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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,810 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,810筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.6 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.7 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.9 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,728 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,521 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 916 筆 · 單價中位 30.7 萬/坪 · 多數落在 19–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區西屯路一段167巷22號 8F/15F 2023-12-24
46.5萬/坪 總價 1,993 萬（扣車位 1,813 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.87 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,083 萬 較當時 +90 萬（+5%）
臺中市西區中美街626號 3F/7F 2023-12-23
22.9萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.97 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺中市西區柳川西路二段40號 4F/5F 2023-12-22
18.7萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.5 坪 屋齡40年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +26 萬（+5%）
臺中市西區昇平街145巷6號 3F/5F 2023-12-21
21.9萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.76 坪 屋齡44年
現在能賣多少 658 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市西區南屯路一段59巷2號 2F/5F 2023-12-21
15.0萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.03 坪 屋齡31年
現在能賣多少 470 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺中市西區華美街480巷18號 3F/11F 2023-12-21
25.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.75 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 941 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺中市西區五權三街55巷3號 4F/10F 2023-12-20
35.7萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
華廈 3房4廳2衛 權狀 86.88 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,240 萬 較當時 +140 萬（+5%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 8F/15F 2023-12-19
47.8萬/坪 總價 2,235 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.69 坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 2,336 萬 較當時 +101 萬（+5%）
臺中市西區樂群街288號 13F/15F 2023-12-18
25.7萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.72 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺中市西區華美街522號 7F/14F 2023-12-18
42.7萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.27 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,153 萬 較當時 +93 萬（+5%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 3F/15F 2023-12-16
48.4萬/坪 總價 2,076 萬（扣車位 1,891 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.34 坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 2,169 萬 較當時 +93 萬（+4%）
臺中市西區中美街419巷24號 全F/3F 2023-12-14
40.8萬/坪 土地 81.4 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 39.2 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺中市西區五權五街178號 9F/13F 2023-12-13
30.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.09 坪 屋齡25年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺中市西區忠明南路112號 12F/15F 2023-12-11
27.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.35 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺中市西區博館三街62巷1號 全F/2F 2023-12-09
47.4萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 24.69 坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +295 萬
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺中市西區健行路964巷76號 4F/15F 2023-12-09
39.1萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.88 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,350 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +1,071 萬
現在能賣多少 2,404 萬 較當時 +104 萬（+5%）
臺中市西區忠明南路110號 15F/15F 2023-12-08
39.0萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.7 坪 屋齡17年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺中市西區忠明路30號 9F/14F 2023-12-08
31.9萬/坪 總價 2,440 萬（扣車位 2,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.47 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,550 萬 較當時 +110 萬（+5%）
臺中市西區大墩11街119號 7F/8F 2023-12-08
28.6萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.33 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +251 萬
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市西區大隆路18之1號 5F/7F 2023-12-06
27.8萬/坪 總價 808 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.07 坪 屋齡31年
現在能賣多少 844 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 12F/15F 2023-12-06
50.4萬/坪 總價 2,176 萬（扣車位 1,971 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.34 坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 2,274 萬 較當時 +98 萬（+5%）
臺中市西區大忠南街118號 11F/13F 2023-12-04
25.2萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.43 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 4F/15F 2023-12-04
48.0萬/坪 總價 2,062 萬（扣車位 1,877 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.34 坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 2,155 萬 較當時 +93 萬（+5%）
臺中市西區大明街11號 4F/4F 2023-12-04
19.6萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.62 坪
現在能賣多少 690 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 14F/15F 2023-12-02
51.1萬/坪 總價 2,389 萬（扣車位 2,174 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.82 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 2,497 萬 較當時 +108 萬（+5%）
臺中市西區自治街238號 10F/11F 2023-12-01
42.4萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.23 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +950 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +462 萬
現在能賣多少 3,553 萬 較當時 +153 萬（+4%）
臺中市西區五權路2之46號 5F/12F 2023-11-30
24.1萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 22 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 554 萬 較當時 +24 萬（+5%）
臺中市西區博館三街62巷2弄5號 全F/2F 2023-11-30
48.6萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.23 坪
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +51 萬（+5%）
臺中市西區中美街424號 4F/4F 2023-11-29
22.2萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 17.1 坪 屋齡45年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 10F/15F 2023-11-28
48.4萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.69 坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 2,362 萬 較當時 +102 萬（+5%）
臺中市西區向上路一段36號 7F/12F 2023-11-27
18.8萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.04 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 826 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺中市西區五權七街123號 2F/13F 2023-11-26
37.6萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.83 坪 屋齡17年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +522 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +256 萬
現在能賣多少 1,910 萬 較當時 +82 萬（+4%）
臺中市西區華美街32巷3號 3F/5F 2023-11-26
24.8萬/坪 總價 673 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.14 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 703 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市西區大忠南街77號 8F/14F 2023-11-26
37.3萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.88 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺中市西區大忠南街75號 2F/14F 2023-11-26
35.6萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.92 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +64 萬（+5%）
臺中市西區精忠街52巷11號 2F/5F 2023-11-26
23.6萬/坪 總價 555 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.57 坪 屋齡40年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +25 萬（+5%）
臺中市西區柳川東路二段86號 19F/25F 2023-11-26
46.1萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.16 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +924 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +478 萬
現在能賣多少 2,466 萬 較當時 +106 萬（+4%）
臺中市西區日興街168號 2F/7F 2023-11-22
32.2萬/坪 總價 322 萬
華廈 3房0廳2衛 權狀 10 坪 屋齡42年
現在能賣多少 336 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺中市西區五權路2之192巷2號 7F/15F 2023-11-19
26.0萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.84 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺中市西區自治街238號 2F/11F 2023-11-18
34.4萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.73 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +85 萬（+5%）
臺中市西區忠明南路276號 19F/23F 2023-11-18
38.1萬/坪 總價 2,990 萬（扣車位 2,990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.51 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +227 萬
現在能賣多少 3,125 萬 較當時 +135 萬（+5%）
臺中市西區民生北路103號 5F/5F 2023-11-18
26.4萬/坪 總價 1,128 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 42.66 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +51 萬（+5%）
臺中市西區中美街113號 4F/5F 2023-11-16
25.8萬/坪 總價 656 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.48 坪 屋齡45年
現在能賣多少 686 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺中市西區三民路一段36號 13F/19F 2023-11-16
25.8萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 23.02 坪 屋齡28年
現在能賣多少 622 萬 較當時 +27 萬（+5%）
臺中市西區大昌街251號 3F/7F 2023-11-16
26.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 34.51 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 941 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺中市西區向上路一段245巷16號 全F/2F 2023-11-16
60.5萬/坪 土地 71.8 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.29 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +74 萬（+4%）
臺中市西區五權五街130號 全F/2F 2023-11-15
56.8萬/坪 土地 77 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 36.08 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,142 萬 較當時 +92 萬（+4%）
臺中市西區日興街96號 4F/10F 2023-11-12
32.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.27 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市西區民生路33號 5F/7F 2023-11-08
23.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.72 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段50巷1之42號 B1F/19F 2023-11-08
12.4萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 3房0廳2衛 權狀 25.36 坪 屋齡28年
現在能賣多少 329 萬 較當時 +14 萬（+4%）

共 916 筆，依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／19 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,810 筆，資料截至 2026 年第三季。

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