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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,814筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,743 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,522 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,253 筆 · 單價中位 30.3 萬/坪 · 多數落在 18–55 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區大墩11街119號 7F/8F 2023-12-08
28.6萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.33 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +251 萬
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +47 萬（+3%）
臺中市西區民權路211之5號 4F/7F 2023-12-07
27.0萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.15 坪 屋齡41年
現在能賣多少 227 萬 較當時 +7 萬（+3%）
臺中市西區成功路481之6之2號 6F/11F 2023-12-07
20.0萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.49 坪 屋齡39年
現在能賣多少 588 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市西區精誠24街7號 3F/8F 2023-12-07
20.5萬/坪 總價 438 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.35 坪 屋齡30年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +14 萬（+3%）
臺中市西區三民路一段26之1號 全F/3F 2023-12-07
19.0萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 63.28 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺中市西區路一段43號 8F/14F 2023-12-07
32.3萬/坪 總價 443 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.71 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +236 萬
現在能賣多少 457 萬 較當時 +14 萬（+3%）
臺中市西區大隆路18之1號 5F/7F 2023-12-06
27.8萬/坪 總價 808 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.07 坪 屋齡31年
現在能賣多少 834 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺中市西區公益路363號 5F/14F 2023-12-06
29.8萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 70.05 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,155 萬 較當時 +67 萬（+3%）
臺中市西區五權路1之43號 6F/12F 2023-12-06
19.6萬/坪 總價 1,220 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.18 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 12F/15F 2023-12-06
50.4萬/坪 總價 2,176 萬（扣車位 1,971 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.34 坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 2,246 萬 較當時 +70 萬（+3%）
臺中市西區梅川東路一段63號 12F/12F 2023-12-06
19.6萬/坪 總價 1,338 萬
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 68.42 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +43 萬（+3%）
臺中市西區公益路367號 14F/17F 2023-12-05
24.0萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 55.76 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +43 萬（+3%）
臺中市西區忠勤街43巷2號 4F/5F 2023-12-05
26.0萬/坪 總價 210 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 8.08 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 217 萬 較當時 +7 萬（+3%）
臺中市西區梅川西路一段121號 2F/7F 2023-12-05
29.3萬/坪 總價 645 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.01 坪 屋齡44年
現在能賣多少 666 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市西區梅川東路二段35號 8F/12F 2023-12-04
27.4萬/坪 總價 208 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.6 坪 屋齡26年
現在能賣多少 215 萬 較當時 +7 萬（+3%）
臺中市西區大忠南街118號 11F/13F 2023-12-04
25.2萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.43 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +36 萬（+3%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 4F/15F 2023-12-04
48.0萬/坪 總價 2,062 萬（扣車位 1,877 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.34 坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 2,128 萬 較當時 +66 萬（+3%）
臺中市西區大明街11號 4F/4F 2023-12-04
19.6萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.62 坪
現在能賣多少 681 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市西區自由路一段21號 4F/14F 2023-12-03
32.1萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 78.5 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,601 萬 較當時 +81 萬（+3%）
臺中市西區大業路2號 3F/12F 2023-12-03
31.4萬/坪 總價 357 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.35 坪 屋齡29年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +11 萬（+3%）
臺中市西區忠仁街112號 1F/5F 2023-12-03
29.2萬/坪 總價 1,065 萬
公寓 1房2廳2衛 權狀 36.45 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 14F/15F 2023-12-02
51.1萬/坪 總價 2,389 萬（扣車位 2,174 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.82 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 2,466 萬 較當時 +77 萬（+3%）
臺中市西區忠明路105號 全F/4F 2023-12-01
27.8萬/坪 土地 88.1 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 6房1廳4衛 權狀 86.38 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,477 萬 較當時 +77 萬（+3%）
臺中市西區自治街238號 10F/11F 2023-12-01
42.4萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.23 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +950 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +462 萬
現在能賣多少 3,509 萬 較當時 +109 萬（+3%）
臺中市西區梅川西路二段18之5號 18F/27F 2023-12-01
41.3萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.04 坪 屋齡18年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +41 萬（+3%）
臺中市西區忠誠街136號 1F/9F 2023-12-01
20.2萬/坪 總價 232 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.5 坪 屋齡34年
現在能賣多少 239 萬 較當時 +7 萬（+3%）
臺中市西區向上路一段423號 4F/5F 2023-12-01
25.2萬/坪 總價 550 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.83 坪 屋齡41年
現在能賣多少 568 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市西區五權八街143號 8F/9F 2023-12-01
28.9萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.33 坪 屋齡26年
現在能賣多少 279 萬 較當時 +9 萬（+3%）
臺中市西區精誠三十街43號 4F/8F 2023-11-30
26.7萬/坪 總價 395 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.81 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 408 萬 較當時 +13 萬（+3%）
臺中市西區公路17號 1F/14F 2023-11-30
31.5萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 63.51 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,064 萬 較當時 +64 萬（+3%）
臺中市西區五權路2之46號 5F/12F 2023-11-30
24.1萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 22 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 547 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺中市西區忠明南路122號 4F/24F 2023-11-30
32.5萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.43 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +798 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +410 萬
現在能賣多少 2,258 萬 較當時 +70 萬（+3%）
臺中市西區博館三街62巷2弄5號 全F/2F 2023-11-30
48.6萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.23 坪
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +36 萬（+3%）
臺中市西區五權新二巷7號 全F/2F 2023-11-29
93.5萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 3,450 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 36.89 坪 屋齡56年
現在能賣多少 3,561 萬 較當時 +111 萬（+3%）
臺中市西區健行路964巷72號 12F/15F 2023-11-29
42.4萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 3,168 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.81 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,274 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +960 萬
現在能賣多少 3,270 萬 較當時 +102 萬（+3%）
臺中市西區中美街424號 4F/4F 2023-11-29
22.2萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 17.1 坪 屋齡45年
現在能賣多少 392 萬 較當時 +12 萬（+3%）
臺中市西區民生路135號 12F/22F 2023-11-29
21.4萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.1 坪 屋齡27年
現在能賣多少 289 萬 較當時 +9 萬（+3%）
臺中市西區公路19號 1F/14F 2023-11-29
34.0萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 77.88 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,735 萬 較當時 +85 萬（+3%）
臺中市西區臺灣大道二段307號 5F/28F 2023-11-29
19.8萬/坪 總價 6,250 萬（扣車位 6,250 萬）
住宅大樓 9房0廳0衛 權狀 316.26 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 6,451 萬 較當時 +201 萬（+3%）
臺中市西區梅川東路一段52號 9F/11F 2023-11-29
30.0萬/坪 總價 278 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.27 坪 屋齡29年
現在能賣多少 287 萬 較當時 +9 萬（+3%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 19F/19F 2023-11-29
17.1萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.8 坪 屋齡28年
現在能賣多少 155 萬 較當時 +5 萬（+3%）
臺中市西區五廊街87號 5F/7F 2023-11-28
27.1萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.19 坪 屋齡30年
現在能賣多少 929 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺中市西區成功路481之6之1號 6F/11F 2023-11-28
20.0萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.5 坪 屋齡39年
現在能賣多少 547 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺中市西區日進街110號 8F/8F 2023-11-28
24.3萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.5 坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 289 萬 較當時 +9 萬（+3%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 10F/15F 2023-11-28
48.4萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.69 坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 2,333 萬 較當時 +73 萬（+3%）
臺中市西區昇平街148號 3F/5F 2023-11-27
27.1萬/坪 總價 210 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 7.73 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 217 萬 較當時 +7 萬（+3%）
臺中市西區忠誠街140號 1F/7F 2023-11-27
19.3萬/坪 總價 1,525 萬
華廈 0房2廳3衛 權狀 78.89 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +49 萬（+3%）
臺中市西區民生路109號 12F/12F 2023-11-27
11.1萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 1房3廳3衛 權狀 112.62 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺中市西區民生路109號 11F/12F 2023-11-27
11.1萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 — 權狀 112.62 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺中市西區華美西街一段86號 B1F/14F 2023-11-27
12.1萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 — 權狀 86.77 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +34 萬（+3%）

共 3,253 筆，依時間新→舊。第 2,701–2,750 筆（第 55／66 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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