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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,814筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,743 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,522 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,251 筆 · 單價中位 30.3 萬/坪 · 多數落在 18–55 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區向上路一段462號 6F/14F 2024-05-28
22.1萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76 坪 屋齡27年 含車位
臺中市西區民生路30號 2F/7F 2024-05-28
24.8萬/坪 總價 945 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.18 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +432 萬
臺中市西區樂群街407號 5F/7F 2024-05-27
43.9萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.32 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +664 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +405 萬
臺中市西區大業路23號 11F/14F 2024-05-27
25.1萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 — 權狀 14.35 坪 屋齡28年
臺中市西區路一段236巷1號 4F/5F 2024-05-27
28.3萬/坪 總價 570 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.17 坪 屋齡43年
臺中市西區三民路一段50巷8號 9F/19F 2024-05-27
29.2萬/坪 總價 257 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.8 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺中市西區中美街626號 6F/7F 2024-05-27
23.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.17 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區梅川西路二段30號 5F/12F 2024-05-26
44.5萬/坪 總價 558 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.53 坪 屋齡34年
臺中市西區三民路一段50巷8號 7F/19F 2024-05-26
20.2萬/坪 總價 178 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.8 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −6 萬
臺中市西區大全街58巷27號 4F/11F 2024-05-25
46.9萬/坪 總價 1,438 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 30.66 坪
臺中市西區五權西四街29號 3F/29F 2024-05-25
33.7萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.17 坪 屋齡24年 含車位
臺中市西區館前路26號 3F/13F 2024-05-25
28.2萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 142.8 坪 屋齡24年 含車位 300萬
臺中市西區三民路一段103號 3F/12F 2024-05-25
13.7萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 0房3廳2衛 權狀 50.25 坪 屋齡33年
臺中市西區三民路一段50巷8號 3F/19F 2024-05-25
24.9萬/坪 總價 269 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.82 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +54 萬
臺中市西區民權路153號 10F/12F 2024-05-25
24.0萬/坪 總價 509 萬
住宅大樓 2房0廳1衛 權狀 21.21 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +119 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +56 萬
臺中市西區三民路一段50巷8號 12F/19F 2024-05-25
25.9萬/坪 總價 268 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.34 坪 屋齡29年
臺中市西區西屯路一段230之5號 全F/4F 2024-05-24
36.7萬/坪 土地 91.5 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 3房1廳4衛 權狀 45.2 坪 屋齡44年
臺中市西區篤信街43巷2號 1F/7F 2024-05-24
24.8萬/坪 總價 2,568 萬
華廈 — 權狀 103.55 坪 屋齡33年
臺中市西區民生路197號 7F/12F 2024-05-24
35.3萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.91 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +79 萬
臺中市西區華美街480巷18號 7F/11F 2024-05-24
47.6萬/坪 總價 836 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.55 坪 屋齡15年
臺中市西區民權路277號 1F/7F 2024-05-23
10.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 113.29 坪 屋齡36年 含車位
臺中市西區三民路一段50巷8號 18F/19F 2024-05-23
21.4萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.75 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −8 萬
臺中市西區民權路312巷6號 2F/7F 2024-05-23
28.8萬/坪 總價 216 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.51 坪 屋齡43年
臺中市西區三民路一段58之3號 10F/12F 2024-05-23
23.3萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.57 坪 屋齡34年
臺中市西區大全街58巷27號 5F/11F 2024-05-22
46.7萬/坪 總價 1,602 萬（扣車位 1,362 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.61 坪 含車位 240萬
臺中市西區向上路一段79巷12號 9F/27F 2024-05-22
39.9萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 3,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.68 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區自立街25巷7號 4F/5F 2024-05-22
22.8萬/坪 總價 760 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 33.37 坪 屋齡39年
臺中市西區大忠南街86巷10號 全F/2F 2024-05-22
77.9萬/坪 土地 80.9 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 20.42 坪 屋齡52年
臺中市西區公正路205號 2F/5F 2024-05-21
31.0萬/坪 總價 598 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 19.28 坪 屋齡31年
臺中市西區民生路163號 7F/7F 2024-05-21
29.0萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 31.03 坪 屋齡34年
臺中市西區公正路205號 3F/5F 2024-05-21
31.0萬/坪 總價 598 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 19.28 坪 屋齡31年
臺中市西區西屯路一段167巷22號 11F/15F 2024-05-21
51.2萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.71 坪 屋齡1年 含車位
臺中市西區五權西四街200號 7F/14F 2024-05-21
30.0萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.26 坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區路一段36號 13F/14F 2024-05-20
31.8萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 15.71 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區民族路356號 全F/4F 2024-05-20
30.4萬/坪 土地 95.7 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 7房2廳8衛 權狀 108.68 坪 屋齡50年
臺中市西區五權西六街136巷10號 4F/5F 2024-05-20
32.3萬/坪 總價 1,070 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.11 坪 屋齡30年
臺中市西區精誠路11號 全F/2F 2024-05-19
90.9萬/坪 土地 104.1 萬/坪 總價 3,118 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 34.3 坪 屋齡50年
臺中市西區向上路一段462號 8F/14F 2024-05-19
32.5萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.45 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +449 萬
臺中市西區公正路205號 4F/5F 2024-05-19
30.1萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 19.28 坪 屋齡31年
臺中市西區五權五街257巷30號 全F/2F 2024-05-19
57.0萬/坪 土地 88.1 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 36.49 坪 屋齡38年
臺中市西區向上路一段462號 4F/14F 2024-05-19
29.5萬/坪 總價 1,148 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.92 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +292 萬
臺中市西區英才路470巷2號 6F/15F 2024-05-19
28.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.21 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區向上路一段71號 6F/29F 2024-05-19
34.5萬/坪 總價 3,435 萬（扣車位 3,435 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 99.49 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區英才路470巷7號 3F/8F 2024-05-19
28.9萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.83 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區中華路一段1之7號 19F/22F 2024-05-19
23.6萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.12 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +23 萬
臺中市西區大全街58巷27號 11F/11F 2024-05-18
50.4萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 41.8 坪 含車位 240萬
臺中市西區精誠24街7號 2F/8F 2024-05-18
29.7萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.4 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區英才路447號 5F/13F 2024-05-18
47.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.42 坪 屋齡14年 含車位 150萬
臺中市西區大全街58巷27號 7F/11F 2024-05-17
47.5萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 44.66 坪 含車位 240萬
臺中市西區大全街58巷27號 3F/11F 2024-05-17
46.6萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 38.91 坪 含車位 170萬

共 3,251 筆，依時間新→舊。第 1,901–1,950 筆（第 39／66 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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