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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,831 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,831筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.9 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,766 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,523 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,754 筆 · 單價中位 26.4 萬/坪 · 多數落在 16–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區公路23號 1F/14F 2022-05-13
28.0萬/坪 總價 3,030 萬（扣車位 3,030 萬）
住宅大樓 — 權狀 108.17 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,239 萬 較當時 +209 萬（+7%）
臺中市西區自治街188號 全F/3F 2022-05-12
32.7萬/坪 土地 81.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 45.83 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +104 萬（+7%）
臺中市西區向上路一段79巷8號 4F/27F 2022-05-12
29.5萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 94.13 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 2,972 萬 較當時 +192 萬（+7%）
臺中市西區忠勤街12號 8F/14F 2022-05-11
21.9萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.72 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +65 萬（+7%）
臺中市西區民生北路130號 6F/7F 2022-05-11
28.7萬/坪 總價 638 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.25 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +304 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +196 萬
現在能賣多少 682 萬 較當時 +44 萬（+7%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 18F/19F 2022-05-09
18.2萬/坪 總價 160 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.8 坪 屋齡27年
現在能賣多少 171 萬 較當時 +11 萬（+7%）
臺中市西區精誠30街36號 10F/20F 2022-05-09
25.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.09 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +107 萬（+7%）
臺中市西區五權路2之46號 11F/12F 2022-05-09
25.2萬/坪 總價 170 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 6.75 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 182 萬 較當時 +12 萬（+7%）
臺中市西區大全街154巷17號 全F/2F 2022-05-08
74.3萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 2,888 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 38.88 坪 屋齡56年
現在能賣多少 3,088 萬 較當時 +200 萬（+7%）
臺中市西區路一段43號 12F/14F 2022-05-08
26.1萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.08 坪 屋齡26年
現在能賣多少 337 萬 較當時 +22 萬（+7%）
臺中市西區三民路一段36號 19F/19F 2022-05-08
21.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.64 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 641 萬 較當時 +41 萬（+7%）
臺中市西區忠明南路110號 3F/15F 2022-05-07
38.1萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.38 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +207 萬
現在能賣多少 1,850 萬 較當時 +120 萬（+7%）
臺中市西區日進街110號 7F/8F 2022-05-07
20.0萬/坪 總價 230 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.51 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 246 萬 較當時 +16 萬（+7%）
臺中市西區民權路229巷18號 3F/11F 2022-05-06
28.2萬/坪 總價 2,075 萬（扣車位 2,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.49 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 2,218 萬 較當時 +143 萬（+7%）
臺中市西區公益路155巷102號 1F/8F 2022-05-05
34.5萬/坪 總價 16,500 萬（扣車位 16,500 萬）
華廈 — 權狀 477.55 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 17,640 萬 較當時 +1,140 萬（+7%）
臺中市西區公益路155巷102號 2F/8F 2022-05-05
27.7萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 126.54 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,742 萬 較當時 +242 萬（+7%）
臺中市西區英才路589巷9號 16F/26F 2022-05-03
40.9萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 83.1 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 3,635 萬 較當時 +235 萬（+7%）
臺中市西區健行路1049號 28F/32F 2022-05-03
31.4萬/坪 總價 590 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 18.77 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 631 萬 較當時 +41 萬（+7%）
臺中市西區忠明南路122號 11F/24F 2022-05-03
30.2萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.62 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +162 萬
現在能賣多少 1,956 萬 較當時 +126 萬（+7%）
臺中市西區柳川西路二段37號 3F/5F 2022-05-03
16.9萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.45 坪 屋齡39年
現在能賣多少 695 萬 較當時 +45 萬（+7%）
臺中市西區精誠五街33號 6F/14F 2022-05-03
28.8萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 34.7 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +69 萬（+7%）
臺中市西區五權三街77號 2F/5F 2022-05-02
30.6萬/坪 總價 677 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.11 坪 屋齡42年
現在能賣多少 724 萬 較當時 +47 萬（+7%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 15F/19F 2022-05-02
27.1萬/坪 總價 297 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.98 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 318 萬 較當時 +21 萬（+7%）
臺中市西區大忠南街2號 1F/17F 2022-05-01
22.5萬/坪 總價 2,670 萬（扣車位 2,670 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 權狀 118.88 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,854 萬 較當時 +184 萬（+7%）
臺中市西區忠明南路110號 14F/15F 2022-05-01
35.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.1 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +114 萬（+7%）
臺中市西區民生路521號 5F/5F 2022-04-30
21.2萬/坪 總價 666 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 31.44 坪 屋齡35年
現在能賣多少 712 萬 較當時 +46 萬（+7%）
臺中市西區均安街99號 3F/5F 2022-04-30
23.9萬/坪 總價 188 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.88 坪 屋齡36年
現在能賣多少 201 萬 較當時 +13 萬（+7%）
臺中市西區昇平街143號 4F/5F 2022-04-29
23.0萬/坪 總價 638 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.79 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 682 萬 較當時 +44 萬（+7%）
臺中市西區民生路476號 4F/5F 2022-04-29
24.1萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.01 坪 屋齡41年
現在能賣多少 695 萬 較當時 +45 萬（+7%）
臺中市西區向上路一段402號 10F/14F 2022-04-29
29.5萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.21 坪 屋齡27年
現在能賣多少 385 萬 較當時 +25 萬（+7%）
臺中市西區日進街110號 3F/8F 2022-04-29
23.0萬/坪 總價 265 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.51 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 283 萬 較當時 +18 萬（+7%）
臺中市西區向上路一段88號 11F/14F 2022-04-28
40.8萬/坪 總價 3,976 萬（扣車位 3,726 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 98.8 坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,251 萬 較當時 +275 萬（+7%）
臺中市西區向上路一段86號 12F/14F 2022-04-28
41.2萬/坪 總價 3,376 萬（扣車位 3,126 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.31 坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,609 萬 較當時 +233 萬（+7%）
臺中市西區大墩十街100號 3F/11F 2022-04-27
42.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.31 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +90 萬（+7%）
臺中市西區金山路63巷7之3號 4F/5F 2022-04-27
17.4萬/坪 總價 332 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.08 坪 屋齡38年
現在能賣多少 355 萬 較當時 +23 萬（+7%）
臺中市西區模範街35號 6F/7F 2022-04-27
22.9萬/坪 總價 335 萬（扣車位 335 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.65 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 358 萬 較當時 +23 萬（+7%）
臺中市西區民生路561號 8F/12F 2022-04-26
25.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.61 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +73 萬（+7%）
臺中市西區向上路一段79巷12號 10F/27F 2022-04-25
33.8萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.83 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,780 萬 較當時 +180 萬（+7%）
臺中市西區公益路223號 B1F/14F 2022-04-25
9.9萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 — 權狀 486.32 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 5,132 萬 較當時 +332 萬（+7%）
臺中市西區大業路2號 6F/12F 2022-04-25
26.8萬/坪 總價 301 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.24 坪 屋齡28年
現在能賣多少 322 萬 較當時 +21 萬（+7%）
臺中市西區英才路470巷7號 4F/8F 2022-04-25
26.5萬/坪 總價 240 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.06 坪 屋齡28年
現在能賣多少 257 萬 較當時 +17 萬（+7%）
臺中市西區模範街18巷1號 4F/7F 2022-04-25
19.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.28 坪 屋齡39年
現在能賣多少 535 萬 較當時 +35 萬（+7%）
臺中市西區中美街8號 9F/12F 2022-04-24
28.6萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 98.02 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,993 萬 較當時 +193 萬（+7%）
臺中市西區中美街8號 10F/12F 2022-04-24
26.8萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房0廳2衛 權狀 104.39 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,993 萬 較當時 +193 萬（+7%）
臺中市西區昇平街144號 3F/5F 2022-04-24
28.4萬/坪 總價 750 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 26.41 坪 屋齡40年
現在能賣多少 802 萬 較當時 +52 萬（+7%）
臺中市西區模範街24巷20號 2F/5F 2022-04-24
22.6萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.13 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 727 萬 較當時 +47 萬（+7%）
臺中市西區自由路一段40之6號 5F/7F 2022-04-23
32.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 35.74 坪 屋齡3年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +68 萬（+7%）
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 9F/12F 2022-04-23
14.2萬/坪 總價 186 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 13.13 坪 屋齡28年
現在能賣多少 199 萬 較當時 +13 萬（+7%）
臺中市西區昇平街148號 1F/5F 2022-04-23
28.7萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 2房3廳2衛 權狀 45.33 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +90 萬（+7%）
臺中市西區英才路468號 4F/15F 2022-04-23
24.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.65 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +86 萬（+7%）

共 3,754 筆，依時間新→舊。第 2,901–2,950 筆（第 59／76 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,831 筆，資料截至 2026 年第三季。

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