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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,831 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,831筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,766 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,523 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,269 筆 · 單價中位 30.3 萬/坪 · 多數落在 18–55 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區精誠路204號 4F/5F 2023-10-27
25.8萬/坪 總價 656 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.4 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 686 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺中市西區民生路135號 18F/22F 2023-10-27
16.8萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.13 坪 屋齡27年
現在能賣多少 230 萬 較當時 +10 萬（+5%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 2F/15F 2023-10-27
46.0萬/坪 總價 2,138 萬（扣車位 1,953 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.69 坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 2,234 萬 較當時 +96 萬（+4%）
臺中市西區路一段64巷8號 全F/2F 2023-10-27
49.6萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.21 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺中市西區三民路一段168巷1號 5F/5F 2023-10-27
19.6萬/坪 總價 850 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 43.45 坪 屋齡39年
現在能賣多少 888 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市西區華美街50巷2號 2F/5F 2023-10-26
25.9萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 26.97 坪 屋齡41年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺中市西區向上路一段269號 8F/12F 2023-10-26
19.0萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.95 坪 屋齡38年
現在能賣多少 993 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺中市西區三民路一段36號 7F/19F 2023-10-26
21.8萬/坪 總價 385 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.68 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 402 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市西區大忠南街80號 15F/15F 2023-10-26
35.6萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.64 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,404 萬 較當時 +104 萬（+5%）
臺中市西區向上路一段15號 7F/13F 2023-10-26
36.7萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 17.38 坪 屋齡29年
現在能賣多少 667 萬 較當時 +29 萬（+5%）
臺中市西區民生路488號 3F/5F 2023-10-25
28.0萬/坪 總價 675 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.09 坪 屋齡42年
現在能賣多少 705 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市西區民權路275號 7F/7F 2023-10-25
22.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 6房3廳3衛 權狀 54.12 坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市西區樂群街375號 5F/5F 2023-10-25
32.9萬/坪 總價 840 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 25.5 坪 屋齡41年
現在能賣多少 878 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺中市西區五權八街56號 全F/2F 2023-10-25
135.9萬/坪 土地 84.8 萬/坪 總價 6,000 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 44.15 坪 屋齡54年
現在能賣多少 6,270 萬 較當時 +270 萬（+4%）
臺中市西區日新街21號 全F/4F 2023-10-25
27.4萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 13房3廳12衛 權狀 102.12 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,926 萬 較當時 +126 萬（+4%）
臺中市西區健行路964巷72號 7F/15F 2023-10-24
42.3萬/坪 總價 2,490 萬（扣車位 2,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.88 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,452 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +1,152 萬
現在能賣多少 2,602 萬 較當時 +112 萬（+4%）
臺中市西區華美街137之1號 1F/12F 2023-10-24
35.6萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.76 坪 屋齡28年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +73 萬（+4%）
臺中市西區大業路2號 6F/12F 2023-10-24
27.8萬/坪 總價 312 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.24 坪 屋齡29年
現在能賣多少 326 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺中市西區路一段39之1號 9F/11F 2023-10-24
34.2萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.16 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,257 萬 較當時 +97 萬（+4%）
臺中市西區精誠29街23號 6F/7F 2023-10-24
28.1萬/坪 總價 995 萬（扣車位 995 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.47 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺中市西區五權西六街82巷8號 全F/2F 2023-10-23
91.8萬/坪 土地 91.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 16.34 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 13F/15F 2023-10-23
50.8萬/坪 總價 2,378 萬（扣車位 2,163 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.82 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 2,485 萬 較當時 +107 萬（+4%）
臺中市西區五權西路一段257號 9F/17F 2023-10-23
18.6萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 5房1廳0衛 權狀 99.21 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,933 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 10F/19F 2023-10-23
19.4萬/坪 總價 213 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.98 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 223 萬 較當時 +10 萬（+5%）
臺中市西區臺灣大道二段186號 21F/25F 2023-10-23
18.0萬/坪 總價 2,811.8 萬（扣車位 2,812 萬）
住宅大樓 — 權狀 156.22 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 2,938 萬 較當時 +126 萬（+4%）
臺中市西區忠明南路112號 13F/15F 2023-10-23
42.4萬/坪 總價 1,746 萬（扣車位 1,666 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.38 坪 屋齡17年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺中市西區公益路333號 3F/18F 2023-10-23
41.9萬/坪 總價 3,816 萬（扣車位 3,816 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 91.05 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,988 萬 較當時 +172 萬（+5%）
臺中市西區大忠南街25號 8F/10F 2023-10-22
29.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.85 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 993 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺中市西區大墩十一街8號 8F/11F 2023-10-22
32.4萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,310 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.28 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +407 萬
現在能賣多少 2,414 萬 較當時 +104 萬（+5%）
臺中市西區公益路119號 10F/13F 2023-10-21
32.5萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.38 坪 屋齡29年
現在能賣多少 658 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市西區五權八街145號 3F/9F 2023-10-21
26.1萬/坪 總價 340 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.05 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 355 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 14F/15F 2023-10-20
47.2萬/坪 總價 2,054 萬（扣車位 1,839 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.21 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 2,146 萬 較當時 +92 萬（+4%）
臺中市西區日進街126號 7F/7F 2023-10-20
40.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.11 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺中市西區英士路77號 3F/7F 2023-10-20
25.0萬/坪 總價 365 萬（扣車位 365 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.58 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 381 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市西區路一段43號 5F/14F 2023-10-20
30.9萬/坪 總價 468 萬（扣車位 468 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 15.15 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 489 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市西區向上路一段269號 5F/12F 2023-10-20
19.6萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 6房2廳4衛 權狀 71.61 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市西區中華路一段1號 8F/12F 2023-10-20
23.6萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.08 坪 屋齡36年
現在能賣多少 815 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市西區精誠28街16號 6F/6F 2023-10-19
22.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.43 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 836 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市西區文化街121號 11F/12F 2023-10-19
37.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.13 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市西區自由路一段21號 9F/14F 2023-10-19
31.2萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 78.5 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +897 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +667 萬
現在能賣多少 2,560 萬 較當時 +110 萬（+4%）
臺中市西區大同街170號 12F/14F 2023-10-18
32.9萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.96 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市西區臺灣大道二段256號 16F/23F 2023-10-18
47.4萬/坪 總價 2,656 萬（扣車位 2,656 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.09 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +696 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +479 萬
現在能賣多少 2,776 萬 較當時 +120 萬（+5%）
臺中市西區五權三街81號 5F/5F 2023-10-18
28.9萬/坪 總價 547 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.94 坪 屋齡43年
現在能賣多少 572 萬 較當時 +25 萬（+5%）
臺中市西區精誠24街7號 3F/8F 2023-10-18
28.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.16 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市西區路一段502號 3F/15F 2023-10-18
28.7萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,988 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 139.14 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,168 萬 較當時 +180 萬（+5%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 6F/15F 2023-10-17
50.9萬/坪 總價 1,193 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.05 坪 屋齡0年 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 5F/15F 2023-10-17
48.9萬/坪 總價 2,108 萬（扣車位 1,913 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.34 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 2,203 萬 較當時 +95 萬（+5%）
臺中市西區臺灣大道二段300號 4F/12F 2023-10-17
18.9萬/坪 總價 4,368 萬（扣車位 4,368 萬）
住宅大樓 — 權狀 230.98 坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 4,565 萬 較當時 +197 萬（+5%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 14F/15F 2023-10-17
52.6萬/坪 總價 1,237 萬（扣車位 1,042 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.05 坪 屋齡0年 含車位 195萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −63 萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 6F/15F 2023-10-17
50.6萬/坪 總價 1,203 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.15 坪 屋齡0年 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +54 萬（+4%）

共 3,269 筆，依時間新→舊。第 2,901–2,950 筆（第 59／66 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,831 筆，資料截至 2026 年第三季。

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