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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,471 筆 · 單價中位 24 萬/坪 · 多數落在 12–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區中美街299巷8號 1F/4F 2023-06-18
25.5萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.34 坪 屋齡45年
臺中市西區三民西路89號 3F/15F 2023-06-18
35.4萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.56 坪 屋齡8年 含車位
臺中市西區忠誠街129號 2F/5F 2023-06-18
24.8萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.43 坪 屋齡42年
臺中市西區五權五街178號 3F/13F 2023-06-18
26.0萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.09 坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區精誠24街5號 5F/7F 2023-06-18
29.4萬/坪 總價 399 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.56 坪 屋齡30年
臺中市西區五權三街358號 8F/12F 2023-06-17
34.0萬/坪 總價 2,235 萬（扣車位 2,235 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.65 坪 屋齡15年 含車位
臺中市西區五權三街55巷3號 5F/10F 2023-06-17
38.0萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
華廈 3房2廳4衛 權狀 86.88 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +103 萬
臺中市西區向上路一段289巷9號 6F/8F 2023-06-17
25.0萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.41 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +81 萬
臺中市西區精誠28街20號 1F/6F 2023-06-17
31.3萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.58 坪 屋齡31年
臺中市西區貴和街32號 8F/8F 2023-06-17
25.3萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 58.56 坪 屋齡27年 含車位
臺中市西區民生路135號 10F/22F 2023-06-17
22.1萬/坪 總價 298 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.45 坪 屋齡27年
臺中市西區精美街28號 8F/11F 2023-06-17
42.4萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.17 坪 含車位 180萬
臺中市西區日進街126號 4F/7F 2023-06-16
37.6萬/坪 總價 1,122 萬（扣車位 1,122 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.83 坪 屋齡4年 含車位
臺中市西區模範街17巷12號 3F/5F 2023-06-16
23.3萬/坪 總價 765 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.91 坪 屋齡34年
臺中市西區模範街35號 7F/7F 2023-06-16
16.3萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.82 坪 屋齡30年
臺中市西區大業路2號 7F/12F 2023-06-16
25.4萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.4 坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −49 萬
臺中市西區中興四巷6號 5F/5F 2023-06-16
23.3萬/坪 總價 710 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.44 坪 屋齡37年
臺中市西區中興街191號 5F/5F 2023-06-16
18.0萬/坪 總價 420 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.34 坪 屋齡39年
臺中市西區三民路一段50巷8號 12F/19F 2023-06-15
21.8萬/坪 總價 192 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.8 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +70 萬
臺中市西區府後街27巷2號 3F/3F 2023-06-14
20.3萬/坪 總價 310 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.25 坪 屋齡54年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +34 萬
臺中市西區公益路363號 11F/14F 2023-06-14
33.7萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,306 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.71 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +326 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +221 萬
臺中市西區模範街38號 5F/7F 2023-06-13
22.6萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 86.44 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區福人街142號 5F/9F 2023-06-13
26.0萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.97 坪 屋齡31年
臺中市西區臺灣大道二段501號 25F/27F 2023-06-12
19.6萬/坪 總價 1,603.6 萬（扣車位 1,604 萬）
住宅大樓 — 權狀 82 坪 屋齡32年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段101號 3F/13F 2023-06-12
18.1萬/坪 總價 3,298 萬（扣車位 3,298 萬）
住宅大樓 4房1廳0衛 權狀 182.23 坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區大墩十街61號 2F/13F 2023-06-12
28.2萬/坪 總價 902 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.95 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +177 萬
臺中市西區民生路197號 11F/12F 2023-06-12
25.8萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.65 坪 屋齡34年
臺中市西區忠勤街60之1號 6F/7F 2023-06-12
22.1萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 21.76 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +215 萬
臺中市西區中華路一段1之7號 13F/22F 2023-06-12
17.8萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.14 坪 屋齡27年
臺中市西區忠勤街12號 8F/14F 2023-06-11
26.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.72 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +80 萬
臺中市西區大忠南街72號 3F/15F 2023-06-10
36.0萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.29 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +526 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +271 萬
臺中市西區五權西五街88巷44號 全F/2F 2023-06-09
69.0萬/坪 土地 79.3 萬/坪 總價 1,128 萬
透天 1房2廳2衛 權狀 16.34 坪
臺中市西區健行路1049號 24F/32F 2023-06-09
29.9萬/坪 總價 604 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.17 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +11 萬
臺中市西區三民路一段50巷8號 8F/19F 2023-06-09
24.5萬/坪 總價 176 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.18 坪 屋齡28年
臺中市西區三民路一段50巷8號 17F/19F 2023-06-09
22.8萬/坪 總價 250 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.98 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺中市西區復興路三段53巷29之4號 3F/3F 2023-06-08
24.1萬/坪 總價 488 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.21 坪 屋齡53年
臺中市西區南屯路一段37號 全F/2F 2023-06-08
19.6萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 45.98 坪 屋齡53年
臺中市西區英才路447號 2F/13F 2023-06-08
42.9萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.13 坪 屋齡13年
臺中市西區公益路119號 5F/13F 2023-06-08
27.9萬/坪 總價 270 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.66 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +40 萬
臺中市西區華美街103巷3號 8F/8F 2023-06-08
22.7萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.59 坪 屋齡28年
臺中市西區梅川西路二段30號 6F/12F 2023-06-07
25.3萬/坪 總價 305 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.04 坪 屋齡33年
臺中市西區五權路2之116號 4F/20F 2023-06-06
29.4萬/坪 總價 2,435 萬（扣車位 2,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.69 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −52 萬
臺中市西區博館路117號 5F/12F 2023-06-06
19.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房0廳1衛 權狀 76.74 坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +122 萬
臺中市西區精誠24街5號 5F/7F 2023-06-05
19.3萬/坪 總價 262 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.56 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +11 萬
臺中市西區昇平街96巷1弄1號 3F/4F 2023-06-05
25.1萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.88 坪 屋齡44年
臺中市西區西屯路一段167巷20號 13F/15F 2023-06-05
50.0萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 1,955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.34 坪 屋齡0年 含車位 215萬
臺中市西區中華路一段1之7號 20F/22F 2023-06-04
19.4萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.42 坪 屋齡27年
臺中市西區梅川東路一段52號 9F/11F 2023-06-04
28.0萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.24 坪 屋齡29年
臺中市西區梅川東路二段35號 7F/12F 2023-06-04
19.8萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.09 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +64 萬
臺中市西區梅川東路一段52號 9F/11F 2023-06-04
28.9萬/坪 總價 235 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.13 坪 屋齡29年

共 11,471 筆，依時間新→舊。第 2,251–2,300 筆（第 46／230 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第三季。

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