首頁›臺中市›西區

臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,831 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,831筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,766 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,523 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 664 筆 · 單價中位 31.6 萬/坪 · 多數落在 18–72 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區健行路964巷72號 10F/15F 2023-12-11
50.0萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 2,960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.77 坪 屋齡9年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,428 萬 較當時 +148 萬（+5%）
臺中市西區忠明南路120號 8F/15F 2023-12-10
37.0萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.06 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,822 萬 較當時 +122 萬（+5%）
臺中市西區大昌街199號 全F/3F 2023-12-08
54.8萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 3,670 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 67.02 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,835 萬 較當時 +165 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段26之1號 全F/3F 2023-12-07
19.0萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 63.28 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市西區公益路363號 5F/14F 2023-12-06
29.8萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 70.05 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,182 萬 較當時 +94 萬（+5%）
臺中市西區五權路1之43號 6F/12F 2023-12-06
19.6萬/坪 總價 1,220 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.18 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺中市西區梅川東路一段63號 12F/12F 2023-12-06
19.6萬/坪 總價 1,338 萬
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 68.42 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市西區自由路一段21號 4F/14F 2023-12-03
32.1萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 78.5 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,633 萬 較當時 +113 萬（+4%）
臺中市西區忠明路105號 全F/4F 2023-12-01
27.8萬/坪 土地 88.1 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 6房1廳4衛 權狀 86.38 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,508 萬 較當時 +108 萬（+4%）
臺中市西區忠明南路122號 4F/24F 2023-11-30
32.5萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.43 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +798 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +410 萬
現在能賣多少 2,286 萬 較當時 +98 萬（+4%）
臺中市西區五權新二巷7號 全F/2F 2023-11-29
93.5萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 3,450 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 36.89 坪 屋齡56年
現在能賣多少 3,605 萬 較當時 +155 萬（+4%）
臺中市西區健行路964巷72號 12F/15F 2023-11-29
42.4萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 3,168 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.81 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,274 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +960 萬
現在能賣多少 3,311 萬 較當時 +143 萬（+5%）
臺中市西區臺灣大道二段307號 5F/28F 2023-11-29
19.8萬/坪 總價 6,250 萬（扣車位 6,250 萬）
住宅大樓 9房0廳0衛 權狀 316.26 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 6,531 萬 較當時 +281 萬（+4%）
臺中市西區向上路一段111號 17F/20F 2023-11-26
53.1萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,990 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.31 坪 屋齡8年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +569 萬
現在能賣多少 3,292 萬 較當時 +142 萬（+5%）
臺中市西區柳川東路二段53巷1號 全F/2F 2023-11-26
61.5萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,736 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 28.21 坪
現在能賣多少 1,814 萬 較當時 +78 萬（+4%）
臺中市西區模範街40巷4號 6F/7F 2023-11-26
27.5萬/坪 總價 970 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 35.29 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺中市西區大昌街215號 1F/7F 2023-11-21
23.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 4房3廳3衛 權狀 85.64 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 2,090 萬 較當時 +90 萬（+4%）
臺中市西區五權西三街47號 6F/13F 2023-11-20
35.5萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.81 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +1,250 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +657 萬
現在能賣多少 2,926 萬 較當時 +126 萬（+4%）
臺中市西區五廊街69號 6F/7F 2023-11-17
22.7萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,095 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.27 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市西區精誠十六街18號 8F/8F 2023-11-15
31.8萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.17 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +75 萬（+5%）
臺中市西區中華路一段7號 7F/7F 2023-11-14
32.4萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 4房2廳4衛 權狀 37.07 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市西區精誠五街33號 7F/14F 2023-11-14
29.2萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.34 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺中市西區四維街166號 5F/6F 2023-11-13
27.7萬/坪 總價 860 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 31 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 899 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺中市西區五權西四街27號 5F/29F 2023-11-13
33.1萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.86 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,383 萬 較當時 +103 萬（+5%）
臺中市西區忠仁街41巷3號 全F/2F 2023-11-11
72.4萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 4,250 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 58.73 坪 屋齡46年
現在能賣多少 4,441 萬 較當時 +191 萬（+4%）
臺中市西區民生路109號 10F/12F 2023-11-11
11.6萬/坪 總價 1,308 萬
住宅大樓 9房0廳2衛 權狀 112.62 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺中市西區精誠三街50號 5F/5F 2023-11-10
49.5萬/坪 總價 3,180 萬
華廈 8房4廳5衛 權狀 64.21 坪 屋齡31年
現在能賣多少 3,323 萬 較當時 +143 萬（+4%）
臺中市西區向上路一段17巷1弄5號 5F/5F 2023-11-10
22.0萬/坪 總價 540 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 24.59 坪 屋齡38年
現在能賣多少 564 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市西區華美西街一段175號 4F/16F 2023-11-10
22.1萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.65 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市西區永安街32號 全F/3F 2023-11-08
30.5萬/坪 土地 68.5 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 7房3廳3衛 權狀 55.77 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺中市西區向上路一段462號 5F/14F 2023-11-05
21.6萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.81 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +77 萬（+4%）
臺中市西區大忠街94號 3F/7F 2023-11-04
23.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 51.77 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市西區五權西四街27號 9F/29F 2023-11-02
29.6萬/坪 總價 959 萬（扣車位 959 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 32.42 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市西區五權西路一段257號 8F/17F 2023-11-02
16.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 5房0廳2衛 權狀 99.78 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺中市西區繼光街6號 7F/7F 2023-11-01
24.5萬/坪 總價 838 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 34.26 坪 屋齡37年
現在能賣多少 876 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺中市西區大墩十一街9號 11F/14F 2023-11-01
36.2萬/坪 總價 3,930 萬（扣車位 3,930 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 108.52 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,107 萬 較當時 +177 萬（+5%）
臺中市西區大忠南街61號 14F/15F 2023-11-01
42.0萬/坪 總價 1,915 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.11 坪 屋齡17年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,001 萬 較當時 +86 萬（+4%）
臺中市西區綠川西街35號 1F/5F 2023-10-31
26.7萬/坪 總價 3,700 萬
公寓 12房2廳13衛 權狀 138.37 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,867 萬 較當時 +167 萬（+5%）
臺中市西區公館路201號 全F/4F 2023-10-31
31.1萬/坪 土地 87.9 萬/坪 總價 2,525 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 81.3 坪
現在能賣多少 2,639 萬 較當時 +114 萬（+5%）
臺中市西區五權西五街78之1號 1F/5F 2023-10-29
34.4萬/坪 總價 2,858 萬（扣車位 2,858 萬）
公寓 5房2廳3衛 權狀 83.09 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,987 萬 較當時 +129 萬（+5%）
臺中市西區路一段64巷8號 全F/2F 2023-10-27
49.6萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.21 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺中市西區三民路一段168巷1號 5F/5F 2023-10-27
19.6萬/坪 總價 850 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 43.45 坪 屋齡39年
現在能賣多少 888 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市西區大忠南街80號 15F/15F 2023-10-26
35.6萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.64 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,404 萬 較當時 +104 萬（+5%）
臺中市西區民權路275號 7F/7F 2023-10-25
22.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 6房3廳3衛 權狀 54.12 坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市西區五權八街56號 全F/2F 2023-10-25
135.9萬/坪 土地 84.8 萬/坪 總價 6,000 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 44.15 坪 屋齡54年
現在能賣多少 6,270 萬 較當時 +270 萬（+4%）
臺中市西區日新街21號 全F/4F 2023-10-25
27.4萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 13房3廳12衛 權狀 102.12 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,926 萬 較當時 +126 萬（+4%）
臺中市西區路一段39之1號 9F/11F 2023-10-24
34.2萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.16 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,257 萬 較當時 +97 萬（+4%）
臺中市西區五權西路一段257號 9F/17F 2023-10-23
18.6萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 5房1廳0衛 權狀 99.21 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,933 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺中市西區公益路333號 3F/18F 2023-10-23
41.9萬/坪 總價 3,816 萬（扣車位 3,816 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 91.05 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,988 萬 較當時 +172 萬（+5%）
臺中市西區大墩十一街8號 8F/11F 2023-10-22
32.4萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,310 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.28 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +407 萬
現在能賣多少 2,414 萬 較當時 +104 萬（+5%）

共 664 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／14 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,831 筆，資料截至 2026 年第三季。

在西區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西區要過戶?周邊 197 位登記代書 —— 找這區代書

西區過戶受理地政事務所:臺中市中山地政事務所(電話 04-22242195, 1-4)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…