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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,810 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,810筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.6 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.7 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.9 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,728 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,521 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,458 筆 · 單價中位 27.7 萬/坪 · 多數落在 16–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區五廊街6之2號 3F/7F 2022-03-17
22.3萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 44.8 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +69 萬（+7%）
臺中市西區府後街62號 1F/7F 2022-03-16
28.6萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 0房3廳1衛 權狀 45.37 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +90 萬（+7%）
臺中市西區三民路一段36號 11F/19F 2022-03-16
19.2萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.8 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 674 萬 較當時 +44 萬（+7%）
臺中市西區大墩11街119號 6F/8F 2022-03-16
22.9萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.72 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +74 萬（+7%）
臺中市西區忠明南路270號 10F/20F 2022-03-15
12.5萬/坪 總價 2,036.6 萬
住宅大樓 11房1廳0衛 權狀 162.99 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,177 萬 較當時 +140 萬（+7%）
臺中市西區大忠南街37號 3F/7F 2022-03-15
20.4萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 24.45 坪 屋齡29年
現在能賣多少 535 萬 較當時 +35 萬（+7%）
臺中市西區健行路964巷76號 5F/15F 2022-03-14
32.6萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.6 坪 屋齡8年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +1,210 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +953 萬
現在能賣多少 2,833 萬 較當時 +183 萬（+7%）
臺中市西區健行路1049號 25F/32F 2022-03-14
30.3萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.16 坪 屋齡24年
現在能賣多少 556 萬 較當時 +36 萬（+7%）
臺中市西區向上路一段402號 6F/14F 2022-03-13
26.0萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.89 坪 屋齡27年
現在能賣多少 802 萬 較當時 +52 萬（+7%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 12F/19F 2022-03-13
19.8萬/坪 總價 142 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.18 坪 屋齡27年
現在能賣多少 152 萬 較當時 +10 萬（+7%）
臺中市西區臺灣大道二段147號 8F/14F 2022-03-13
45.0萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.33 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +105 萬（+7%）
臺中市西區南屯路一段152號 15F/15F 2022-03-12
20.0萬/坪 總價 976 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.84 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +376 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +196 萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +67 萬（+7%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 11F/19F 2022-03-12
17.2萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.32 坪 屋齡27年
現在能賣多少 171 萬 較當時 +11 萬（+7%）
臺中市西區臺灣大道一段703號 12F/12F 2022-03-12
12.2萬/坪 總價 75 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.15 坪 屋齡39年
現在能賣多少 80 萬 較當時 +5 萬（+7%）
臺中市西區精誠二十四街32號 4F/7F 2022-03-12
45.7萬/坪 總價 2,025 萬（扣車位 1,805 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.98 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,165 萬 較當時 +140 萬（+7%）
臺中市西區精美街28號 4F/11F 2022-03-12
39.3萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.03 坪 含車位 138萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +86 萬（+7%）
臺中市西區西屯路一段69號 10F/12F 2022-03-11
42.4萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.65 坪 含車位 470萬
現在能賣多少 2,331 萬 較當時 +151 萬（+7%）
臺中市西區西屯路一段67之6號 1F/12F 2022-03-11
37.4萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.94 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +84 萬（+7%）
臺中市西區忠明南路276號 19F/23F 2022-03-11
35.1萬/坪 總價 2,727 萬（扣車位 2,727 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.58 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,915 萬 較當時 +188 萬（+7%）
臺中市西區五廊街107號 1F/11F 2022-03-11
33.8萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.88 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +128 萬（+7%）
臺中市西區三民路一段36號 9F/19F 2022-03-11
17.2萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 31.94 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 588 萬 較當時 +38 萬（+7%）
臺中市西區五權五街246巷24號 5F/7F 2022-03-11
14.5萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.93 坪 屋齡33年
現在能賣多少 588 萬 較當時 +38 萬（+7%）
臺中市西區精誠21街48號 5F/7F 2022-03-11
29.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.22 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 941 萬 較當時 +61 萬（+7%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 3F/19F 2022-03-11
20.2萬/坪 總價 209 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.34 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 223 萬 較當時 +14 萬（+7%）
臺中市西區民生路135號 12F/22F 2022-03-11
17.2萬/坪 總價 226 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.13 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 242 萬 較當時 +16 萬（+7%）
臺中市西區五權路2之145號 2F/15F 2022-03-10
38.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.04 坪 屋齡0年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +95 萬（+7%）
臺中市西區後龍街35號 5F/7F 2022-03-10
17.7萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.47 坪 屋齡37年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +48 萬（+7%）
臺中市西區四維街24之7號 3F/3F 2022-03-10
21.2萬/坪 總價 430 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.28 坪 屋齡53年
現在能賣多少 460 萬 較當時 +30 萬（+7%）
臺中市西區向上路一段219號 5F/11F 2022-03-10
21.7萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.3 坪 屋齡45年
現在能賣多少 192 萬 較當時 +12 萬（+7%）
臺中市西區樂群街409號 4F/12F 2022-03-10
24.6萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 25.59 坪 屋齡28年
現在能賣多少 674 萬 較當時 +44 萬（+7%）
臺中市西區精誠29街4號 3F/5F 2022-03-10
18.0萬/坪 總價 418 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.21 坪 屋齡35年
現在能賣多少 447 萬 較當時 +29 萬（+7%）
臺中市西區向上路一段73號 25F/29F 2022-03-09
24.1萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 59.68 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +99 萬（+7%）
臺中市西區向上路一段77號 24F/29F 2022-03-09
24.9萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 104.5 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,780 萬 較當時 +180 萬（+7%）
臺中市西區公正路267號 全F/3F 2022-03-09
39.6萬/坪 土地 88.1 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 60.67 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,566 萬 較當時 +166 萬（+7%）
臺中市西區自治街17號 3F/5F 2022-03-09
19.0萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.57 坪 屋齡45年
現在能賣多少 438 萬 較當時 +28 萬（+7%）
臺中市西區向上北路128號 2F/9F 2022-03-08
35.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.84 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +76 萬（+7%）
臺中市西區樂群街270號 5F/14F 2022-03-08
29.1萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 50.08 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +101 萬（+7%）
臺中市西區西屯路一段69號 11F/12F 2022-03-07
43.8萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.95 坪 含車位 235萬
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 1,903 萬 較當時 +123 萬（+7%）
臺中市西區中美街393巷6之2號 3F/4F 2022-03-07
23.1萬/坪 總價 416 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 17.99 坪 屋齡48年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +29 萬（+7%）
臺中市西區向上路一段79巷10號 24F/27F 2022-03-07
34.4萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.02 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,122 萬 較當時 +202 萬（+7%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 13F/19F 2022-03-07
17.6萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.36 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 214 萬 較當時 +14 萬（+7%）
臺中市西區繼光街8巷23號 4F/7F 2022-03-07
16.4萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.59 坪 屋齡35年
現在能賣多少 535 萬 較當時 +35 萬（+7%）
臺中市西區精美街28號 7F/11F 2022-03-07
40.3萬/坪 總價 1,277 萬（扣車位 1,127 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.85 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +88 萬（+7%）
臺中市西區中山路470號 4F/7F 2022-03-06
28.9萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 19 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 588 萬 較當時 +38 萬（+7%）
臺中市西區精誠十一街16號 2F/5F 2022-03-06
21.9萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.42 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 994 萬 較當時 +64 萬（+7%）
臺中市西區華美西街一段33號 4F/12F 2022-03-06
24.5萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.8 坪 屋齡33年
現在能賣多少 257 萬 較當時 +17 萬（+7%）
臺中市西區梅川西路二段30號 7F/12F 2022-03-06
23.9萬/坪 總價 238 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.97 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 254 萬 較當時 +16 萬（+7%）
臺中市西區忠明南路120號 8F/15F 2022-03-06
33.7萬/坪 總價 1,832 萬（扣車位 1,832 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.34 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +127 萬（+7%）
臺中市西區健行路1049號 27F/32F 2022-03-06
33.8萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.43 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 449 萬 較當時 +29 萬（+7%）
臺中市西區臺灣大道二段131號 7F/14F 2022-03-06
46.4萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.96 坪
現在能賣多少 941 萬 較當時 +61 萬（+7%）

共 4,458 筆，依時間新→舊。第 3,601–3,650 筆（第 73／90 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,810 筆，資料截至 2026 年第三季。

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