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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,762 筆 · 單價中位 26.3 萬/坪 · 多數落在 16–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區三民路一段50巷8號 5F/19F 2022-02-15
18.4萬/坪 總價 132 萬
住宅大樓 — 7.18坪 屋齡27年
現在能賣多少 138 萬 較當時 +6 萬（+5%）
臺中市西區英才路589巷9號 9F/26F 2022-02-14
43.2萬/坪 總價 3,590 萬（扣車位 3,590 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 83.1坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,040 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +756 萬
現在能賣多少 3,744 萬 較當時 +154 萬（+4%）
臺中市西區忠明南路12巷2號 5F/5F 2022-02-14
29.1萬/坪 總價 588 萬
公寓 3房2廳1衛 20.19坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 613 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市西區五權八街143號 7F/9F 2022-02-14
27.4萬/坪 總價 256 萬
華廈 1房0廳1衛 9.35坪 屋齡25年
現在能賣多少 267 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市西區民權路314巷9-1號 6F/7F 2022-02-13
30.0萬/坪 總價 1,077 萬
華廈 4房2廳2衛 35.93坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市西區中興街233號 9F/14F 2022-02-13
35.0萬/坪 總價 691.2 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 19.75坪 屋齡29年
現在能賣多少 721 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市西區英才路589巷1號 25F/26F 2022-02-12
39.5萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 5,100 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 129.26坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,770 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +1,298 萬
現在能賣多少 5,318 萬 較當時 +218 萬（+4%）
臺中市西區日進街126號 3F/7F 2022-02-12
34.6萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 2房2廳2衛 29.73坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市西區五權路2之192巷6號 5F/15F 2022-02-12
24.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.38坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市西區路一段39之3號 1F/13F 2022-02-12
31.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.57坪 屋齡16年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市西區梅川東路一段63號 5F/12F 2022-02-12
16.3萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.91坪 屋齡29年
現在能賣多少 287 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市西區林森路100號 6F/14F 2022-02-11
23.7萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.5坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 902 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市西區公路21號 1F/14F 2022-02-11
37.5萬/坪 總價 2,285 萬（扣車位 2,285 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 60.85坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,383 萬 較當時 +98 萬（+4%）
臺中市西區臺灣大道二段186號 3F/25F 2022-02-11
18.6萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 — 128.87坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 2,503 萬 較當時 +103 萬（+4%）
臺中市西區日進街126號 2F/7F 2022-02-10
32.4萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.51坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市西區日進街126號 2F/7F 2022-02-10
33.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 2房2廳2衛 30.38坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市西區向上路一段73號 13F/29F 2022-02-10
28.5萬/坪 總價 3,160 萬（扣車位 2,860 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 119.35坪 屋齡16年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,295 萬 較當時 +135 萬（+4%）
臺中市西區忠義街8巷33號 2F/5F 2022-02-10
21.7萬/坪 總價 552 萬
公寓 2房2廳1衛 25.43坪 屋齡40年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市西區日進街126號 4F/7F 2022-02-10
33.4萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 2房2廳2衛 30.56坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市西區精誠24街5號 6F/7F 2022-02-10
19.1萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房1廳1衛 12.59坪 屋齡29年
現在能賣多少 250 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西區梅川東路一段52號 3F/11F 2022-02-09
22.7萬/坪 總價 1,480 萬
住宅大樓 3房4廳4衛 65.32坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市西區日進街110號 6F/8F 2022-02-09
23.3萬/坪 總價 673.2 萬（扣車位 673 萬）
華廈 2房1廳1衛 28.89坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 702 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市西區中華路一段1-7號 18F/22F 2022-02-09
20.8萬/坪 總價 273 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.12坪 屋齡26年
現在能賣多少 285 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 4F/19F 2022-02-09
20.2萬/坪 總價 263 萬（扣車位 263 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 13坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 274 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市西區樂群街272號 8F/10F 2022-02-08
17.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 64.15坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +332 萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市西區華美街480巷18號 6F/11F 2022-02-07
42.4萬/坪 總價 598 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 14.11坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 624 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市西區忠明南路122號 20F/24F 2022-02-07
27.3萬/坪 總價 1,886 萬（扣車位 1,886 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.18坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,967 萬 較當時 +81 萬（+4%）
臺中市西區華美西街一段55巷8號 全F/3F 2022-02-06
35.0萬/坪 土地 75.1 萬/坪 總價 1,636 萬
透天 6房2廳3衛 46.8坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,706 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 17F/19F 2022-02-06
20.6萬/坪 總價 148 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.18坪 屋齡27年
現在能賣多少 154 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市西區華美街480巷18號 6F/11F 2022-02-05
33.0萬/坪 總價 618 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.76坪 屋齡13年
現在能賣多少 644 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市西區民權路195號 7F/15F 2022-01-29
16.8萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.93坪 屋齡39年 含車位
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市西區五權路2之116號 13F/20F 2022-01-28
38.2萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 82.55坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 3,285 萬 較當時 +135 萬（+4%）
臺中市西區五權三街20巷6號 全F/2F 2022-01-28
47.5萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳2衛 27.37坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市西區五權路2-78號 全F/2F 2022-01-27
58.4萬/坪 土地 108.3 萬/坪 總價 2,130 萬
透天 3房2廳2衛 36.46坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,221 萬 較當時 +91 萬（+4%）
臺中市西區五權路2之46號 5F/12F 2022-01-27
21.0萬/坪 總價 462 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 22坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 482 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺中市西區大忠南街98號 11F/19F 2022-01-27
25.5萬/坪 總價 2,392 萬（扣車位 2,392 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 93.72坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,494 萬 較當時 +102 萬（+4%）
臺中市西區府後街47巷2號 全F/1F 2022-01-27
31.5萬/坪 土地 103.2 萬/坪 總價 640 萬
透天 — 20.32坪 屋齡54年
現在能賣多少 667 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市西區五權西六街82巷21號 全F/2F 2022-01-26
74.1萬/坪 土地 86.9 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 2房1廳1衛 16.34坪
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +573 萬
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市西區中華路一段35號 B2F/17F 2022-01-26
16.4萬/坪 總價 70,000 萬
住宅大樓 — 4257.31坪 屋齡30年
現在能賣多少 72,993 萬 較當時 +2,993 萬（+4%）
臺中市西區大業路25號 13F/14F 2022-01-26
26.5萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.35坪 屋齡26年
現在能賣多少 396 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市西區忠明南路396號 5F/9F 2022-01-26
32.1萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.06坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +333 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +240 萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市西區臺灣大道二段181號 12F/13F 2022-01-26
24.6萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.83坪 屋齡27年
現在能賣多少 328 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺中市西區柳川東路二段63巷33號 全F/2F 2022-01-25
48.9萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 3房2廳2衛 27.84坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市西區中華路一段1-7號 19F/22F 2022-01-25
15.2萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.12坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 209 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西區臺灣大道一段726號 3F/12F 2022-01-25
22.9萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.29坪 屋齡39年
現在能賣多少 365 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市西區日進街126號 4F/7F 2022-01-23
34.4萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 1,026 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.83坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市西區繼光街8巷2弄8號 2F/7F 2022-01-23
19.1萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 30.43坪 屋齡36年
現在能賣多少 605 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 7F/21F 2022-01-23
36.0萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 2,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.43坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 2,156 萬 較當時 +88 萬（+4%）
臺中市西區公路162號 4F/9F 2022-01-23
32.1萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
華廈 2房2廳2衛 51.65坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 18F/19F 2022-01-23
21.1萬/坪 總價 184 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.73坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 192 萬 較當時 +8 萬（+4%）

共 3,762 筆，依時間新→舊。第 3,151–3,200 筆（第 64／76 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第三季。

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