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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,814筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,743 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,522 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,474 筆 · 單價中位 27.6 萬/坪 · 多數落在 16–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區精誠24街5號 5F/7F 2021-10-16
23.2萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.78 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 281 萬 較當時 +31 萬（+12%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 15F/19F 2021-10-16
16.3萬/坪 總價 142 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.72 坪 屋齡26年
現在能賣多少 159 萬 較當時 +17 萬（+12%）
臺中市西區西屯路一段67號 4F/12F 2021-10-15
35.1萬/坪 總價 958 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.2 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +117 萬（+12%）
臺中市西區梅川西路二段30號 12F/12F 2021-10-15
17.4萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.35 坪 屋齡31年
現在能賣多少 241 萬 較當時 +26 萬（+12%）
臺中市西區中華路一段1之7號 15F/22F 2021-10-15
22.5萬/坪 總價 295 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.12 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 331 萬 較當時 +36 萬（+12%）
臺中市西區臺灣大道一段726號 11F/12F 2021-10-14
13.8萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 — 權狀 15.19 坪 屋齡38年
現在能賣多少 236 萬 較當時 +26 萬（+12%）
臺中市西區民權路217巷7號 3F/7F 2021-10-14
19.9萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.36 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +122 萬（+12%）
臺中市西區向上路一段15號 5F/13F 2021-10-14
19.1萬/坪 總價 238 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.45 坪 屋齡27年
現在能賣多少 267 萬 較當時 +29 萬（+12%）
臺中市西區公益路63號 5F/13F 2021-10-14
45.8萬/坪 總價 3,820 萬（扣車位 3,460 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 96.48 坪 屋齡3年 含車位 360萬
現在能賣多少 4,287 萬 較當時 +467 萬（+12%）
臺中市西區公益路174巷206號 1F/5F 2021-10-13
13.6萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 — 權狀 110.18 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +184 萬（+12%）
臺中市西區三民路一段36號 9F/19F 2021-10-13
16.1萬/坪 總價 502 萬（扣車位 502 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.12 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 563 萬 較當時 +61 萬（+12%）
臺中市西區梅川西路二段18之7號 4F/27F 2021-10-13
22.9萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 32.61 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 836 萬 較當時 +91 萬（+12%）
臺中市西區五權七街130號 7F/7F 2021-10-13
25.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.13 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 954 萬 較當時 +104 萬（+12%）
臺中市西區健行路964巷32號 7F/7F 2021-10-13
17.4萬/坪 總價 182 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.44 坪 屋齡28年
現在能賣多少 204 萬 較當時 +22 萬（+12%）
臺中市西區大忠南街79號 1F/15F 2021-10-13
31.9萬/坪 總價 948 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.77 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +116 萬（+12%）
臺中市西區西屯路一段69號 12F/12F 2021-10-12
39.0萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.42 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,749 萬 較當時 +191 萬（+12%）
臺中市西區西屯路一段69號 4F/12F 2021-10-12
35.5萬/坪 總價 1,022 萬（扣車位 822 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.79 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +125 萬（+12%）
臺中市西區西屯路一段69號 3F/12F 2021-10-12
35.4萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.79 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +125 萬（+12%）
臺中市西區精誠十六街22號 5F/7F 2021-10-12
30.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.87 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +202 萬（+12%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 10F/21F 2021-10-12
35.9萬/坪 總價 2,099 萬（扣車位 1,924 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.79 坪 屋齡1年 含車位 175萬
現在能賣多少 2,356 萬 較當時 +257 萬（+12%）
臺中市西區華美街480巷18號 10F/11F 2021-10-12
29.4萬/坪 總價 431 萬（扣車位 431 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.65 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 484 萬 較當時 +53 萬（+12%）
臺中市西區臺灣大道二段135號 13F/14F 2021-10-11
47.5萬/坪 總價 985 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.82 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +121 萬（+12%）
臺中市西區路一段753號 全F/4F 2021-10-10
43.9萬/坪 土地 109.6 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 73.96 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,648 萬 較當時 +398 萬（+12%）
臺中市西區中興街287號 18F/34F 2021-10-10
32.0萬/坪 總價 3,990 萬（扣車位 3,690 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 125.66 坪 屋齡11年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,478 萬 較當時 +488 萬（+12%）
臺中市西區五權五街133巷40號 2F/5F 2021-10-10
17.0萬/坪 總價 456 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.89 坪 屋齡40年
現在能賣多少 512 萬 較當時 +56 萬（+12%）
臺中市西區自立街91號 1F/9F 2021-10-10
23.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 0房1廳1衛 權狀 34.59 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 898 萬 較當時 +98 萬（+12%）
臺中市西區西屯路一段69號 10F/12F 2021-10-09
38.4萬/坪 總價 1,736 萬（扣車位 1,516 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.16 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +212 萬（+12%）
臺中市西區臺灣大道二段149號 7F/14F 2021-10-09
45.5萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.48 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +151 萬（+12%）
臺中市西區向上路一段79巷6號 21F/27F 2021-10-08
31.7萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 108.87 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +310 萬
現在能賣多少 3,872 萬 較當時 +422 萬（+12%）
臺中市西區五權三街81號 2F/5F 2021-10-08
25.3萬/坪 總價 560 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.14 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 629 萬 較當時 +69 萬（+12%）
臺中市西區忠明南路270號 7F/20F 2021-10-08
13.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 — 權狀 58.42 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 898 萬 較當時 +98 萬（+12%）
臺中市西區西屯路一段133號 4F/5F 2021-10-08
19.6萬/坪 總價 508 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.92 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 570 萬 較當時 +62 萬（+12%）
臺中市西區大墩十街61號 10F/13F 2021-10-08
26.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.01 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +117 萬（+12%）
臺中市西區精誠18街35號 7F/14F 2021-10-08
23.1萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 55.09 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +156 萬（+12%）
臺中市西區向上路一段402號 5F/14F 2021-10-08
21.1萬/坪 總價 258 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.21 坪 屋齡26年
現在能賣多少 290 萬 較當時 +32 萬（+12%）
臺中市西區西屯路一段69號 4F/12F 2021-10-07
36.2萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.42 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,636 萬 較當時 +178 萬（+12%）
臺中市西區忠明南路347之2號 1F/14F 2021-10-07
46.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 36.93 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,908 萬 較當時 +208 萬（+12%）
臺中市西區忠明南路369號 9F/13F 2021-10-07
25.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.57 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +128 萬（+12%）
臺中市西區忠明南路12巷2號 5F/5F 2021-10-07
27.2萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.19 坪 屋齡40年
現在能賣多少 617 萬 較當時 +67 萬（+12%）
臺中市西區三民路一段36號 15F/19F 2021-10-07
17.6萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.47 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 584 萬 較當時 +64 萬（+12%）
臺中市西區英才路445號 2F/13F 2021-10-07
35.2萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.23 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 918 萬 較當時 +100 萬（+12%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 19F/19F 2021-10-07
15.6萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.92 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 191 萬 較當時 +21 萬（+12%）
臺中市西區臺灣大道二段139號 13F/14F 2021-10-07
46.5萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.3 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +123 萬（+12%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 16F/21F 2021-10-06
38.1萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.81 坪 屋齡1年 含車位 360萬
現在能賣多少 3,087 萬 較當時 +337 萬（+12%）
臺中市西區公路202巷2號 3F/7F 2021-10-06
15.0萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.63 坪 屋齡30年
現在能賣多少 449 萬 較當時 +49 萬（+12%）
臺中市西區東興路三段50號 7F/7F 2021-10-06
21.1萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.29 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +151 萬（+12%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 11F/19F 2021-10-05
17.4萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.34 坪 屋齡26年
現在能賣多少 202 萬 較當時 +22 萬（+12%）
臺中市西區日進街110號 5F/8F 2021-10-05
22.8萬/坪 總價 262 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.51 坪 屋齡27年
現在能賣多少 294 萬 較當時 +32 萬（+12%）
臺中市西區民權路153號 10F/12F 2021-10-04
18.3萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.79 坪 屋齡27年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +60 萬（+12%）
臺中市西區民權路153號 10F/12F 2021-10-04
18.4萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 2房0廳1衛 權狀 21.21 坪 屋齡27年
現在能賣多少 438 萬 較當時 +48 萬（+12%）

共 4,474 筆，依時間新→舊。第 4,201–4,250 筆（第 85／90 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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