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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,831 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,831筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.9 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,766 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,523 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,527 筆 · 單價中位 28.7 萬/坪 · 多數落在 17–53 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區臺灣大道二段498號 22F/26F 2021-10-23
42.3萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.56 坪 屋齡9年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,125 萬 較當時 +375 萬（+14%）
臺中市西區忠明南路116號 13F/15F 2021-10-23
33.2萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 38.82 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +176 萬（+14%）
臺中市西區民生路135號 10F/22F 2021-10-23
16.0萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.13 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 239 萬 較當時 +29 萬（+14%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 11F/19F 2021-10-23
21.2萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.72 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 210 萬 較當時 +25 萬（+14%）
臺中市西區華美街408號 2F/5F 2021-10-22
22.3萬/坪 總價 918 萬
華廈 5房5廳5衛 權狀 41.15 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +125 萬（+14%）
臺中市西區日進街126號 6F/7F 2021-10-22
32.8萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.73 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −63 萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +133 萬（+14%）
臺中市西區向上路一段15號 7F/13F 2021-10-22
15.8萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.79 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 193 萬 較當時 +23 萬（+14%）
臺中市西區精誠二十八街19之1號 1F/7F 2021-10-21
22.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.83 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +168 萬（+14%）
臺中市西區永安市場9號 全F/2F 2021-10-21
22.1萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 265 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 12.01 坪 屋齡50年
現在能賣多少 301 萬 較當時 +36 萬（+14%）
臺中市西區忠明南路120號 10F/15F 2021-10-21
34.7萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.34 坪 屋齡15年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 2,023 萬 較當時 +243 萬（+14%）
臺中市西區金山路10之3號 1F/7F 2021-10-21
23.2萬/坪 總價 1,146 萬
華廈 — 權狀 49.44 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +81 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +156 萬（+14%）
臺中市西區民生路135號 17F/22F 2021-10-21
15.5萬/坪 總價 208 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.45 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 236 萬 較當時 +28 萬（+13%）
臺中市西區向上路一段462號 3F/14F 2021-10-21
21.8萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.05 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +146 萬（+14%）
臺中市西區臺灣大道二段147號 11F/14F 2021-10-21
45.6萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.33 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +210 萬（+14%）
臺中市西區西屯路一段67號 8F/12F 2021-10-20
38.3萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 826 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.2 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +140 萬（+14%）
臺中市西區民生路195號 2F/12F 2021-10-20
15.9萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 — 權狀 70.29 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +153 萬（+14%）
臺中市西區臺灣大道二段311巷1弄28號 8F/10F 2021-10-19
36.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 962 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.35 坪 含車位 68萬
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +140 萬（+14%）
臺中市西區公正路83號 11F/25F 2021-10-19
29.2萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 權狀 136.42 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 4,523 萬 較當時 +543 萬（+14%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 8F/21F 2021-10-19
35.1萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.79 坪 屋齡1年 含車位 175萬
現在能賣多少 2,341 萬 較當時 +281 萬（+14%）
臺中市西區南屯路一段232巷8號 2F/4F 2021-10-19
23.0萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.24 坪 屋齡39年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +79 萬（+14%）
臺中市西區梅川西路二段30號 9F/12F 2021-10-19
18.3萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.04 坪 屋齡31年
現在能賣多少 250 萬 較當時 +30 萬（+14%）
臺中市西區民權路229巷18號 4F/11F 2021-10-19
32.4萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.07 坪 屋齡14年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 2,557 萬 較當時 +307 萬（+14%）
臺中市西區路一段43號 10F/14F 2021-10-19
23.9萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.16 坪 屋齡25年
現在能賣多少 330 萬 較當時 +40 萬（+14%）
臺中市西區忠勤街332號 6F/7F 2021-10-18
21.4萬/坪 總價 988 萬（扣車位 918 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.09 坪 屋齡26年 含車位 70萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +135 萬（+14%）
臺中市西區忠明南路110號 13F/15F 2021-10-18
33.9萬/坪 總價 1,330 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.29 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +181 萬（+14%）
臺中市西區五權西一街116號 7F/13F 2021-10-18
24.8萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 4房1廳3衛 權狀 83.84 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,364 萬 較當時 +284 萬（+14%）
臺中市西區精美街28號 4F/11F 2021-10-18
42.2萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.17 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,182 萬 較當時 +262 萬（+14%）
臺中市西區大業路22號 2F/4F 2021-10-17
20.0萬/坪 總價 510 萬
公寓 2房1廳3衛 權狀 25.5 坪 屋齡39年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +70 萬（+14%）
臺中市西區向上路一段87號 1F/27F 2021-10-17
52.9萬/坪 總價 2,658 萬（扣車位 2,658 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 50.27 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,020 萬 較當時 +362 萬（+14%）
臺中市西區五權七街123號 3F/13F 2021-10-17
33.9萬/坪 總價 1,655 萬（扣車位 1,655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.78 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,881 萬 較當時 +226 萬（+14%）
臺中市西區大忠南街25號 3F/10F 2021-10-17
22.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.92 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 989 萬 較當時 +119 萬（+14%）
臺中市西區林森路73號 9F/12F 2021-10-17
15.1萬/坪 總價 775 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.37 坪 屋齡28年
現在能賣多少 881 萬 較當時 +106 萬（+14%）
臺中市西區日新街73巷1號 全F/2F 2021-10-17
35.5萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 1,658 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.72 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +226 萬（+14%）
臺中市西區西屯路一段67號 3F/12F 2021-10-16
35.6萬/坪 總價 968 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.2 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +132 萬（+14%）
臺中市西區大同街289號 3F/5F 2021-10-16
19.9萬/坪 總價 688 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 34.53 坪 屋齡39年
現在能賣多少 782 萬 較當時 +94 萬（+14%）
臺中市西區五權西四街13巷11號 全F/5F 2021-10-16
52.0萬/坪 土地 173.6 萬/坪 總價 3,990 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 76.65 坪 屋齡4年
現在能賣多少 4,534 萬 較當時 +544 萬（+14%）
臺中市西區臺灣大道二段419號 10F/12F 2021-10-16
28.7萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 100.97 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,295 萬 較當時 +395 萬（+14%）
臺中市西區公益路221號 12F/14F 2021-10-16
28.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.14 坪 屋齡23年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +168 萬（+14%）
臺中市西區中美街379巷27之3號 4F/4F 2021-10-16
23.1萬/坪 總價 380 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.45 坪 屋齡47年
現在能賣多少 432 萬 較當時 +52 萬（+14%）
臺中市西區中興街33號 5F/12F 2021-10-16
40.4萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 77.84 坪 屋齡2年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,023 萬 較當時 +363 萬（+14%）
臺中市西區精誠十一街31號 2F/5F 2021-10-16
25.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.18 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +130 萬（+14%）
臺中市西區精誠24街5號 5F/7F 2021-10-16
23.2萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.78 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 284 萬 較當時 +34 萬（+14%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 15F/19F 2021-10-16
16.3萬/坪 總價 142 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.72 坪 屋齡26年
現在能賣多少 161 萬 較當時 +19 萬（+13%）
臺中市西區西屯路一段67號 4F/12F 2021-10-15
35.1萬/坪 總價 958 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.2 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +131 萬（+14%）
臺中市西區梅川西路二段30號 12F/12F 2021-10-15
17.4萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.35 坪 屋齡31年
現在能賣多少 244 萬 較當時 +29 萬（+13%）
臺中市西區中華路一段1之7號 15F/22F 2021-10-15
22.5萬/坪 總價 295 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.12 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 335 萬 較當時 +40 萬（+14%）
臺中市西區大忠南街25號 4F/10F 2021-10-14
16.1萬/坪 總價 945 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 58.74 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +129 萬（+14%）
臺中市西區臺灣大道一段726號 11F/12F 2021-10-14
13.8萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 — 權狀 15.19 坪 屋齡38年
現在能賣多少 239 萬 較當時 +29 萬（+14%）
臺中市西區貴和街31號 1F/5F 2021-10-14
21.9萬/坪 總價 1,175 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 53.67 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +160 萬（+14%）
臺中市西區民權路217巷7號 3F/7F 2021-10-14
19.9萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.36 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +136 萬（+14%）

共 6,527 筆，依時間新→舊。第 6,101–6,150 筆（第 123／131 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,831 筆，資料截至 2026 年第三季。

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