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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,494 筆 · 單價中位 27.6 萬/坪 · 多數落在 16–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區向上路一段56號 6F/12F 2021-12-26
32.7萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.79坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +137 萬（+11%）
臺中市西區五權一街17號 6F/7F 2021-12-26
19.1萬/坪 總價 1,260 萬
華廈 6房3廳4衛 65.83坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +137 萬（+11%）
臺中市西區仁福街61號 3F/9F 2021-12-26
22.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.96坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +128 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段147號 7F/14F 2021-12-26
45.1萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,313 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.33坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +163 萬（+11%）
臺中市西區梅川西路一段107號 8F/13F 2021-12-25
31.6萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 37.18坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +127 萬（+11%）
臺中市西區五權路2之116號 2F/20F 2021-12-25
35.7萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.96坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,549 萬 較當時 +249 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路90號 1F/5F 2021-12-25
36.7萬/坪 總價 1,305 萬
公寓 3房2廳1衛 35.56坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +141 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段15號 11F/13F 2021-12-25
24.8萬/坪 總價 286 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.53坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 317 萬 較當時 +31 萬（+11%）
臺中市西區民權路193之1號 1F/15F 2021-12-24
36.6萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 30.88坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +122 萬（+11%）
臺中市西區中美街22號 4F/17F 2021-12-24
21.8萬/坪 總價 1,496 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 68.72坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +162 萬（+11%）
臺中市西區存中街51號 2F/12F 2021-12-24
23.5萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 3,180 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 135.32坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,525 萬 較當時 +345 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段311巷1弄28號 4F/10F 2021-12-23
37.9萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,078 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.05坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +123 萬（+11%）
臺中市西區路一段117巷18號 4F/5F 2021-12-23
24.2萬/坪 總價 635 萬
公寓 3房2廳2衛 26.28坪 屋齡32年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +69 萬（+11%）
臺中市西區五權八街143號 7F/9F 2021-12-23
23.0萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房1廳1衛 9.35坪 屋齡24年
現在能賣多少 238 萬 較當時 +23 萬（+11%）
臺中市西區向上北路194之2號 3F/4F 2021-12-23
21.3萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 29.59坪 屋齡45年
現在能賣多少 698 萬 較當時 +68 萬（+11%）
臺中市西區五權路2之145號 13F/15F 2021-12-22
41.2萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.04坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +158 萬（+11%）
臺中市西區五權路2之145號 12F/15F 2021-12-22
41.0萬/坪 總價 1,452 萬（扣車位 1,352 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.04坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +157 萬（+11%）
臺中市西區日新街11號 全F/2F 2021-12-22
55.1萬/坪 土地 84.2 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房1廳3衛 28.67坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +171 萬（+11%）
臺中市西區東興路三段31號 6F/16F 2021-12-22
23.7萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.44坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +147 萬（+11%）
臺中市西區五權路2之106號 16F/20F 2021-12-22
19.9萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 — 200.64坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 4,434 萬 較當時 +434 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段58之3號 4F/12F 2021-12-22
23.9萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.47坪 屋齡31年
現在能賣多少 277 萬 較當時 +27 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段311巷1弄28號 5F/10F 2021-12-21
36.9萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.05坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +120 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段311巷1弄28號 6F/10F 2021-12-21
38.5萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,095 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.05坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +125 萬（+11%）
臺中市西區康樂街2巷11號 全F/2F 2021-12-21
43.0萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 3,325 萬
透天 5房4廳4衛 77.4坪 屋齡54年
現在能賣多少 3,685 萬 較當時 +360 萬（+11%）
臺中市西區中美街379巷39之1號 2F/4F 2021-12-21
26.1萬/坪 總價 430 萬
公寓 2房2廳1衛 16.45坪 屋齡47年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +47 萬（+11%）
臺中市西區大昌街222號 5F/5F 2021-12-21
18.7萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 34.71坪 屋齡34年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +70 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 6F/19F 2021-12-21
16.4萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.98坪 屋齡26年
現在能賣多少 200 萬 較當時 +20 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段67號 9F/12F 2021-12-20
36.7萬/坪 總價 1,016 萬（扣車位 796 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.33坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +110 萬（+11%）
臺中市西區英才路447號 3F/13F 2021-12-20
38.8萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.4坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 962 萬 較當時 +94 萬（+11%）
臺中市西區長春街26巷1號 1F/4F 2021-12-20
37.6萬/坪 總價 730 萬
公寓 2房1廳1衛 19.44坪 屋齡44年
現在能賣多少 809 萬 較當時 +79 萬（+11%）
臺中市西區公正路85號 16F/25F 2021-12-20
38.6萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 2,598 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 81.53坪 屋齡22年 含車位 570萬
現在能賣多少 3,511 萬 較當時 +343 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段309號 9F/28F 2021-12-20
18.3萬/坪 總價 5,750 萬（扣車位 5,750 萬）
住宅大樓 8房0廳1衛 314.38坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 6,373 萬 較當時 +623 萬（+11%）
臺中市西區精美街28號 8F/11F 2021-12-20
41.8萬/坪 總價 1,369 萬（扣車位 1,169 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.85坪 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −126 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −196 萬
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +148 萬（+11%）
臺中市西區英才路589巷9號 1F/26F 2021-12-19
42.1萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 5房3廳5衛 83.1坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,879 萬 較當時 +379 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段36號 14F/19F 2021-12-19
22.5萬/坪 總價 645 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.67坪 屋齡26年 含車位 60萬
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 715 萬 較當時 +70 萬（+11%）
臺中市西區五廊街102之10號 1F/5F 2021-12-18
23.1萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 5房0廳4衛 64.9坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +163 萬（+11%）
臺中市西區五權西四街29號 18F/29F 2021-12-18
31.7萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,778 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.35坪 屋齡21年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,137 萬 較當時 +209 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段67號 8F/12F 2021-12-17
39.7萬/坪 總價 1,081 萬（扣車位 861 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.33坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +117 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段149號 6F/14F 2021-12-17
46.5萬/坪 總價 1,277 萬（扣車位 1,082 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.48坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +138 萬（+11%）
臺中市西區五權八街143號 2F/9F 2021-12-16
27.4萬/坪 總價 268 萬
華廈 1房0廳1衛 9.78坪 屋齡24年
現在能賣多少 297 萬 較當時 +29 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路276號 13F/23F 2021-12-16
34.3萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 93.38坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +519 萬
現在能賣多少 3,547 萬 較當時 +347 萬（+11%）
臺中市西區大墩十二街7號 全F/2F 2021-12-15
69.4萬/坪 土地 103 萬/坪 總價 3,240.4 萬
透天 4房2廳3衛 46.67坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,592 萬 較當時 +352 萬（+11%）
臺中市西區大墩十二街9號 全F/2F 2021-12-15
114.2萬/坪 土地 103 萬/坪 總價 5,390.2 萬
透天 4房2廳3衛 47.2坪 屋齡32年
現在能賣多少 5,974 萬 較當時 +584 萬（+11%）
臺中市西區大墩十二街5號 全F/2F 2021-12-15
72.6萬/坪 土地 103 萬/坪 總價 3,427.3 萬
透天 4房2廳3衛 47.2坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,799 萬 較當時 +372 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段498號 10F/26F 2021-12-15
32.5萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 87.66坪 屋齡9年 含車位 360萬
現在能賣多少 2,993 萬 較當時 +293 萬（+11%）
臺中市西區博館三街100號 1F/15F 2021-12-15
19.6萬/坪 總價 4,006.2 萬
住宅大樓 — 204.52坪 屋齡27年
現在能賣多少 4,440 萬 較當時 +434 萬（+11%）
臺中市西區忠明路30號 4F/14F 2021-12-15
24.9萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.36坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +182 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 12F/19F 2021-12-15
20.2萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.91坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 177 萬 較當時 +17 萬（+11%）
臺中市西區昇平街71號 全F/2F 2021-12-15
50.3萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房1廳3衛 33.8坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +184 萬（+11%）
臺中市西區模範市場2巷50號 2F/2F 2021-12-15
9.3萬/坪 總價 120 萬
公寓 2房1廳0衛 12.95坪 屋齡44年
現在能賣多少 133 萬 較當時 +13 萬（+11%）

共 4,494 筆，依時間新→舊。第 3,851–3,900 筆（第 78／90 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第三季。

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