首頁›臺北市›中山區

臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,754 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,754筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,513 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,834 筆 · 單價中位 90.5 萬/坪 · 多數落在 61–120 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區長春路220號 7F/12F 2023-10-19
87.6萬/坪 總價 913 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 10.42坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +111 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路452號 5F/14F 2023-10-19
76.7萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.34坪 屋齡14年
較上次成交 ↓ −48 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −104 萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +134 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路351號 19F/24F 2023-10-19
86.4萬/坪 總價 6,028 萬（扣車位 6,028 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.79坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 6,762 萬 較當時 +734 萬（+12%）
臺北市中山區通北街118巷9號 7F/9F 2023-10-18
51.6萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,550 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.24坪 屋齡24年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,141 萬 較當時 +341 萬（+12%）
臺北市中山區敬業三路162巷204號 4F/8F 2023-10-18
66.7萬/坪 總價 3,138 萬（扣車位 3,138 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.02坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,520 萬 較當時 +382 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路310巷2號 10F/12F 2023-10-18
75.3萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 27.88坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,356 萬 較當時 +256 萬（+12%）
臺北市中山區長春路366號 12F/16F 2023-10-18
83.0萬/坪 總價 3,450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.56坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 3,870 萬 較當時 +420 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段40號 4F/17F 2023-10-18
76.6萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.66坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +146 萬（+12%）
臺北市中山區雙城街13巷22號 2F/11F 2023-10-17
73.8萬/坪 總價 1,798 萬（扣車位 1,798 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.35坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,017 萬 較當時 +219 萬（+12%）
臺北市中山區雙城街19巷8號 12F/14F 2023-10-17
81.7萬/坪 總價 1,680 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.57坪 屋齡15年
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −156 萬
現在能賣多少 1,885 萬 較當時 +205 萬（+12%）
臺北市中山區松江路77巷2號 4F/11F 2023-10-17
132.9萬/坪 總價 1,015 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.64坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +124 萬（+12%）
臺北市中山區南京東路一段132巷30號 5F/8F 2023-10-16
78.0萬/坪 總價 950 萬
華廈 1房1廳1衛 12.18坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +116 萬（+12%）
臺北市中山區明水路613號 5F/14F 2023-10-15
105.5萬/坪 總價 8,560 萬（扣車位 7,880 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 106.51坪 屋齡24年 含車位 680萬
現在能賣多少 9,603 萬 較當時 +1,043 萬（+12%）
臺北市中山區松江路330巷53號 5F/9F 2023-10-15
96.0萬/坪 總價 1,538 萬
華廈 1房1廳1衛 16.02坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,725 萬 較當時 +187 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路308號 12F/15F 2023-10-15
79.7萬/坪 總價 1,094 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.72坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +133 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路657號 8F/10F 2023-10-14
53.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 1房1廳1衛 18.33坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +119 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路二段199號 2F/12F 2023-10-14
80.4萬/坪 總價 6,520 萬（扣車位 6,300 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 83.01坪 屋齡21年 含車位 220萬
現在能賣多少 7,314 萬 較當時 +794 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段77巷8號 8F/14F 2023-10-13
91.0萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 31.32坪 屋齡22年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,726 萬 較當時 +296 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路一段83巷20號 7F/7F 2023-10-13
59.6萬/坪 總價 940 萬
華廈 1房1廳1衛 15.77坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +114 萬（+12%）
臺北市中山區農安街19號 13F/14F 2023-10-11
90.0萬/坪 總價 2,430 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 27坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,726 萬 較當時 +296 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路587號 9F/13F 2023-10-11
86.2萬/坪 總價 3,515 萬（扣車位 3,255 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 49.62坪 屋齡12年 含車位 260萬
現在能賣多少 3,943 萬 較當時 +428 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路一段53巷26號 6F/10F 2023-10-10
87.7萬/坪 總價 1,510 萬
華廈 1房1廳1衛 17.22坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +184 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段62巷9號 2F/7F 2023-10-10
99.9萬/坪 總價 770 萬
華廈 0房1廳1衛 7.71坪 屋齡15年
現在能賣多少 864 萬 較當時 +94 萬（+12%）
臺北市中山區樂群二路95號 7F/11F 2023-10-10
115.1萬/坪 總價 6,835 萬（扣車位 6,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.94坪 屋齡15年 含車位 700萬
現在能賣多少 7,667 萬 較當時 +832 萬（+12%）
臺北市中山區敬業一路166號 4F/11F 2023-10-09
106.4萬/坪 總價 2,840 萬（扣車位 2,590 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34坪 屋齡15年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 3,186 萬 較當時 +346 萬（+12%）
臺北市中山區北安路789號 8F/14F 2023-10-09
99.9萬/坪 總價 2,468 萬（扣車位 2,268 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 26.57坪 屋齡10年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,769 萬 較當時 +301 萬（+12%）
臺北市中山區明水路397巷10號 6F/6F 2023-10-08
102.3萬/坪 總價 2,850 萬
華廈 3房2廳1衛 27.85坪 屋齡29年
現在能賣多少 3,197 萬 較當時 +347 萬（+12%）
臺北市中山區農安街19號 12F/14F 2023-10-08
77.7萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 30.25坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,636 萬 較當時 +286 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路481號 3F/14F 2023-10-06
68.9萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 12.34坪 屋齡20年
現在能賣多少 954 萬 較當時 +104 萬（+12%）
臺北市中山區明水路453號 6F/11F 2023-10-06
95.6萬/坪 總價 4,618 萬（扣車位 4,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.33坪 屋齡29年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,180 萬 較當時 +562 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段40號 4F/17F 2023-10-06
73.5萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.66坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +140 萬（+12%）
臺北市中山區民生東路一段70巷7號 4F/7F 2023-10-06
69.4萬/坪 總價 688 萬
華廈 0房0廳1衛 9.91坪 屋齡16年
現在能賣多少 772 萬 較當時 +84 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段72巷23號 4F/8F 2023-10-06
79.7萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 3房1廳2衛 28.87坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,580 萬 較當時 +280 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段59巷25之3號 1F/14F 2023-10-06
66.9萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 — 12.12坪 屋齡24年
現在能賣多少 909 萬 較當時 +99 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段72巷27號 1F/8F 2023-10-06
51.2萬/坪 總價 2,205 萬
華廈 1房1廳1衛 43.04坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,474 萬 較當時 +269 萬（+12%）
臺北市中山區北安路829號 3F/14F 2023-10-05
92.7萬/坪 總價 1,270 萬
住宅大樓 — 13.7坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +155 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路458號 7F/14F 2023-10-05
75.3萬/坪 總價 2,260 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 30坪 屋齡14年
較上次成交 ↓ −110 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 −225 萬
現在能賣多少 2,535 萬 較當時 +275 萬（+12%）
臺北市中山區農安街6號 4F/14F 2023-10-04
75.8萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.33坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +123 萬（+12%）
臺北市中山區松江路43號 2F/13F 2023-10-04
97.3萬/坪 總價 1,065 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 10.94坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +130 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段88巷30號 3F/5F 2023-10-04
71.7萬/坪 總價 970 萬
公寓 1房1廳1衛 13.53坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +118 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段40號 15F/17F 2023-10-04
83.3萬/坪 總價 1,240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.89坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +151 萬（+12%）
臺北市中山區南京東路二段108號 18F/18F 2023-10-03
104.0萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.91坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,739 萬 較當時 +189 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路二段222號 13F/15F 2023-10-03
84.6萬/坪 總價 4,220 萬（扣車位 3,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.65坪 屋齡13年 含車位 290萬
現在能賣多少 4,734 萬 較當時 +514 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路二段162之1號 6F/14F 2023-10-03
87.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 20.58坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,019 萬 較當時 +219 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路306號 7F/14F 2023-10-02
70.5萬/坪 總價 1,630 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.13坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +199 萬（+12%）
臺北市中山區松江路273號 12F/13F 2023-10-02
96.3萬/坪 總價 1,188 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.34坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +145 萬（+12%）
臺北市中山區南京東路一段132巷18號 4F/9F 2023-10-02
73.5萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,740 萬）
華廈 2房2廳2衛 27.94坪 屋齡11年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 2,154 萬 較當時 +234 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路一段105巷21號 1F/7F 2023-10-01
82.6萬/坪 總價 1,116 萬
華廈 — 13.51坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +136 萬（+12%）
臺北市中山區敬業一路128巷51號 3F/7F 2023-10-01
77.2萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.99坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,029 萬 較當時 +329 萬（+12%）
臺北市中山區農安街19號 9F/14F 2023-09-28
91.9萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.21坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +125 萬（+12%）

共 1,834 筆，依時間新→舊。第 1,651–1,700 筆（第 34／37 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,754 筆，資料截至 2026 年第三季。

在中山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中山區要過戶?周邊 241 位登記代書（124 位 20 年+） —— 找這區代書

中山區過戶受理地政事務所:臺北市中山地政事務所(電話 (02)25022881)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…