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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,831 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,831筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,766 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,523 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,270 筆 · 單價中位 30.3 萬/坪 · 多數落在 18–55 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區博館路270號 5F/7F 2023-12-22
24.7萬/坪 總價 529 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.4 坪 屋齡33年
現在能賣多少 553 萬 較當時 +24 萬（+5%）
臺中市西區金山路6之3號 3F/5F 2023-12-22
17.9萬/坪 總價 850 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.56 坪 屋齡38年
現在能賣多少 888 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市西區柳川西路二段40號 4F/5F 2023-12-22
18.7萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.5 坪 屋齡40年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +26 萬（+5%）
臺中市西區健行路1049號 25F/32F 2023-12-22
30.6萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.97 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 606 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市西區南屯路一段61之2號 全F/3F 2023-12-22
41.4萬/坪 土地 98.8 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房4廳4衛 權狀 55.54 坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,404 萬 較當時 +104 萬（+5%）
臺中市西區民生路135號 22F/22F 2023-12-22
20.2萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.84 坪 屋齡27年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺中市西區大同街168號 14F/14F 2023-12-21
31.3萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 72.6 坪 屋齡25年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,372 萬 較當時 +102 萬（+4%）
臺中市西區華美西街一段142號 B1F/13F 2023-12-21
8.0萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 — 權狀 137.02 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺中市西區昇平街145巷6號 3F/5F 2023-12-21
21.9萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.76 坪 屋齡44年
現在能賣多少 658 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市西區民權路324號 7F/8F 2023-12-21
28.5萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.81 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 293 萬 較當時 +13 萬（+5%）
臺中市西區大業路2號 12F/12F 2023-12-21
27.5萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.19 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 293 萬 較當時 +13 萬（+5%）
臺中市西區南屯路一段59巷2號 2F/5F 2023-12-21
15.0萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.03 坪 屋齡31年
現在能賣多少 470 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺中市西區向上路一段289巷9號 7F/8F 2023-12-21
27.4萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.41 坪 屋齡30年
現在能賣多少 240 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西區華美街480巷18號 3F/11F 2023-12-21
25.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.75 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 941 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 12F/22F 2023-12-20
33.5萬/坪 總價 1,196 萬（扣車位 996 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.58 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −66 萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺中市西區五權三街55巷3號 4F/10F 2023-12-20
35.7萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
華廈 3房4廳2衛 權狀 86.88 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,240 萬 較當時 +140 萬（+5%）
臺中市西區模範街17巷12號 1F/5F 2023-12-20
31.5萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 44.47 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 8F/15F 2023-12-19
47.8萬/坪 總價 2,235 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.69 坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 2,336 萬 較當時 +101 萬（+5%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 2F/15F 2023-12-19
47.2萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.73 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺中市西區正福街58號 全F/2F 2023-12-18
49.5萬/坪 土地 89.1 萬/坪 總價 1,375 萬
透天 7房2廳7衛 權狀 27.78 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺中市西區忠明南路118號 3F/15F 2023-12-18
36.8萬/坪 總價 3,448 萬（扣車位 3,448 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 93.82 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,603 萬 較當時 +155 萬（+4%）
臺中市西區樂群街288號 13F/15F 2023-12-18
25.7萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.72 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺中市西區公益路119號 13F/13F 2023-12-18
37.1萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.55 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 293 萬 較當時 +13 萬（+5%）
臺中市西區樂群街409號 7F/12F 2023-12-18
22.7萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.55 坪 屋齡29年
現在能賣多少 512 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市西區華美街522號 7F/14F 2023-12-18
42.7萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.27 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,153 萬 較當時 +93 萬（+5%）
臺中市西區忠明南路325號 3F/12F 2023-12-17
30.7萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.48 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 690 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺中市西區模範街35之5號 7F/7F 2023-12-16
24.9萬/坪 總價 980 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 39.31 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 3F/15F 2023-12-16
48.4萬/坪 總價 2,076 萬（扣車位 1,891 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.34 坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 2,169 萬 較當時 +93 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 5F/19F 2023-12-16
22.3萬/坪 總價 195 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.73 坪 屋齡28年
現在能賣多少 204 萬 較當時 +9 萬（+5%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 13F/15F 2023-12-15
51.7萬/坪 總價 1,805 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.01 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,886 萬 較當時 +81 萬（+4%）
臺中市西區自由路一段40之6號 7F/7F 2023-12-15
27.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.74 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺中市西區中山路470號 6F/7F 2023-12-15
36.1萬/坪 總價 720 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.95 坪 屋齡6年
現在能賣多少 752 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市西區精誠路405號 3F/8F 2023-12-14
14.5萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 73.75 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市西區五權八街143號 3F/9F 2023-12-14
21.1萬/坪 總價 485 萬（扣車位 485 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 22.94 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 507 萬 較當時 +22 萬（+5%）
臺中市西區中美街419巷24號 全F/3F 2023-12-14
40.8萬/坪 土地 81.4 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 39.2 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺中市西區忠明南路325號 7F/12F 2023-12-14
30.2萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.61 坪 屋齡32年
現在能賣多少 334 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺中市西區五權五街178號 9F/13F 2023-12-13
30.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.09 坪 屋齡25年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺中市西區向上南路一段118號 4F/12F 2023-12-13
32.0萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.87 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,933 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺中市西區梅川東路二段3號 4F/11F 2023-12-13
19.9萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.57 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 366 萬 較當時 +16 萬（+5%）
臺中市西區市府路19號 5F/5F 2023-12-12
22.7萬/坪 總價 713 萬
公寓 6房2廳3衛 權狀 31.36 坪 屋齡41年
現在能賣多少 745 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市西區忠誠街114號 1F/12F 2023-12-12
31.5萬/坪 總價 3,300 萬
住宅大樓 4房6廳3衛 權狀 104.73 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,449 萬 較當時 +149 萬（+5%）
臺中市西區中山路470號 3F/7F 2023-12-12
39.8萬/坪 總價 740 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.59 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 773 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市西區篤行路184號 5F/7F 2023-12-12
21.7萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.76 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 470 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段149號 1F/12F 2023-12-12
31.9萬/坪 總價 3,200 萬
住宅大樓 — 權狀 100.27 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,344 萬 較當時 +144 萬（+4%）
臺中市西區五權一街68號 全F/2F 2023-12-11
59.2萬/坪 土地 110.2 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 — 權狀 43.94 坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,717 萬 較當時 +117 萬（+4%）
臺中市西區忠明南路112號 12F/15F 2023-12-11
27.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.35 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺中市西區永安街73號 4F/5F 2023-12-11
19.5萬/坪 總價 720 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 37 坪 屋齡41年
現在能賣多少 752 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市西區健行路964巷72號 10F/15F 2023-12-11
50.0萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 2,960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.77 坪 屋齡9年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,428 萬 較當時 +148 萬（+5%）
臺中市西區五權5街257巷6號 10F/14F 2023-12-10
24.0萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,333 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.61 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +60 萬（+5%）
臺中市西區忠明南路120號 8F/15F 2023-12-10
37.0萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.06 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,822 萬 較當時 +122 萬（+5%）

共 3,270 筆，依時間新→舊。第 2,651–2,700 筆（第 54／66 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,831 筆，資料截至 2026 年第三季。

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