首頁›臺北市›中山區

臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,718 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,718筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.8 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.6 萬/坪31,473 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 2,007 筆 · 單價中位 89.5 萬/坪 · 多數落在 55–119 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區民權東路一段48號 5F/12F 2025-12-12
99.3萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 11.28坪 屋齡18年
臺北市中山區樂群三路57號 7F/9F 2025-12-11
81.9萬/坪 總價 5,968 萬（扣車位 5,688 萬）
華廈 4房2廳2衛 72.89坪 屋齡20年 含車位 280萬
臺北市中山區遼寧街58號 2F/5F 2025-12-11
91.9萬/坪 總價 2,400 萬
華廈 2房2廳1衛 26.12坪 屋齡17年
臺北市中山區中山北路一段83巷36號 10F/15F 2025-12-11
94.7萬/坪 總價 1,830 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.33坪 屋齡17年
臺北市中山區基湖路151巷35號 2F/5F 2025-12-10
111.3萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 1房1廳1衛 12.13坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +109 萬
臺北市中山區南京東路一段132巷18號 9F/9F 2025-12-09
100.3萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,725 萬）
華廈 2房1廳1衛 21.51坪 屋齡13年 含車位 200萬
臺北市中山區市民大道三段169號 9F/13F 2025-12-09
100.0萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.75坪 屋齡17年 含車位 350萬
臺北市中山區新生北路二段62巷11號 12F/16F 2025-12-09
84.7萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 5,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 90.42坪 屋齡14年 含車位 600萬
臺北市中山區遼寧街60號 3F/5F 2025-12-07
109.6萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 2房1廳1衛 22.81坪 屋齡17年
臺北市中山區林森北路538號 3F/14F 2025-12-06
109.0萬/坪 總價 1,586 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 14.56坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +208 萬
臺北市中山區八德路二段66號 10F/11F 2025-12-05
118.3萬/坪 總價 1,220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.31坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +176 萬
臺北市中山區北安路655號 6F/9F 2025-12-04
96.2萬/坪 總價 3,790 萬（扣車位 3,490 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.83坪 屋齡27年 含車位 300萬
臺北市中山區雙城街13巷9號 6F/15F 2025-12-04
94.0萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 34.79坪 屋齡13年 含車位 250萬
臺北市中山區長春路28號 10F/14F 2025-12-03
86.4萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 3,020 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.94坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +578 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +283 萬
臺北市中山區長春路258巷6號 5F/10F 2025-12-03
41.8萬/坪 總價 660 萬（扣車位 450 萬）
華廈 1房1廳1衛 28.19坪 屋齡29年 含車位 210萬
臺北市中山區民權東路一段15號 15F/16F 2025-12-02
86.1萬/坪 總價 9,898 萬（扣車位 9,898 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 114.9坪 屋齡10年 含車位
臺北市中山區農安街8號 8F/14F 2025-12-02
84.5萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 — 15.39坪 屋齡16年
臺北市中山區敬業一路128巷51號 5F/7F 2025-12-02
97.3萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 1房1廳1衛 18.6坪 屋齡17年 含車位 180萬
臺北市中山區長春路28號 8F/14F 2025-12-01
80.1萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 34.94坪 屋齡15年 含車位
臺北市中山區新生北路一段81號 3F/12F 2025-11-30
90.1萬/坪 總價 978 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.86坪 屋齡25年
臺北市中山區明水路672巷25號 2F/7F 2025-11-29
124.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,670 萬）
華廈 1房1廳1衛 20.24坪 屋齡20年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +42 萬
臺北市中山區伊通街52巷1號 5F/6F 2025-11-29
87.9萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 1房0廳1衛 11.61坪 屋齡19年
臺北市中山區基湖路116號 7F/7F 2025-11-29
93.1萬/坪 總價 4,268 萬（扣車位 3,868 萬）
華廈 2房2廳1衛 54.75坪 屋齡16年 含車位 400萬
臺北市中山區長春路258巷6號 7F/10F 2025-11-29
53.7萬/坪 總價 570 萬
華廈 1房1廳1衛 10.61坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +57 萬
臺北市中山區德惠街10號 3F/12F 2025-11-28
75.2萬/坪 總價 672 萬
住宅大樓 — 8.93坪 屋齡21年
臺北市中山區通北街65巷2弄21號 1F/8F 2025-11-28
58.0萬/坪 總價 2,877 萬（扣車位 2,877 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.61坪 屋齡27年 含車位
臺北市中山區新生北路三段90號 7F/9F 2025-11-28
71.6萬/坪 總價 3,420 萬（扣車位 3,420 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.76坪 屋齡11年 含車位
臺北市中山區民生東路一段87號 7F/10F 2025-11-28
78.3萬/坪 總價 500 萬
華廈 1房0廳1衛 6.39坪 屋齡29年
臺北市中山區通北街132巷3號 5F/9F 2025-11-27
59.5萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,588 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.49坪 屋齡26年 含車位
臺北市中山區長安東路二段199號 12F/12F 2025-11-26
100.0萬/坪 總價 6,300 萬（扣車位 5,900 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 68.22坪 屋齡23年 含車位 400萬
臺北市中山區通北街124號 5F/9F 2025-11-23
60.9萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.98坪 屋齡26年 含車位
臺北市中山區伊通街129號 7F/11F 2025-11-23
95.8萬/坪 總價 1,146 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.96坪 屋齡23年
臺北市中山區松江路133巷50號 5F/8F 2025-11-22
110.5萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 — 9.05坪 屋齡21年
臺北市中山區松江路77巷2號 5F/11F 2025-11-22
152.9萬/坪 總價 2,325 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 15.2坪 屋齡21年
臺北市中山區伊通街19巷27號 5F/6F 2025-11-22
98.0萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 1房1廳1衛 11.22坪 屋齡17年
臺北市中山區中山北路二段136號 3F/14F 2025-11-21
111.3萬/坪 總價 5,888 萬（扣車位 5,588 萬）
住宅大樓 — 57.97坪 屋齡17年 含車位 300萬
臺北市中山區林森北路85巷77號 3F/7F 2025-11-20
108.3萬/坪 總價 850 萬
華廈 1房1廳1衛 7.85坪 屋齡18年
臺北市中山區敬業一路36巷7號 10F/11F 2025-11-19
108.6萬/坪 總價 7,800 萬（扣車位 7,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.27坪 屋齡15年 含車位 300萬
臺北市中山區敬業三路162巷87號 4F/12F 2025-11-18
70.2萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.03坪 屋齡25年 含車位
臺北市中山區民生東路三段36號 5F/9F 2025-11-18
90.2萬/坪 總價 835 萬
華廈 0房1廳1衛 9.26坪 屋齡29年
臺北市中山區林森北路536號 11F/14F 2025-11-17
105.5萬/坪 總價 1,436 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 13.62坪 屋齡20年
較上次成交 ↓ −54 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −126 萬
臺北市中山區樂群三路57號 3F/9F 2025-11-16
85.1萬/坪 總價 3,420 萬（扣車位 3,420 萬）
華廈 3房1廳1衛 40.18坪 屋齡20年 含車位
臺北市中山區新生北路二段68巷15號 10F/12F 2025-11-16
81.7萬/坪 總價 2,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.53坪 屋齡17年
臺北市中山區建國北路三段71號 10F/14F 2025-11-15
98.8萬/坪 總價 2,320 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 23.48坪 屋齡10年
臺北市中山區林森北路538號 6F/14F 2025-11-15
108.1萬/坪 總價 1,573 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 14.56坪 屋齡20年
臺北市中山區長春路366號 13F/16F 2025-11-14
92.6萬/坪 總價 3,850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.56坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +375 萬
臺北市中山區新生北路二段38號 7F/17F 2025-11-14
69.9萬/坪 總價 2,988 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 42.75坪 屋齡29年
臺北市中山區林森北路121號 8F/15F 2025-11-14
93.9萬/坪 總價 828 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.82坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +123 萬
臺北市中山區明水路672巷27號 3F/7F 2025-11-13
92.8萬/坪 總價 1,235 萬
華廈 0房0廳1衛 13.31坪 屋齡20年
臺北市中山區林森北路363號 9F/18F 2025-11-13
99.2萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 25.81坪 屋齡16年 含車位 150萬

共 2,007 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／41 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,718 筆，資料截至 2026 年第二季。

在中山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中山區要過戶?周邊 241 位登記代書（124 位 20 年+） —— 找這區代書

中山區過戶受理地政事務所:臺北市中山地政事務所(電話 (02)25022881)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…