首頁›臺中市›西區

臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,814筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,743 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,522 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 4,474 筆 · 單價中位 27.6 萬/坪 · 多數落在 16–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區英才路470巷2號 13F/15F 2022-01-12
28.8萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.9 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +79 萬（+6%）
臺中市西區公益路333號 14F/18F 2022-01-12
36.3萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 91.04 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +556 萬
現在能賣多少 3,485 萬 較當時 +185 萬（+6%）
臺中市西區五權西路一段237號 15F/16F 2022-01-12
18.5萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 127 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,481 萬 較當時 +131 萬（+6%）
臺中市西區西屯路一段67號 9F/12F 2022-01-11
44.1萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,113 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.89 坪 含車位 235萬
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +75 萬（+6%）
臺中市西區西屯路一段69號 2F/12F 2022-01-11
37.6萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.79 坪 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +61 萬（+6%）
臺中市西區西屯路一段67號 5F/12F 2022-01-10
40.4萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.2 坪 含車位 225萬
較上次成交 ↑ +179 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +61 萬（+6%）
臺中市西區忠明南路303號 24F/27F 2022-01-10
15.0萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 2,168 萬）
住宅大樓 5房0廳1衛 權狀 144.77 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 2,289 萬 較當時 +121 萬（+6%）
臺中市西區日興街100之8號 7F/10F 2022-01-10
17.4萬/坪 總價 162 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.3 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 171 萬 較當時 +9 萬（+6%）
臺中市西區五權西四街13巷3號 全F/2F 2022-01-10
111.3萬/坪 土地 90.9 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.65 坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,485 萬 較當時 +185 萬（+6%）
臺中市西區路一段731號 5F/5F 2022-01-10
31.1萬/坪 總價 568 萬
公寓 4房2廳4衛 權狀 18.25 坪
現在能賣多少 600 萬 較當時 +32 萬（+6%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 9F/19F 2022-01-10
19.7萬/坪 總價 172 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.73 坪 屋齡27年
現在能賣多少 182 萬 較當時 +10 萬（+6%）
臺中市西區公益路63號 10F/13F 2022-01-10
50.9萬/坪 總價 3,838 萬（扣車位 3,448 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 88.78 坪 屋齡4年 含車位 390萬
現在能賣多少 4,053 萬 較當時 +215 萬（+6%）
臺中市西區民生路150號 6F/7F 2022-01-09
20.7萬/坪 總價 205 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.92 坪 屋齡29年
現在能賣多少 216 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺中市西區柳川東路二段76巷6號 4F/5F 2022-01-09
28.0萬/坪 總價 988 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 35.31 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +55 萬（+6%）
臺中市西區四維街46號 3F/7F 2022-01-09
16.4萬/坪 總價 521 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 31.85 坪 屋齡44年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +29 萬（+6%）
臺中市西區五權西五街26巷9之1號 全F/4F 2022-01-09
24.4萬/坪 土地 77.9 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 67.6 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +92 萬（+6%）
臺中市西區忠明南路116號 3F/15F 2022-01-08
31.5萬/坪 總價 1,202 萬（扣車位 1,202 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.18 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +259 萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +67 萬（+6%）
臺中市西區五權西五街113號 全F/3F 2022-01-08
35.4萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 54.58 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,038 萬 較當時 +108 萬（+6%）
臺中市西區模範街12巷2號 5F/5F 2022-01-08
19.9萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.63 坪 屋齡41年
現在能賣多少 665 萬 較當時 +35 萬（+6%）
臺中市西區忠勤街43巷2號 4F/5F 2022-01-07
17.6萬/坪 總價 160 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 9.11 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 169 萬 較當時 +9 萬（+6%）
臺中市西區自立街122號 7F/7F 2022-01-07
31.7萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房0廳2衛 權狀 18 坪 屋齡28年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +32 萬（+6%）
臺中市西區五權八街145號 7F/9F 2022-01-07
26.8萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.71 坪 屋齡25年
現在能賣多少 275 萬 較當時 +15 萬（+6%）
臺中市西區三民西路13號 6F/12F 2022-01-07
21.9萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.12 坪 屋齡39年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺中市西區公益路349號 16F/16F 2022-01-06
27.7萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.82 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 813 萬 較當時 +43 萬（+6%）
臺中市西區五權七街172號 1F/8F 2022-01-06
34.9萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,368 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 42.63 坪 屋齡29年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +83 萬（+6%）
臺中市西區臺灣大道二段131號 5F/14F 2022-01-06
46.2萬/坪 總價 875 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.96 坪
現在能賣多少 924 萬 較當時 +49 萬（+6%）
臺中市西區三民路一段36號 13F/19F 2022-01-05
21.3萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.68 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 623 萬 較當時 +33 萬（+6%）
臺中市西區大忠南街98號 10F/19F 2022-01-05
25.5萬/坪 總價 1,933 萬（扣車位 1,933 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 75.83 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,041 萬 較當時 +108 萬（+6%）
臺中市西區三民路一段23號 6F/6F 2022-01-05
29.0萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 15.86 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 486 萬 較當時 +26 萬（+6%）
臺中市西區民權路153號 7F/12F 2022-01-05
15.8萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.47 坪 屋齡28年
現在能賣多少 359 萬 較當時 +19 萬（+6%）
臺中市西區梅川西路二段30號 10F/12F 2022-01-05
18.5萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.28 坪 屋齡32年
現在能賣多少 201 萬 較當時 +11 萬（+6%）
臺中市西區忠明南路110號 8F/15F 2022-01-04
36.6萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.38 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +93 萬（+6%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 18F/19F 2022-01-04
18.4萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.34 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 201 萬 較當時 +11 萬（+6%）
臺中市西區五權路2之192巷2號 2F/15F 2022-01-02
24.3萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.76 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +58 萬（+6%）
臺中市西區樂群街348號 4F/5F 2022-01-02
14.1萬/坪 總價 550 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 39.04 坪 屋齡41年
現在能賣多少 581 萬 較當時 +31 萬（+6%）
臺中市西區大全街100巷9號 4F/5F 2022-01-02
26.9萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.62 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 528 萬 較當時 +28 萬（+6%）
臺中市西區公正路85號 18F/25F 2022-01-01
35.3萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 87.79 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,273 萬 較當時 +173 萬（+6%）
臺中市西區忠誠街138號 3F/7F 2022-01-01
21.6萬/坪 總價 675 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.25 坪 屋齡33年
現在能賣多少 713 萬 較當時 +38 萬（+6%）
臺中市西區臺灣大道二段256號 14F/23F 2021-12-31
42.3萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.09 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +507 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +335 萬
現在能賣多少 2,660 萬 較當時 +290 萬（+12%）
臺中市西區大忠街35號 4F/16F 2021-12-31
19.9萬/坪 總價 805 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.35 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 904 萬 較當時 +99 萬（+12%）
臺中市西區西屯路一段69號 10F/12F 2021-12-30
43.5萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.81 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +148 萬（+12%）
臺中市西區民生路135號 18F/22F 2021-12-30
20.4萬/坪 總價 417 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.49 坪 屋齡25年
現在能賣多少 468 萬 較當時 +51 萬（+12%）
臺中市西區忠明南路116號 13F/15F 2021-12-30
31.8萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.43 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +122 萬（+12%）
臺中市西區三民路一段156巷2號 1F/14F 2021-12-30
50.1萬/坪 總價 4,650 萬（扣車位 4,070 萬）
住宅大樓 — 權狀 118.76 坪 屋齡1年 含車位 580萬
現在能賣多少 5,219 萬 較當時 +569 萬（+12%）
臺中市西區路一段322巷16號 4F/5F 2021-12-30
19.4萬/坪 總價 520 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 26.73 坪 屋齡42年
現在能賣多少 584 萬 較當時 +64 萬（+12%）
臺中市西區公正路85號 22F/25F 2021-12-30
38.6萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,988 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.32 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 3,354 萬 較當時 +366 萬（+12%）
臺中市西區路一段254號 3F/7F 2021-12-30
21.5萬/坪 總價 665 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 30.96 坪 屋齡42年
現在能賣多少 746 萬 較當時 +81 萬（+12%）
臺中市西區英才路447號 12F/13F 2021-12-29
38.0萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.79 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +143 萬（+12%）
臺中市西區精誠五街33號 2F/14F 2021-12-29
19.1萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.44 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +155 萬（+12%）
臺中市西區日進街126號 5F/7F 2021-12-29
32.4萬/坪 總價 962 萬（扣車位 962 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.73 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +118 萬（+12%）

共 4,474 筆，依時間新→舊。第 3,801–3,850 筆（第 77／90 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

在西區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西區要過戶?周邊 197 位登記代書 —— 找這區代書

西區過戶受理地政事務所:臺中市中山地政事務所(電話 04-22242195, 1-4)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…