價 1,408.8 萬(扣車位 1,409 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +721 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +564 萬
62.2萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 37 坪 屋齡51年
48.9萬/坪 總價 2,135 萬(扣車位 2,135 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.64 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +19 萬
25.6萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.51 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +147 萬
臺中市西區五廊街6號 6F/7F 2025-03-14
25.6萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
華廈 3房1廳2衛 權狀 42.27 坪 屋齡27年 含車位
19.7萬/坪 總價 487 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 24.71 坪 屋齡42年
29.1萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.8 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +201 萬
41.1萬/坪 總價 1,796 萬(扣車位 1,616 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.36 坪 屋齡17年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +597 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +433 萬
37.5萬/坪 總價 743 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 19.81 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +28 萬
27.0萬/坪 總價 1,268 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.01 坪 屋齡44年
31.6萬/坪 總價 1,188 萬(扣車位 1,188 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.66 坪 屋齡32年 含車位
20.9萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 3房1廳0衛 權狀 58.91 坪 屋齡35年 含車位
臺中市西區樂群街409號 10F/12F 2025-03-05
26.4萬/坪 總價 675 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 25.59 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +146 萬
41.2萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 19.42 坪 屋齡45年
23.1萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.9 坪 屋齡47年
29.0萬/坪 總價 698 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.04 坪 屋齡46年
42.6萬/坪 總價 2,238 萬(扣車位 2,238 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.55 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +950 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +577 萬
20.4萬/坪 總價 730 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.71 坪 屋齡49年
39.5萬/坪 總價 2,968 萬(扣車位 2,968 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.11 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +77 萬
38.6萬/坪 總價 1,515 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.29 坪 屋齡19年
臺中市西區路一段22號 7F/14F 2025-02-17
16.0萬/坪 總價 1,980 萬
住宅大樓 3房1廳0衛 權狀 123.81 坪 屋齡33年
21.5萬/坪 總價 882 萬(扣車位 802 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.8 坪 屋齡26年 含車位 80萬
36.8萬/坪 總價 1,460 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.72 坪 屋齡38年
42.7萬/坪 總價 3,658 萬(扣車位 3,658 萬)
華廈 3房2廳4衛 權狀 85.73 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +67 萬
11.0萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 27.24 坪 屋齡43年
臺中市西區忠明路30號 8F/14F 2025-02-04
26.0萬/坪 總價 1,815 萬(扣車位 1,815 萬)
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 69.69 坪 屋齡22年 含車位
臺中市西區忠明路30號 8F/14F 2025-02-04
25.6萬/坪 總價 1,985 萬(扣車位 1,985 萬)
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 77.48 坪 屋齡22年 含車位
31.5萬/坪 總價 1,048 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.28 坪 屋齡29年
臺中市西區樂群街415號 11F/14F 2025-01-25
31.4萬/坪 總價 865 萬(扣車位 865 萬)
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 27.52 坪 屋齡27年 含車位
12.7萬/坪 總價 345 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.24 坪 屋齡43年
24.0萬/坪 總價 3,650 萬(扣車位 3,650 萬)
住宅大樓 3房0廳0衛 權狀 152.15 坪 屋齡34年 含車位
38.5萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.71 坪 屋齡19年 含車位 150萬
21.1萬/坪 總價 1,110 萬(扣車位 1,030 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.67 坪 屋齡31年 含車位 80萬
28.0萬/坪 總價 755 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.93 坪 屋齡37年
38.0萬/坪 總價 1,125 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.63 坪 屋齡20年
臺中市西區路一段580號 12F/14F 2025-01-20
28.4萬/坪 總價 938 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.04 坪 屋齡28年
臺中市西區忠明路30號 7F/14F 2025-01-17
37.5萬/坪 總價 2,630 萬(扣車位 2,630 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.05 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +1,130 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +719 萬
臺中市西區大同街170號 5F/14F 2025-01-17
36.5萬/坪 總價 1,520 萬(扣車位 1,520 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.68 坪 屋齡27年 含車位
21.5萬/坪 總價 3,920 萬(扣車位 3,920 萬)
住宅大樓 3房0廳0衛 權狀 182.23 坪 屋齡27年 含車位
35.6萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房4廳4衛 權狀 50.49 坪 屋齡56年
27.4萬/坪 總價 1,260 萬(扣車位 1,260 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.95 坪 屋齡31年 含車位
37.3萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 28.17 坪 屋齡43年
18.9萬/坪 總價 1,088 萬(扣車位 1,088 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.41 坪 屋齡34年 含車位

共 918 筆,依時間新→舊。第 251–300 筆(第 6/19 頁)。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少?

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 10–48 萬/坪,共 21,831 筆,資料截至 2026 年第三季。

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