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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,831 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,831筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,766 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,523 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,535 筆 · 單價中位 28.7 萬/坪 · 多數落在 17–53 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區東興路三段50號 7F/7F 2021-10-06
21.1萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.29 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +168 萬（+14%）
臺中市西區中美街41巷5號 全F/4F 2021-10-06
52.6萬/坪 土地 109.1 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 64.66 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +445 萬
現在能賣多少 3,864 萬 較當時 +464 萬（+14%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 15F/19F 2021-10-06
17.5萬/坪 總價 140 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8 坪 屋齡26年
現在能賣多少 159 萬 較當時 +19 萬（+14%）
臺中市西區東興路三段180號 全F/3F 2021-10-05
45.1萬/坪 土地 104.8 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 57.65 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,955 萬 較當時 +355 萬（+14%）
臺中市西區五權一街5號 全F/2F 2021-10-05
121.3萬/坪 土地 75.6 萬/坪 總價 6,200 萬
透天 2房3廳2衛 權狀 51.11 坪 屋齡54年
現在能賣多少 7,045 萬 較當時 +845 萬（+14%）
臺中市西區樂群街237號 2F/15F 2021-10-05
29.9萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.13 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +274 萬（+14%）
臺中市西區朝陽街59號 全F/3F 2021-10-05
22.9萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 69.73 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,818 萬 較當時 +218 萬（+14%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 11F/19F 2021-10-05
17.4萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.34 坪 屋齡26年
現在能賣多少 205 萬 較當時 +25 萬（+14%）
臺中市西區臺灣大道二段311巷1弄8號 全F/2F 2021-10-05
67.0萬/坪 土地 84.4 萬/坪 總價 1,940 萬
透天 4房5廳5衛 權狀 28.97 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,205 萬 較當時 +265 萬（+14%）
臺中市西區日進街110號 5F/8F 2021-10-05
22.8萬/坪 總價 262 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.51 坪 屋齡27年
現在能賣多少 298 萬 較當時 +36 萬（+14%）
臺中市西區民權路153號 10F/12F 2021-10-04
18.3萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.79 坪 屋齡27年
現在能賣多少 557 萬 較當時 +67 萬（+14%）
臺中市西區民權路153號 10F/12F 2021-10-04
18.4萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 2房0廳1衛 權狀 21.21 坪 屋齡27年
現在能賣多少 443 萬 較當時 +53 萬（+14%）
臺中市西區忠誠街127號 2F/5F 2021-10-03
23.9萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.7 坪 屋齡40年
現在能賣多少 670 萬 較當時 +80 萬（+14%）
臺中市西區福人街142號 7F/9F 2021-10-03
21.8萬/坪 總價 375 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.23 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 426 萬 較當時 +51 萬（+14%）
臺中市西區公路21號 8F/14F 2021-10-03
27.9萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 78.5 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,486 萬 較當時 +298 萬（+14%）
臺中市西區向上路一段56號 1F/12F 2021-10-03
20.1萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 — 權狀 106.74 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,443 萬 較當時 +293 萬（+14%）
臺中市西區忠明南路118號 11F/15F 2021-10-03
32.9萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.08 坪 屋齡15年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,500 萬 較當時 +300 萬（+14%）
臺中市西區臺灣大道二段147號 14F/14F 2021-10-03
45.6萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.33 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +210 萬（+14%）
臺中市西區五權路2之145號 2F/15F 2021-10-02
37.0萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.04 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +181 萬（+14%）
臺中市西區樂群街114號 全F/4F 2021-10-02
27.7萬/坪 土地 95.1 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 75.69 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,386 萬 較當時 +286 萬（+14%）
臺中市西區公益路228號 全F/2F 2021-10-02
76.9萬/坪 土地 96.6 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 33.8 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,955 萬 較當時 +355 萬（+14%）
臺中市西區模範街35號 4F/7F 2021-10-02
20.1萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.9 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 568 萬 較當時 +68 萬（+14%）
臺中市西區三民路一段36號 13F/19F 2021-10-02
19.4萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.47 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 693 萬 較當時 +83 萬（+14%）
臺中市西區精誠30街17號 1F/7F 2021-10-02
24.7萬/坪 總價 910 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 36.83 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +124 萬（+14%）
臺中市西區昇平街61號 全F/2F 2021-10-01
59.5萬/坪 土地 84.1 萬/坪 總價 2,010 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 33.8 坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +274 萬（+14%）
臺中市西區中興街33號 2F/12F 2021-10-01
36.4萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 77.84 坪 屋齡2年 含車位 340萬
現在能賣多少 2,784 萬 較當時 +334 萬（+14%）
臺中市西區華美西街一段175號 13F/16F 2021-10-01
25.3萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 59.65 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +206 萬（+14%）
臺中市西區五權路1之129號 全F/4F 2021-10-01
24.2萬/坪 土地 87.4 萬/坪 總價 2,722 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 112.35 坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,093 萬 較當時 +371 萬（+14%）
臺中市西區三民西路89號 6F/15F 2021-09-30
30.8萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.55 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +221 萬（+14%）
臺中市西區五權五街210巷2號 2F/5F 2021-09-30
17.9萬/坪 總價 530 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 29.61 坪 屋齡37年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +72 萬（+14%）
臺中市西區大忠南街118號 8F/13F 2021-09-30
20.4萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.47 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +146 萬（+14%）
臺中市西區忠明南路16號 3F/12F 2021-09-30
16.7萬/坪 總價 1,016 萬
住宅大樓 5房0廳0衛 權狀 60.79 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +139 萬（+14%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 19F/21F 2021-09-30
37.9萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.05 坪 屋齡1年 含車位 370萬
現在能賣多少 3,125 萬 較當時 +375 萬（+14%）
臺中市西區路一段52巷26號 2F/4F 2021-09-30
19.7萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.83 坪 屋齡41年
現在能賣多少 534 萬 較當時 +64 萬（+14%）
臺中市西區五廊街69號 7F/7F 2021-09-30
14.7萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 6房4廳3衛 權狀 69.89 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +140 萬（+14%）
臺中市西區西屯路一段69號 3F/12F 2021-09-29
36.4萬/坪 總價 1,623 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.18 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,844 萬 較當時 +221 萬（+14%）
臺中市西區精誠二十街42之1號 全F/2F 2021-09-29
54.2萬/坪 土地 81.5 萬/坪 總價 2,908 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.61 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,305 萬 較當時 +397 萬（+14%）
臺中市西區民權路229巷18號 7F/11F 2021-09-29
27.6萬/坪 總價 2,836 萬（扣車位 2,836 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 102.65 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,223 萬 較當時 +387 萬（+14%）
臺中市西區華美西街一段33號 4F/12F 2021-09-29
20.2萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.39 坪 屋齡32年
現在能賣多少 307 萬 較當時 +37 萬（+14%）
臺中市西區向上南路一段133巷10號 全F/2F 2021-09-29
47.6萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 30.46 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +198 萬（+14%）
臺中市西區東興路三段50號 4F/7F 2021-09-28
27.3萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 57.86 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +215 萬（+14%）
臺中市西區公益路333號 17F/18F 2021-09-28
34.4萬/坪 總價 3,838 萬（扣車位 3,838 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 111.71 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,088 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +530 萬
現在能賣多少 4,361 萬 較當時 +523 萬（+14%）
臺中市西區臺灣大道二段309號 11F/28F 2021-09-28
17.6萬/坪 總價 2,358 萬（扣車位 2,358 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 134.2 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,680 萬 較當時 +322 萬（+14%）
臺中市西區五權西六街161號 全F/5F 2021-09-28
41.3萬/坪 土地 145 萬/坪 總價 3,158 萬
透天 8房2廳9衛 權狀 76.48 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,589 萬 較當時 +431 萬（+14%）
臺中市西區朝陽街6巷10號 4F/5F 2021-09-28
23.5萬/坪 總價 615 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 26.16 坪 屋齡33年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +84 萬（+14%）
臺中市西區公益路63號 11F/13F 2021-09-28
48.7萬/坪 總價 3,385 萬（扣車位 2,995 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 82.54 坪 屋齡3年 含車位 390萬
現在能賣多少 3,847 萬 較當時 +462 萬（+14%）
臺中市西區自由路一段40之6號 3F/7F 2021-09-27
21.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 44.13 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +130 萬（+14%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 7F/21F 2021-09-27
36.9萬/坪 總價 2,618 萬（扣車位 2,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.27 坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,975 萬 較當時 +357 萬（+14%）
臺中市西區公正路83號 5F/25F 2021-09-27
32.2萬/坪 總價 2,728 萬（扣車位 2,728 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 84.72 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 3,100 萬 較當時 +372 萬（+14%）
臺中市西區福人街136號 4F/4F 2021-09-27
15.2萬/坪 總價 190 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 12.49 坪 屋齡43年
現在能賣多少 216 萬 較當時 +26 萬（+14%）

共 6,535 筆，依時間新→舊。第 6,201–6,250 筆（第 125／131 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,831 筆，資料截至 2026 年第三季。

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