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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,814筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,743 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,522 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,251 筆 · 單價中位 30.3 萬/坪 · 多數落在 18–55 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區日盛街8號 6F/7F 2024-06-08
24.4萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.19 坪 屋齡35年
臺中市西區英才路470巷7號 3F/8F 2024-06-08
26.9萬/坪 總價 323 萬（扣車位 323 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 12 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區大全街58巷27號 4F/11F 2024-06-07
46.3萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,348 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.61 坪 含車位 240萬
臺中市西區精誠21街48號 1F/7F 2024-06-07
32.5萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 — 權狀 49.28 坪 屋齡31年
臺中市西區精誠28街13號 5F/5F 2024-06-07
23.7萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.07 坪 屋齡38年
臺中市西區公正路85號 3F/25F 2024-06-07
45.5萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.7 坪 屋齡25年 含車位 350萬
臺中市西區大全街58巷27號 2F/11F 2024-06-06
46.8萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.12 坪 含車位 240萬
臺中市西區民權路153號 11F/12F 2024-06-06
23.1萬/坪 總價 1,145 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.46 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +334 萬
臺中市西區忠明南路303號 10F/27F 2024-06-06
23.1萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 6房1廳0衛 權狀 68.86 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區精誠二十街42之1號 全F/2F 2024-06-05
56.0萬/坪 土地 84 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 53.61 坪 屋齡37年
臺中市西區公益路349號 15F/16F 2024-06-05
30.5萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.28 坪 屋齡30年
臺中市西區民族路333號 4F/12F 2024-06-05
21.1萬/坪 總價 232 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.99 坪 屋齡33年
臺中市西區精誠22街27號 3F/5F 2024-06-04
29.6萬/坪 總價 920 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.03 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +21 萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 10F/15F 2024-06-03
52.0萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.07 坪 屋齡1年 含車位
臺中市西區三民路一段36號 18F/19F 2024-06-03
27.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.35 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區自治街155號 5F/12F 2024-06-03
15.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 1房1廳0衛 權狀 86.45 坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區精誠路425號 7F/11F 2024-06-02
68.0萬/坪 總價 2,869 萬（扣車位 2,599 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.72 坪 含車位 270萬
臺中市西區英才路472號 8F/21F 2024-06-02
37.0萬/坪 總價 4,225 萬（扣車位 4,225 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 114.09 坪 屋齡10年 含車位
臺中市西區精誠31街15號 5F/7F 2024-06-02
25.8萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.16 坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +340 萬
臺中市西區自由路一段30巷3號 全F/2F 2024-06-01
74.1萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.63 坪 屋齡57年
臺中市西區民權路362號 3F/3F 2024-06-01
35.9萬/坪 總價 2,188 萬
公寓 21房0廳21衛 權狀 60.9 坪 屋齡37年
臺中市西區正福街36之1號 全F/4F 2024-06-01
50.4萬/坪 土地 143.2 萬/坪 總價 3,380 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 67.09 坪 屋齡1年
臺中市西區大忠南街63號 9F/15F 2024-06-01
44.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.23 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區日興街100之10號 5F/10F 2024-06-01
24.1萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.72 坪 屋齡29年
臺中市西區府後街38之1號 3F/7F 2024-05-31
19.0萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.92 坪 屋齡38年
臺中市西區五權西五街28巷3號 1F/2F 2024-05-31
34.0萬/坪 總價 400 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 11.77 坪 屋齡52年
臺中市西區大忠南街70號 13F/15F 2024-05-31
33.2萬/坪 總價 2,198 萬（扣車位 2,198 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.12 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區華美街293號 全F/3F 2024-05-31
51.6萬/坪 土地 99 萬/坪 總價 2,515 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 48.71 坪 屋齡48年
臺中市西區忠明南路276號 23F/23F 2024-05-31
41.5萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 93.41 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +346 萬
臺中市西區中美街607號 2F/5F 2024-05-31
23.6萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房0廳2衛 權狀 14.86 坪 屋齡41年
臺中市西區大全街58巷27號 8F/11F 2024-05-30
48.4萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.49 坪 含車位 240萬
臺中市西區向上路一段30號 10F/12F 2024-05-30
21.4萬/坪 總價 1,090 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.97 坪 屋齡33年
臺中市西區精誠24街5號 4F/7F 2024-05-30
28.2萬/坪 總價 392 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.88 坪 屋齡31年
臺中市西區三民路一段50巷8號 5F/19F 2024-05-30
22.2萬/坪 總價 228 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.28 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺中市西區向上路一段289巷6號 4F/4F 2024-05-30
21.8萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.31 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +133 萬
臺中市西區大墩10街64號 6F/7F 2024-05-30
24.7萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.9 坪 屋齡29年
臺中市西區健行路1006號 5F/8F 2024-05-30
36.4萬/坪 總價 375 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.29 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺中市西區華美街480巷18號 4F/11F 2024-05-29
27.1萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.19 坪 屋齡15年
臺中市西區博館一街105號 7F/7F 2024-05-29
31.6萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.08 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +45 萬
臺中市西區五權七街125巷18號 5F/9F 2024-05-29
29.8萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.01 坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +76 萬
臺中市西區向上南路一段166號 6F/21F 2024-05-29
35.1萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.8 坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區公正路89號 12F/14F 2024-05-29
44.2萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 6,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 135.67 坪 屋齡15年 含車位
臺中市西區大墩十一街8號 11F/11F 2024-05-29
37.2萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 104.75 坪 屋齡15年 含車位
臺中市西區民生路197號 7F/12F 2024-05-29
29.3萬/坪 總價 622 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.22 坪 屋齡35年
臺中市西區五權路22巷2弄4號 全F/1F 2024-05-29
63.9萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 21.29 坪 屋齡61年
臺中市西區忠明南路175巷7號 4F/5F 2024-05-29
26.1萬/坪 總價 490 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.74 坪 屋齡42年
臺中市西區三民路一段50巷8號 15F/19F 2024-05-29
25.0萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市西區仁福街10號 3F/5F 2024-05-28
30.9萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 12.93 坪 屋齡45年
臺中市西區中興街359號 6F/15F 2024-05-28
40.0萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.46 坪 屋齡16年 含車位
臺中市西區公益路119號 5F/13F 2024-05-28
36.3萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.75 坪 屋齡30年

共 3,251 筆，依時間新→舊。第 1,851–1,900 筆（第 38／66 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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