首頁›臺北市›中山區

臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,718 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,718筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.8 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.6 萬/坪31,473 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,830 筆 · 單價中位 90.5 萬/坪 · 多數落在 63–120 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區林森北路121號 6F/15F 2023-08-01
88.8萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.01坪 屋齡15年
現在能賣多少 894 萬 較當時 +94 萬（+12%）
臺北市中山區長春路258巷26之2號 1F/10F 2023-08-01
64.5萬/坪 總價 2,219 萬（扣車位 2,219 萬）
華廈 — 34.4坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,481 萬 較當時 +262 萬（+12%）
臺北市中山區敬業三路162巷116號 9F/12F 2023-07-31
82.2萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.21坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,969 萬 較當時 +419 萬（+12%）
臺北市中山區松江路39號 9F/13F 2023-07-31
91.4萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 13.67坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +147 萬（+12%）
臺北市中山區雙城街19巷8號 13F/14F 2023-07-31
53.8萬/坪 總價 1,733 萬（扣車位 1,613 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.19坪 屋齡15年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +204 萬（+12%）
臺北市中山區明水路696號 10F/12F 2023-07-31
93.2萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 — 22.81坪 屋齡15年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,091 萬 較當時 +221 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路296號 7F/7F 2023-07-30
86.0萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,420 萬）
華廈 1房2廳1衛 40.81坪 屋齡14年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,907 萬 較當時 +307 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路二段7號 7F/10F 2023-07-30
91.3萬/坪 總價 1,210 萬
華廈 1房1廳1衛 13.25坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +143 萬（+12%）
臺北市中山區長春路28號 6F/14F 2023-07-30
100.8萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.7坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +151 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路458號 4F/14F 2023-07-30
74.6萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 26.12坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,180 萬 較當時 +230 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段70號 10F/12F 2023-07-29
65.3萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.27坪 屋齡26年
現在能賣多少 749 萬 較當時 +79 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段93巷8號 3F/12F 2023-07-29
114.3萬/坪 總價 1,470 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 12.86坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +173 萬（+12%）
臺北市中山區民生東路一段70巷6號 2F/8F 2023-07-29
81.1萬/坪 總價 1,583 萬（扣車位 1,403 萬）
華廈 2房2廳1衛 20.81坪 屋齡16年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,770 萬 較當時 +187 萬（+12%）
臺北市中山區敬業三路162巷25號 3F/12F 2023-07-28
69.1萬/坪 總價 3,255 萬（扣車位 3,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.11坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,639 萬 較當時 +384 萬（+12%）
臺北市中山區松江路37巷8號 4F/5F 2023-07-28
91.1萬/坪 總價 1,270 萬
華廈 1房1廳1衛 13.95坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +150 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路472號 8F/10F 2023-07-25
62.9萬/坪 總價 780 萬
華廈 1房1廳1衛 12.39坪 屋齡27年
現在能賣多少 872 萬 較當時 +92 萬（+12%）
臺北市中山區德惠街10號 7F/12F 2023-07-25
84.9萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 17.9坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +179 萬（+12%）
臺北市中山區樂群二路218號 1F/10F 2023-07-25
72.0萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.97坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,779 萬 較當時 +399 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路483號 8F/14F 2023-07-24
75.0萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,316 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.53坪 屋齡20年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +173 萬（+12%）
臺北市中山區農安街25號 7F/10F 2023-07-24
77.8萬/坪 總價 1,858 萬
華廈 3房2廳1衛 23.89坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,077 萬 較當時 +219 萬（+12%）
臺北市中山區大直街15號 8F/14F 2023-07-23
103.5萬/坪 總價 5,810 萬（扣車位 5,530 萬）
住宅大樓 6房2廳2衛 66.98坪 屋齡23年 含車位 280萬
現在能賣多少 6,495 萬 較當時 +685 萬（+12%）
臺北市中山區民生東路一段27巷15號 2F/12F 2023-07-23
74.8萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.23坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +117 萬（+12%）
臺北市中山區樂群二路299號 8F/11F 2023-07-23
95.2萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 21.91坪 屋齡15年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,901 萬 較當時 +201 萬（+12%）
臺北市中山區農安街6號 5F/14F 2023-07-23
76.0萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.09坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +153 萬（+12%）
臺北市中山區明水路696號 7F/12F 2023-07-23
95.8萬/坪 總價 1,958 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.43坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,189 萬 較當時 +231 萬（+12%）
臺北市中山區敬業三路162巷75號 7F/12F 2023-07-23
64.0萬/坪 總價 2,765 萬（扣車位 2,765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.21坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,091 萬 較當時 +326 萬（+12%）
臺北市中山區民生東路一段26號 4F/12F 2023-07-23
104.1萬/坪 總價 1,208 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.61坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +142 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路二段162之1號 12F/14F 2023-07-22
91.7萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.01坪 屋齡22年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,459 萬 較當時 +259 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路432號 2F/10F 2023-07-21
82.8萬/坪 總價 1,415 萬
華廈 0房1廳1衛 17.1坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +167 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路一段55號 5F/14F 2023-07-21
81.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 20.31坪 屋齡16年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +177 萬（+12%）

共 1,830 筆，依時間新→舊。第 1,801–1,830 筆（第 37／37 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,718 筆，資料截至 2026 年第二季。

在中山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中山區要過戶?周邊 241 位登記代書（124 位 20 年+） —— 找這區代書

中山區過戶受理地政事務所:臺北市中山地政事務所(電話 (02)25022881)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…