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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,758 筆 · 單價中位 26.3 萬/坪 · 多數落在 16–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區英才路589巷1號 10F/26F 2022-03-04
28.3萬/坪 總價 3,958 萬（扣車位 3,958 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 140.08坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,127 萬 較當時 +169 萬（+4%）
臺中市西區精誠路50巷5號 1F/13F 2022-03-04
22.0萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 73.3坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 10F/12F 2022-03-04
16.6萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.63坪 屋齡28年
現在能賣多少 167 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺中市西區大進街122號 10F/13F 2022-03-04
20.6萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 34.91坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 751 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市西區路一段43號 8F/14F 2022-03-03
24.7萬/坪 總價 298 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.08坪 屋齡26年
現在能賣多少 311 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺中市西區大業路23號 6F/14F 2022-03-02
30.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 24.54坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 782 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市西區金山路10號 6F/7F 2022-03-02
21.2萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 40.16坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +337 萬
現在能賣多少 886 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市西區中美街299巷28號 5F/6F 2022-03-02
24.4萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房0廳1衛 12.72坪 屋齡29年
現在能賣多少 323 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺中市西區向上路一段289巷9號 5F/8F 2022-03-01
26.2萬/坪 總價 228 萬
華廈 1房1廳1衛 8.7坪 屋齡29年
現在能賣多少 238 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西區向上路一段459號 4F/8F 2022-03-01
29.8萬/坪 總價 782 萬（扣車位 732 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.23坪 屋齡25年 含車位 50萬
現在能賣多少 815 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市西區中興街289號 18F/34F 2022-03-01
37.0萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 4房1廳3衛 113.41坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,380 萬 較當時 +180 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段36號 3F/19F 2022-02-28
18.0萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 29.45坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 553 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市西區向上南路一段97號 5F/5F 2022-02-27
18.3萬/坪 總價 535 萬
公寓 3房2廳2衛 29.29坪 屋齡38年
現在能賣多少 558 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市西區三民西路186號 全F/2F 2022-02-27
37.8萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳2衛 60.88坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,398 萬 較當時 +98 萬（+4%）
臺中市西區自立街82號 1F/7F 2022-02-27
26.8萬/坪 總價 1,038 萬
華廈 1房2廳1衛 38.75坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市西區精誠29街18號 7F/12F 2022-02-26
16.5萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.76坪 屋齡29年
現在能賣多少 511 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市西區忠明南路276號 13F/23F 2022-02-26
36.4萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.58坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,941 萬 較當時 +121 萬（+4%）
臺中市西區五權西路一段169號 34F/39F 2022-02-25
60.5萬/坪 總價 13,232 萬（扣車位 12,632 萬）
住宅大樓 — 245.25坪 屋齡6年 含車位 600萬
現在能賣多少 13,798 萬 較當時 +566 萬（+4%）
臺中市西區民生路197號 4F/12F 2022-02-25
17.0萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.83坪 屋齡33年
現在能賣多少 245 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西區華美西街一段86號 6F/14F 2022-02-24
21.3萬/坪 總價 2,626 萬（扣車位 2,326 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 122.07坪 屋齡23年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,738 萬 較當時 +112 萬（+4%）
臺中市西區向上路一段402號 6F/14F 2022-02-24
23.1萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.18坪 屋齡27年
現在能賣多少 245 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西區路一段721號 1F/4F 2022-02-24
32.8萬/坪 總價 8,800 萬
公寓 14房14廳12衛 268.67坪 屋齡34年
現在能賣多少 9,176 萬 較當時 +376 萬（+4%）
臺中市西區向上路一段402號 5F/14F 2022-02-24
23.1萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.18坪 屋齡27年
現在能賣多少 245 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西區中興街33號 6F/12F 2022-02-24
44.9萬/坪 總價 3,160 萬（扣車位 2,670 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 89.22坪 屋齡3年 含車位 490萬
現在能賣多少 3,295 萬 較當時 +135 萬（+4%）
臺中市西區大業路2號 9F/12F 2022-02-24
19.1萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 18.37坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 365 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市西區中美街229號 4F/5F 2022-02-23
22.1萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 26.3坪 屋齡37年
現在能賣多少 605 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市西區中美街379巷39之1號 2F/4F 2022-02-23
27.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房1廳1衛 18坪 屋齡48年
現在能賣多少 521 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市西區五權三街55巷13號 全F/2F 2022-02-23
54.6萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房2廳2衛 21.98坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市西區英才路470巷7號 5F/8F 2022-02-23
24.0萬/坪 總價 302 萬（扣車位 302 萬）
華廈 1房0廳1衛 12.59坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 315 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺中市西區福人街118巷6弄10號 3F/5F 2022-02-21
18.0萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 19.42坪 屋齡42年
現在能賣多少 365 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市西區博館一街105號 7F/7F 2022-02-20
19.6萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房1廳1衛 12.01坪 屋齡30年
現在能賣多少 245 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西區精誠18街35號 5F/14F 2022-02-19
23.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.12坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段152之2號 9F/14F 2022-02-19
35.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.72坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +155 萬
現在能賣多少 2,294 萬 較當時 +94 萬（+4%）
臺中市西區民權路189號 11F/15F 2022-02-18
16.2萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.67坪 屋齡39年
現在能賣多少 652 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市西區自由路一段28之5號 1F/14F 2022-02-18
29.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 40.14坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市西區中華路一段1號 8F/12F 2022-02-18
20.6萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.57坪 屋齡35年
現在能賣多少 657 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市西區民生路486號 2F/5F 2022-02-18
23.2萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳2衛 23.27坪 屋齡41年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段191號 6F/10F 2022-02-18
15.5萬/坪 總價 688 萬
華廈 7房0廳4衛 44.31坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 717 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市西區公益路174巷206號 3F/5F 2022-02-18
24.9萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房3廳3衛 25.28坪 屋齡42年
現在能賣多少 657 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市西區三民西路89號 13F/15F 2022-02-17
31.2萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 59.6坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,940 萬 較當時 +80 萬（+4%）
臺中市西區日進街110號 5F/8F 2022-02-17
19.1萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 11.51坪 屋齡28年
現在能賣多少 229 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西區中興街233號 10F/14F 2022-02-17
36.2萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.08坪 屋齡29年
現在能賣多少 532 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市西區忠誠街129號 4F/5F 2022-02-17
23.3萬/坪 總價 545 萬
公寓 3房2廳2衛 23.43坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 568 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 6F/19F 2022-02-17
17.8萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.68坪 屋齡27年
現在能賣多少 198 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市西區五權三街55巷3號 6F/10F 2022-02-17
37.6萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
華廈 3房2廳4衛 86.46坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,389 萬 較當時 +139 萬（+4%）
臺中市西區昇平街132號 4F/5F 2022-02-17
23.2萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳2衛 28.43坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 688 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市西區大隆路20號 11F/14F 2022-02-16
18.3萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 — 185.44坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 3,545 萬 較當時 +145 萬（+4%）
臺中市西區向上南路一段30號 1F/12F 2022-02-16
10.5萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房1廳3衛 42.69坪 屋齡33年
現在能賣多少 469 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 10F/19F 2022-02-16
22.5萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 188 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段36號 9F/19F 2022-02-15
22.8萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.12坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 740 萬 較當時 +30 萬（+4%）

共 3,758 筆，依時間新→舊。第 3,101–3,150 筆（第 63／76 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第三季。

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