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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,831 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,831筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.9 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,766 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,523 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,469 筆 · 單價中位 24 萬/坪 · 多數落在 12–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區南屯路一段232巷27號 全F/2F 2023-05-26
47.5萬/坪 土地 76.8 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 36.24 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +77 萬（+4%）
臺中市西區路一段806號 11F/14F 2023-05-26
26.9萬/坪 總價 846 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.43 坪 屋齡29年
現在能賣多少 884 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 7F/19F 2023-05-25
21.4萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.73 坪 屋齡28年
現在能賣多少 240 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西區忠勤街12號 10F/14F 2023-05-25
22.9萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 29.23 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 700 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市西區自治街252號 1F/8F 2023-05-25
28.2萬/坪 總價 1,680 萬
華廈 3房1廳3衛 權狀 59.5 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +76 萬（+5%）
臺中市西區精美街28號 7F/11F 2023-05-25
40.6萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.05 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,088 萬 較當時 +90 萬（+5%）
臺中市西區向上北路184之1號 2F/4F 2023-05-24
24.3萬/坪 總價 770 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.71 坪 屋齡47年
現在能賣多少 805 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺中市西區忠明南路112號 5F/15F 2023-05-24
34.3萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.91 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,006 萬 較當時 +86 萬（+4%）
臺中市西區華美街139號 2F/12F 2023-05-23
29.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.48 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +74 萬（+4%）
臺中市西區五權三街256號 2F/2F 2023-05-23
44.5萬/坪 總價 590 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 13.26 坪 屋齡51年
現在能賣多少 617 萬 較當時 +27 萬（+5%）
臺中市西區五權一街145號 全F/1F 2023-05-23
103.9萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 29.83 坪 屋齡52年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −129 萬
現在能賣多少 3,240 萬 較當時 +140 萬（+5%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 3F/19F 2023-05-22
17.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 9房9廳9衛 權狀 102.34 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,881 萬 較當時 +81 萬（+4%）
臺中市西區中興街287號 25F/34F 2023-05-22
39.8萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 125.66 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 5,225 萬 較當時 +225 萬（+4%）
臺中市西區館前路18號 11F/29F 2023-05-22
29.6萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 67.51 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,090 萬 較當時 +90 萬（+4%）
臺中市西區民生路135號 8F/22F 2023-05-22
19.3萬/坪 總價 292 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 15.14 坪 屋齡27年
現在能賣多少 305 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺中市西區向上路一段219號 11F/11F 2023-05-22
25.8萬/坪 總價 180 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 6.98 坪 屋齡46年
現在能賣多少 188 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市西區中華路一段1之7號 10F/22F 2023-05-22
20.6萬/坪 總價 290 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 14.11 坪 屋齡27年
現在能賣多少 303 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 9F/15F 2023-05-22
48.4萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.17 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +72 萬（+5%）
臺中市西區公益路119號 12F/13F 2023-05-21
34.9萬/坪 總價 335 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.61 坪 屋齡29年
現在能賣多少 350 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市西區五權西四街27號 8F/29F 2023-05-21
33.9萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.85 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,404 萬 較當時 +104 萬（+5%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 11F/15F 2023-05-20
48.3萬/坪 總價 1,597 萬（扣車位 1,392 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.07 坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +72 萬（+5%）
臺中市西區文化街138號 5F/5F 2023-05-20
21.0萬/坪 總價 538 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.62 坪 屋齡35年
現在能賣多少 562 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市西區路一段236巷39號 5F/5F 2023-05-20
18.9萬/坪 總價 747 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.43 坪 屋齡42年
現在能賣多少 781 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺中市西區路一段322巷16號 3F/5F 2023-05-20
24.3萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.73 坪 屋齡44年
現在能賣多少 679 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市西區民權路312巷6號 2F/7F 2023-05-20
17.3萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.51 坪 屋齡42年
現在能賣多少 136 萬 較當時 +6 萬（+5%）
臺中市西區中華路一段1之7號 13F/22F 2023-05-19
20.8萬/坪 總價 273.5 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.17 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 286 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺中市西區公益路349號 16F/16F 2023-05-19
37.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.82 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市西區向上路一段219號 8F/11F 2023-05-19
27.3萬/坪 總價 110 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 4.03 坪 屋齡46年
現在能賣多少 115 萬 較當時 +5 萬（+5%）
臺中市西區臺灣大道二段99巷5號 4F/5F 2023-05-19
49.1萬/坪 總價 1,006 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 20.49 坪
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市西區大明街16號 3F/5F 2023-05-18
22.9萬/坪 總價 480 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.97 坪 屋齡40年
現在能賣多少 502 萬 較當時 +22 萬（+5%）
臺中市西區大忠街18號 10F/14F 2023-05-18
24.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 57.44 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 5F/19F 2023-05-18
23.1萬/坪 總價 248 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.73 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 259 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市西區公益路221號 5F/14F 2023-05-17
31.7萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 44.1 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺中市西區路一段576巷8號 4F/5F 2023-05-17
24.3萬/坪 總價 685 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.14 坪 屋齡42年
現在能賣多少 716 萬 較當時 +31 萬（+5%）
臺中市西區梅川東路一段52號 9F/11F 2023-05-17
26.4萬/坪 總價 230 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.71 坪 屋齡29年
現在能賣多少 240 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 4F/12F 2023-05-17
26.7萬/坪 總價 282 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.56 坪 屋齡29年
現在能賣多少 295 萬 較當時 +13 萬（+5%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 11F/15F 2023-05-16
48.4萬/坪 總價 1,606 萬（扣車位 1,401 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.17 坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺中市西區三民西路116巷7弄6號 全F/2F 2023-05-16
39.3萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 842.7 萬
透天 — 權狀 21.47 坪 屋齡51年
現在能賣多少 881 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺中市西區五權西三街47號 9F/13F 2023-05-15
32.1萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.93 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 4F/15F 2023-05-15
48.4萬/坪 總價 1,678 萬（扣車位 1,483 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.88 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,754 萬 較當時 +76 萬（+5%）
臺中市西區梅川西路一段85號 8F/8F 2023-05-14
24.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.89 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 836 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 11F/15F 2023-05-13
50.0萬/坪 總價 1,732 萬（扣車位 1,537 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.01 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,810 萬 較當時 +78 萬（+5%）
臺中市西區英才路445號 12F/13F 2023-05-13
41.5萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.41 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市西區中美街22號 12F/17F 2023-05-13
23.7萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.67 坪 屋齡27年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +74 萬（+4%）
臺中市西區柳川東路二段147號 11F/12F 2023-05-12
31.1萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.44 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 340 萬 較當時 +15 萬（+5%）
臺中市西區五權三街77號 5F/5F 2023-05-12
25.5萬/坪 總價 465 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.25 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 486 萬 較當時 +21 萬（+5%）
臺中市西區臺灣大道二段186號 19F/25F 2023-05-12
17.9萬/坪 總價 7,345 萬（扣車位 7,345 萬）
住宅大樓 — 權狀 410.37 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 7,676 萬 較當時 +331 萬（+5%）
臺中市西區華美西街一段33號 4F/12F 2023-05-12
25.3萬/坪 總價 268 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.59 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 280 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市西區向上路一段15號 9F/13F 2023-05-12
29.8萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 — 權狀 8.73 坪 屋齡29年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺中市西區五權路1之43號 7F/12F 2023-05-11
20.7萬/坪 總價 1,190 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 57.37 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +54 萬（+5%）

共 11,469 筆，依時間新→舊。第 2,351–2,400 筆（第 48／230 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,831 筆，資料截至 2026 年第三季。

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