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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,754 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,754筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,513 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,824 筆 · 單價中位 90.6 萬/坪 · 多數落在 63–120 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區明水路602號 7F/10F 2023-12-30
60.5萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
華廈 1房1廳1衛 23.75坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +175 萬（+12%）
臺北市中山區樂群三路289號 10F/10F 2023-12-30
102.2萬/坪 總價 3,560 萬（扣車位 3,360 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.7坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,994 萬 較當時 +434 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段26巷3號 5F/6F 2023-12-30
94.5萬/坪 總價 1,410 萬
華廈 1房1廳1衛 14.92坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +172 萬（+12%）
臺北市中山區北安路554巷19號 1F/12F 2023-12-29
84.9萬/坪 總價 9,700 萬
住宅大樓 0房6廳2衛 114.31坪 屋齡30年
現在能賣多少 10,881 萬 較當時 +1,181 萬（+12%）
臺北市中山區南京東路三段48巷38號 13F/14F 2023-12-29
110.9萬/坪 總價 6,980 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 62.96坪 屋齡19年
現在能賣多少 7,830 萬 較當時 +850 萬（+12%）
臺北市中山區樂群三路39號 6F/6F 2023-12-29
96.3萬/坪 總價 7,680 萬（扣車位 7,080 萬）
華廈 5房2廳2衛 99.9坪 屋齡15年 含車位 600萬
現在能賣多少 8,615 萬 較當時 +935 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段59巷53號 1F/16F 2023-12-28
140.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 14.33坪 屋齡24年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +164 萬（+12%）
臺北市中山區南京東路二段108號 18F/18F 2023-12-28
72.8萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.69坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,098 萬 較當時 +228 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段59巷53號 1F/16F 2023-12-28
128.5萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 12.64坪 屋齡24年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +125 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段59巷51號 1F/16F 2023-12-28
119.3萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 18.55坪 屋齡24年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +203 萬（+12%）
臺北市中山區雙城街3巷2號 14F/15F 2023-12-28
79.5萬/坪 總價 1,513.6 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.04坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +184 萬（+12%）
臺北市中山區雙城街3巷2號 6F/15F 2023-12-28
74.6萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 — 12.34坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +112 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路85巷77號 4F/7F 2023-12-28
84.1萬/坪 總價 660 萬
華廈 0房1廳1衛 7.85坪 屋齡16年
現在能賣多少 740 萬 較當時 +80 萬（+12%）
臺北市中山區敬業二路69巷57號 3F/10F 2023-12-28
67.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 2房1廳1衛 29.66坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,244 萬 較當時 +244 萬（+12%）
臺北市中山區長春路298號 8F/15F 2023-12-27
90.2萬/坪 總價 6,150 萬（扣車位 6,150 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 68.22坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 6,899 萬 較當時 +749 萬（+12%）
臺北市中山區南京東路二段192號 11F/15F 2023-12-27
85.3萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 4,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.01坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,880 萬 較當時 +530 萬（+12%）
臺北市中山區南京東路二段108號 7F/18F 2023-12-27
97.3萬/坪 總價 1,418 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.57坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +173 萬（+12%）
臺北市中山區松江路562號 3F/6F 2023-12-26
55.0萬/坪 總價 1,115 萬
華廈 1房1廳1衛 20.29坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +136 萬（+12%）
臺北市中山區長春路220號 6F/12F 2023-12-26
87.6萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.13坪 屋齡29年
現在能賣多少 897 萬 較當時 +97 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路二段169之15號 8F/15F 2023-12-26
100.3萬/坪 總價 4,390 萬（扣車位 4,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.53坪 屋齡11年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,925 萬 較當時 +535 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路306號 10F/14F 2023-12-26
78.1萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 — 9.15坪 屋齡20年
現在能賣多少 802 萬 較當時 +87 萬（+12%）
臺北市中山區天祥路82號 9F/14F 2023-12-26
101.1萬/坪 總價 1,637 萬（扣車位 1,462 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 18.38坪 屋齡19年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +199 萬（+12%）
臺北市中山區敬業一路58號 4F/8F 2023-12-25
87.5萬/坪 總價 4,152 萬（扣車位 4,152 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.43坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 4,658 萬 較當時 +506 萬（+12%）
臺北市中山區北安路554巷8弄9號 3F/13F 2023-12-25
74.2萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 5,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.78坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 6,058 萬 較當時 +658 萬（+12%）
臺北市中山區明水路636號 6F/9F 2023-12-25
90.1萬/坪 總價 100 萬
華廈 1房1廳1衛 1.11坪 屋齡16年
現在能賣多少 112 萬 較當時 +12 萬（+12%）
臺北市中山區敬業一路128巷41號 4F/7F 2023-12-24
96.6萬/坪 總價 1,405 萬
華廈 0房1廳1衛 14.55坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +171 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段56巷27號 5F/9F 2023-12-24
90.0萬/坪 總價 5,970 萬（扣車位 5,370 萬）
華廈 3房2廳2衛 84.91坪 屋齡14年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 6,697 萬 較當時 +727 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路452號 6F/14F 2023-12-24
70.0萬/坪 總價 1,780 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.43坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,997 萬 較當時 +217 萬（+12%）
臺北市中山區長安西路16號 12F/14F 2023-12-23
97.1萬/坪 總價 4,980 萬（扣車位 4,980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.26坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 5,587 萬 較當時 +607 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路138巷38號 6F/6F 2023-12-23
76.1萬/坪 總價 700 萬
華廈 1房1廳1衛 9.2坪 屋齡16年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +85 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段60巷43號 3F/6F 2023-12-23
68.0萬/坪 總價 765 萬
華廈 1房1廳1衛 11.25坪 屋齡26年
現在能賣多少 858 萬 較當時 +93 萬（+12%）
臺北市中山區敬業二路69巷57號 4F/10F 2023-12-23
94.9萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 1房1廳1衛 16.85坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +195 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路二段220號 3F/15F 2023-12-22
86.7萬/坪 總價 4,680 萬（扣車位 4,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.42坪 屋齡13年 含車位 600萬
現在能賣多少 5,250 萬 較當時 +570 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段70號 10F/12F 2023-12-21
83.4萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 9.24坪 屋齡26年
現在能賣多少 864 萬 較當時 +94 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路一段23巷17號 3F/5F 2023-12-20
73.9萬/坪 總價 2,650 萬
公寓 4房2廳1衛 35.85坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,973 萬 較當時 +323 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路二段9之2號 6F/14F 2023-12-20
98.5萬/坪 總價 2,638 萬（扣車位 2,338 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.36坪 屋齡17年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,959 萬 較當時 +321 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路一段33巷9號 8F/12F 2023-12-19
83.8萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.2坪 屋齡15年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,599 萬 較當時 +499 萬（+12%）
臺北市中山區北安路789號 4F/14F 2023-12-19
92.3萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 29.86坪 屋齡10年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 2,917 萬 較當時 +317 萬（+12%）
臺北市中山區敬業二路69巷59號 9F/10F 2023-12-18
97.8萬/坪 總價 1,458 萬
華廈 2房1廳1衛 14.91坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,636 萬 較當時 +178 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路107巷18號 6F/8F 2023-12-17
68.9萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 1房1廳1衛 15.97坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +134 萬（+12%）
臺北市中山區農安街10之1號 2F/13F 2023-12-16
85.2萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 20.98坪 屋齡16年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,986 萬 較當時 +216 萬（+12%）
臺北市中山區松江路330巷53號 8F/9F 2023-12-16
87.2萬/坪 總價 2,158 萬
華廈 1房1廳1衛 24.74坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 2,421 萬 較當時 +263 萬（+12%）
臺北市中山區農安街2巷18號 3F/6F 2023-12-15
73.8萬/坪 總價 836 萬
華廈 0房0廳1衛 11.33坪 屋齡30年
現在能賣多少 938 萬 較當時 +102 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段129號 7F/14F 2023-12-15
74.7萬/坪 總價 17,200 萬（扣車位 17,200 萬）
住宅大樓 — 230.15坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 19,295 萬 較當時 +2,095 萬（+12%）
臺北市中山區合江街17巷15號 5F/7F 2023-12-15
81.3萬/坪 總價 918 萬
華廈 1房1廳1衛 11.3坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +112 萬（+12%）
臺北市中山區八德路二段100號 19F/20F 2023-12-13
106.9萬/坪 總價 6,998 萬（扣車位 6,648 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.55坪 屋齡11年 含車位 350萬
現在能賣多少 7,850 萬 較當時 +852 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路二段9之2號 7F/14F 2023-12-12
82.5萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 1,823 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.94坪 屋齡17年 含車位 265萬
現在能賣多少 2,342 萬 較當時 +254 萬（+12%）
臺北市中山區農安街6號 3F/14F 2023-12-12
79.9萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.39坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +150 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段168之5號 5F/14F 2023-12-12
90.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,232 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 19.31坪 屋齡17年 含車位 68萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +158 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段68巷9號 2F/13F 2023-12-11
84.9萬/坪 總價 925 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.89坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +113 萬（+12%）

共 1,824 筆，依時間新→舊。第 1,451–1,500 筆（第 30／37 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,754 筆，資料截至 2026 年第三季。

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