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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,814筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,743 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,522 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,527 筆 · 單價中位 28.7 萬/坪 · 多數落在 17–53 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區忠明南路303號 8F/27F 2024-04-12
18.8萬/坪 總價 1,235 萬
住宅大樓 5房0廳0衛 權狀 65.74 坪 屋齡33年
臺中市西區五權西五街55號 5F/5F 2024-04-12
18.0萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.74 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +21 萬
臺中市西區精誠24街5號 7F/7F 2024-04-12
34.8萬/坪 總價 438 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.59 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +130 萬
臺中市西區館前路16號 5F/29F 2024-04-12
33.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 47.29 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區華美街90號 1F/7F 2024-04-12
30.3萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 56.15 坪 屋齡35年
臺中市西區民生路496巷9號 1F/6F 2024-04-11
43.1萬/坪 總價 1,170 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 27.13 坪 屋齡29年
臺中市西區大忠南街25號 2F/10F 2024-04-11
30.1萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,498 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.82 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +218 萬
臺中市西區中華路一段1號 6F/12F 2024-04-11
10.3萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 24.29 坪 屋齡37年
臺中市西區建國路59號 4F/6F 2024-04-11
18.3萬/坪 總價 455 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 24.86 坪 屋齡44年
臺中市西區民權路246號 5F/12F 2024-04-11
22.2萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.07 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +110 萬
臺中市西區大全街58巷27號 11F/11F 2024-04-10
48.2萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 32.52 坪 含車位 100萬
臺中市西區忠明南路369號 8F/13F 2024-04-10
34.6萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.88 坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區柳川西路二段193巷1號 全F/1F 2024-04-10
123.5萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 1,960 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 15.87 坪 屋齡78年
臺中市西區存中街3號 5F/12F 2024-04-10
32.6萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 121.11 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區三民路一段50巷8號 17F/19F 2024-04-10
20.6萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.72 坪 屋齡29年
臺中市西區大全街58巷27號 10F/11F 2024-04-09
48.5萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 32.52 坪 含車位 100萬
臺中市西區華美街480巷1號 3F/7F 2024-04-09
26.5萬/坪 總價 1,223 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 46.23 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +303 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +143 萬
臺中市西區忠勤街49號 全F/2F 2024-04-09
50.0萬/坪 土地 76.5 萬/坪 總價 1,875 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 37.49 坪 屋齡58年
臺中市西區金山路50號 4F/7F 2024-04-09
20.6萬/坪 總價 913.3 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 44.32 坪 屋齡34年
臺中市西區三民路一段48之3號 1F/19F 2024-04-09
26.7萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.4 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段419號 9F/12F 2024-04-08
33.5萬/坪 總價 3,460 萬（扣車位 3,460 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 103.36 坪 屋齡15年 含車位
臺中市西區梅川東路一段48號 全F/4F 2024-04-08
32.5萬/坪 土地 107.5 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 83.07 坪 屋齡19年
臺中市西區懷寧街103號 2024-04-08
15.7萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 35.77 坪
臺中市西區忠勤街193號 全F/4F 2024-04-07
34.1萬/坪 土地 103.2 萬/坪 總價 2,060 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.48 坪 屋齡46年
臺中市西區模範街34巷10號 5F/5F 2024-04-07
28.1萬/坪 總價 685 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.36 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +61 萬
臺中市西區中美街299巷23號 2F/5F 2024-04-07
29.7萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.2 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +321 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +248 萬
臺中市西區建國北路三段48之1號 1F/5F 2024-04-07
44.9萬/坪 總價 2,950 萬
華廈 5房2廳5衛 權狀 65.7 坪 屋齡12年
臺中市西區華美西街一段33號 7F/12F 2024-04-07
35.5萬/坪 總價 388 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.94 坪 屋齡35年
臺中市西區民生路135號 9F/22F 2024-04-07
21.2萬/坪 總價 278 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.13 坪 屋齡28年
臺中市西區中美街28巷15號 全F/2F 2024-04-06
121.4萬/坪 土地 87.6 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 1房3廳2衛 權狀 32.53 坪 屋齡49年
臺中市西區日盛街2號 1F/7F 2024-04-06
28.5萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.48 坪 屋齡35年
臺中市西區向上北路182之2號 3F/4F 2024-04-06
22.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 44.78 坪 屋齡48年 含車位
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +162 萬
臺中市西區健行路964巷32號 4F/7F 2024-04-06
28.8萬/坪 總價 263 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.13 坪 屋齡31年
臺中市西區民生路135號 11F/22F 2024-04-06
24.8萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.13 坪 屋齡28年
臺中市西區三民路一段50巷8號 7F/19F 2024-04-06
17.1萬/坪 總價 186 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.87 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市西區大全街58巷27號 9F/11F 2024-04-05
49.4萬/坪 總價 2,866 萬（扣車位 2,386 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.21 坪 含車位 480萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 6F/15F 2024-04-05
46.6萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.17 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +59 萬
臺中市西區民權路246號 8F/12F 2024-04-05
21.2萬/坪 總價 1,127 萬（扣車位 1,127 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.1 坪 屋齡40年 含車位
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −19 萬
臺中市西區朝陽街6巷10號 4F/5F 2024-04-05
27.6萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 25.4 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +56 萬
臺中市西區臺灣大道二段260號 10F/23F 2024-04-05
48.5萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 65.98 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,062 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +772 萬
臺中市西區大全街58巷27號 8F/11F 2024-04-04
47.7萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.61 坪 含車位 220萬
臺中市西區精誠29街18號 10F/12F 2024-04-04
27.6萬/坪 總價 808 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.27 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +105 萬
臺中市西區大同街210巷2號 7F/7F 2024-04-04
36.2萬/坪 總價 728 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.12 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市西區文化街148號 14F/14F 2024-04-04
46.9萬/坪 總價 2,236 萬（扣車位 2,236 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.64 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +848 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +437 萬
臺中市西區向上路一段371號 全F/4F 2024-04-03
43.2萬/坪 土地 124.3 萬/坪 總價 4,360 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 100.88 坪 屋齡37年
臺中市西區大墩12街29號 3F/7F 2024-04-03
23.4萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.8 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段218號 23F/37F 2024-04-03
23.2萬/坪 總價 7,250 萬（扣車位 7,250 萬）
住宅大樓 4房0廳1衛 權狀 313.1 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區南屯路一段200號 全F/2F 2024-04-03
63.5萬/坪 土地 85.4 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 37.01 坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +226 萬
臺中市西區英才路470巷7號 4F/8F 2024-04-03
29.3萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.54 坪 屋齡30年
臺中市西區自立街25巷12之2號 全F/3F 2024-04-02
36.9萬/坪 土地 124.1 萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 70.52 坪 屋齡20年 含車位

共 6,527 筆，依時間新→舊。第 2,151–2,200 筆（第 44／131 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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