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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天47.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,201 筆 · 單價中位 25.2 萬/坪 · 多數落在 13–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區五權西路一段103號 18F/35F 2017-05-19
53.5萬/坪 總價 7,718 萬（扣車位 7,458 萬）
住宅大樓 — 150.97坪 屋齡1年 含車位 260萬
臺中市西區民權路312巷6號 4F/7F 2017-05-19
6.2萬/坪 總價 50 萬
華廈 1房1廳1衛 8.1坪 屋齡36年
臺中市西區民權路312巷6號 2F/7F 2017-05-19
8.1萬/坪 總價 60 萬
套房 1房1廳1衛 7.45坪 屋齡36年
臺中市西區樂群街407號 6F/7F 2017-05-18
27.4萬/坪 總價 930 萬（扣車位 860 萬）
華廈 2房1廳1衛 34.34坪 含車位 70萬
臺中市西區大墩11街111號 7F/8F 2017-05-18
18.6萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.88坪 屋齡23年 含車位
臺中市西區精誠29街3號 全F/5F 2017-05-18
14.8萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 615 萬
透天 6房2廳6衛 41.64坪 屋齡24年
臺中市西區自由路一段101號 11F/21F 2017-05-18
10.0萬/坪 總價 600 萬
商辦 — 60.1坪 屋齡27年
臺中市西區精誠21街48號 1F/7F 2017-05-18
17.9萬/坪 總價 880 萬
店面 1房2廳2衛 49.28坪 屋齡24年
臺中市西區公館路162號 8F/9F 2017-05-17
29.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,190 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.65坪 含車位 160萬
臺中市西區文化街148號 6F/14F 2017-05-17
29.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.15坪 含車位 110萬
臺中市西區五權西路一段101號 28F/35F 2017-05-17
62.5萬/坪 總價 19,468 萬（扣車位 18,728 萬）
住宅大樓 — 321.58坪 屋齡1年 含車位 740萬
臺中市西區五權西路一段167號 23F/39F 2017-05-17
58.6萬/坪 總價 11,301 萬（扣車位 10,781 萬）
住宅大樓 — 235.07坪 屋齡1年 含車位 520萬
臺中市西區公益路161號 4F/14F 2017-05-16
17.4萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
商辦 — 31.64坪 屋齡23年 含車位
臺中市西區三民西路13號 8F/12F 2017-05-16
12.0萬/坪 總價 130 萬
套房 1房1廳1衛 10.81坪 屋齡34年
臺中市西區精誠三街27-1號 1F/5F 2017-05-15
23.6萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 5房2廳2衛 44.48坪 屋齡37年
臺中市西區民生路135號 12F/22F 2017-05-15
7.6萬/坪 總價 106.8 萬
套房 0房0廳1衛 14.11坪 屋齡21年
臺中市西區三民路一段149號 B1F/12F 2017-05-15
3.6萬/坪 總價 398 萬
商辦 — 110.31坪 屋齡28年
臺中市西區大業路2號 3F/12F 2017-05-15
11.8萬/坪 總價 128 萬
套房 1房1廳1衛 10.84坪 屋齡23年
臺中市西區忠誠街134號 6F/7F 2017-05-15
13.5萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 11.09坪 屋齡28年
臺中市西區篤行路184號 6F/7F 2017-05-15
13.9萬/坪 總價 145 萬
華廈 1房1廳1衛 10.41坪 屋齡34年
臺中市西區樂群街121號 全F 2017-05-14
84.0萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 3房2廳1衛 12.62坪
臺中市西區忠明南路270號 15F/20F 2017-05-13
12.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 970 萬）
商辦 1房1廳0衛 82.83坪 屋齡27年 含車位 80萬
臺中市西區英才路589巷7號 18F/26F 2017-05-13
26.6萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 146.78坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −83 萬
臺中市西區三民路一段50巷8號 17F/19F 2017-05-13
9.9萬/坪 總價 92 萬
套房 — 9.32坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺中市西區自治街9號 6F/6F 2017-05-12
17.0萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳2衛 35.29坪 屋齡36年
臺中市西區五權路1-190號 全F/5F 2017-05-12
24.4萬/坪 土地 99.8 萬/坪 總價 2,628 萬
透天 4房2廳5衛 107.78坪 屋齡39年
臺中市西區華美街33-2號 7F/7F 2017-05-12
22.8萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,435 萬）
華廈 3房2廳2衛 63.07坪 屋齡23年 含車位
臺中市西區日興街96號 4F/10F 2017-05-12
24.5萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.23坪 屋齡6年 含車位
臺中市西區懷寧街101巷19號 全F/2F 2017-05-12
20.8萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 460 萬
透天 3房1廳2衛 22.17坪 屋齡46年
臺中市西區向上路一段105號 5F/12F 2017-05-12
14.5萬/坪 總價 153 萬
套房 1房0廳1衛 10.57坪 屋齡23年
臺中市西區後龍街50號 5F/7F 2017-05-12
8.9萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 1房2廳2衛 58.33坪 屋齡32年 含車位
臺中市西區民生路197號 8F/12F 2017-05-12
7.3萬/坪 總價 85 萬
套房 1房0廳1衛 11.65坪 屋齡28年
臺中市西區文化街148號 9F/14F 2017-05-11
30.2萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.26坪 含車位 110萬
臺中市西區梅川西路二段19之1號 16F/22F 2017-05-11
20.2萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.57坪 屋齡12年 含車位
臺中市西區五權三街79巷2號 5F/5F 2017-05-11
15.8萬/坪 總價 280 萬
公寓 2房2廳1衛 17.71坪 屋齡37年
臺中市西區向上路一段506號 4F/13F 2017-05-11
19.1萬/坪 總價 858 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.83坪 屋齡21年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −32 萬
臺中市西區忠信街9號 全F/2F 2017-05-11
25.2萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳2衛 35.68坪
臺中市西區忠義街49號 全F/3F 2017-05-10
29.0萬/坪 土地 68.5 萬/坪 總價 1,595 萬
透天 — 55.02坪 屋齡39年
臺中市西區忠明南路116號 13F/15F 2017-05-10
22.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.89坪 屋齡11年 含車位
臺中市西區英才路445號 6F/13F 2017-05-10
32.1萬/坪 總價 583 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 18.15坪 屋齡7年
臺中市西區健行路1049號 29F/32F 2017-05-10
26.4萬/坪 總價 335 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.7坪 屋齡19年
臺中市西區西屯路一段222巷9號 全F/2F 2017-05-09
26.6萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳2衛 28.19坪 屋齡48年
臺中市西區梅川西路二段19之3號 22F/22F 2017-05-09
18.0萬/坪 總價 330 萬
套房 1房1廳1衛 18.31坪 屋齡12年
臺中市西區忠誠街28巷1號 4F/6F 2017-05-09
15.8萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房3廳2衛 39.9坪 屋齡40年
臺中市西區綠川西街3號 3F/7F 2017-05-09
11.5萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳2衛 30.4坪 屋齡30年
臺中市西區博館三街133巷12號 全F/2F 2017-05-09
31.2萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳2衛 25.63坪 屋齡42年
臺中市西區華美西街一段16號 13F/14F 2017-05-08
17.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房0廳0衛 81.28坪 屋齡21年 含車位
臺中市西區五權路2之107號 15F/20F 2017-05-08
16.0萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
商辦 8房0廳1衛 175.43坪 屋齡16年 含車位
臺中市西區大忠南街63號 8F/15F 2017-05-08
26.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.03坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −7 萬
臺中市西區梅川西路二段30號 7F/12F 2017-05-08
13.1萬/坪 總價 128 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.79坪 屋齡27年

共 14,201 筆，依時間新→舊。第 13,201–13,250 筆（第 265／285 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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