首頁›臺北市›中山區

臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,718 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,718筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.8 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.6 萬/坪31,473 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 130 筆 · 單價中位 94.3 萬/坪 · 多數落在 58–130 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區基湖路151巷38號 1F/10F 2024-12-15
71.2萬/坪 總價 7,292 萬（扣車位 6,292 萬）
華廈 4房2廳3衛 127.52坪 屋齡15年 含車位 1,000萬
臺北市中山區堤頂大道二段260號 7F/10F 2024-11-29
96.5萬/坪 總價 6,700 萬（扣車位 6,700 萬）
華廈 4房2廳2衛 69.4坪 屋齡17年 含車位
臺北市中山區基湖路166巷11號 2F/10F 2024-11-15
96.7萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,200 萬）
華廈 6房3廳2衛 67.21坪 屋齡24年 含車位 300萬
臺北市中山區大直街20巷21號 14F/15F 2024-11-12
59.9萬/坪 總價 6,490 萬（扣車位 6,490 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 108.27坪 屋齡28年 含車位
臺北市中山區通北街65巷2弄3號 2F/9F 2024-10-18
58.0萬/坪 總價 2,860 萬
華廈 4房2廳2衛 49.35坪 屋齡30年
臺北市中山區北安路608巷12之1號 14F/14F 2024-10-17
97.9萬/坪 總價 13,800 萬（扣車位 13,800 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 140.98坪 屋齡18年 含車位
臺北市中山區堤頂大道二段352號 3F/11F 2024-10-17
87.9萬/坪 總價 4,492.5 萬（扣車位 4,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.84坪 屋齡21年 含車位 313萬
臺北市中山區復興南路一段36之10號 12F/14F 2024-10-14
83.9萬/坪 總價 5,182 萬（扣車位 5,182 萬）
住宅大樓 5房1廳2衛 61.76坪 屋齡22年 含車位
臺北市中山區中山北路二段136號 12F/14F 2024-09-30
106.0萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,500 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 61.35坪 屋齡16年 含車位
臺北市中山區樂群三路72號 2F/11F 2024-09-07
80.6萬/坪 總價 12,200 萬（扣車位 12,200 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 151.35坪 屋齡14年 含車位
臺北市中山區明水路397巷7弄21之1號 3F/5F 2024-09-01
83.5萬/坪 總價 4,880 萬（扣車位 4,630 萬）
華廈 4房2廳2衛 58.45坪 屋齡29年 含車位 250萬
臺北市中山區中山北路二段120號 9F/16F 2024-08-16
98.3萬/坪 總價 13,200 萬（扣車位 12,100 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 158坪 屋齡11年 含車位 1,100萬
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −181 萬
臺北市中山區明水路397巷2弄12號 7F/8F 2024-08-13
92.9萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 5,100 萬）
華廈 4房2廳1衛 54.92坪 屋齡24年 含車位
臺北市中山區南京東路二段198號 15F/15F 2024-08-04
88.3萬/坪 總價 8,400 萬（扣車位 8,400 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 95.19坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↓ −2,602 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 −3,030 萬
臺北市中山區長安東路二段113號 1F/15F 2024-08-02
101.5萬/坪 總價 8,700 萬（扣車位 8,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 116.63坪 屋齡13年 含車位 700萬
臺北市中山區新生北路三段56巷21號 3F/9F 2024-07-30
92.8萬/坪 總價 5,835 萬（扣車位 5,535 萬）
華廈 4房2廳2衛 72.29坪 屋齡15年 含車位 300萬
臺北市中山區中山北路二段59巷21號 7F/14F 2024-07-27
95.2萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 4房1廳1衛 43.48坪 屋齡25年 含車位 300萬
臺北市中山區明水路672巷5號 4F/10F 2024-07-18
110.2萬/坪 總價 7,780 萬（扣車位 7,180 萬）
華廈 4房2廳2衛 87.04坪 屋齡15年 含車位 600萬
臺北市中山區建國北路二段220號 12F/15F 2024-07-18
101.6萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 4,720 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.87坪 屋齡14年 含車位 580萬
臺北市中山區天祥路80號 4F/14F 2024-07-18
100.7萬/坪 總價 1,668 萬
住宅大樓 4房2廳1衛 16.57坪 屋齡20年
臺北市中山區建國北路二段66號 B1F/12F 2024-07-10
23.8萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,600 萬）
住宅大樓 9房1廳2衛 235.59坪 屋齡29年 含車位
臺北市中山區通北街65巷2弄6號 6F/9F 2024-07-09
59.5萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 4房2廳2衛 50.44坪 屋齡30年
臺北市中山區中山北路二段93巷5號 7F/9F 2024-07-05
72.0萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 4,990 萬）
華廈 4房2廳2衛 80.69坪 屋齡27年 含車位 210萬
臺北市中山區明水路389號 2F/15F 2024-07-03
76.8萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.57坪 屋齡28年 含車位
臺北市中山區新生北路三段62巷25號 1F/13F 2024-06-25
66.6萬/坪 總價 12,500 萬（扣車位 12,500 萬）
住宅大樓 6房2廳2衛 187.63坪 屋齡13年 含車位
臺北市中山區松江路369號 9F/9F 2024-06-17
78.0萬/坪 總價 13,000 萬（扣車位 12,250 萬）
華廈 8房1廳1衛 166.69坪 屋齡28年 含車位 750萬
臺北市中山區新生北路二段51號 2F/19F 2024-06-15
75.9萬/坪 總價 6,100 萬（扣車位 5,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 85.06坪 屋齡15年 含車位 300萬
臺北市中山區長春路61巷20號 5F/5F 2024-06-15
61.2萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 9房0廳9衛 49.05坪 屋齡29年
臺北市中山區林森北路351號 10F/24F 2024-06-03
91.9萬/坪 總價 9,000 萬（扣車位 8,400 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 107.53坪 屋齡11年 含車位 600萬
臺北市中山區樂群三路70號 6F/11F 2024-06-03
118.6萬/坪 總價 9,650 萬（扣車位 9,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 89.57坪 屋齡14年 含車位 350萬
臺北市中山區長安東路一段20號 4F/13F 2024-06-01
86.0萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 29.08坪 屋齡17年
臺北市中山區明水路397巷18弄6號 5F/15F 2024-05-26
131.8萬/坪 總價 16,800 萬（扣車位 15,600 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 157.13坪 屋齡17年 含車位 1,200萬
臺北市中山區中山北路二段138號 13F/14F 2024-05-17
120.1萬/坪 總價 6,100 萬（扣車位 5,670 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.33坪 屋齡16年 含車位 430萬
臺北市中山區復興北路428號 14F/14F 2024-05-16
114.7萬/坪 總價 12,368 萬（扣車位 11,278 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 134.57坪 屋齡11年 含車位 1,090萬
臺北市中山區基湖路112巷51號 7F/10F 2024-05-08
92.5萬/坪 總價 6,988 萬（扣車位 6,988 萬）
華廈 4房2廳3衛 75.52坪 屋齡15年 含車位
臺北市中山區民權東路三段16號 14F/15F 2024-05-02
88.1萬/坪 總價 5,217 萬（扣車位 5,217 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.23坪 屋齡28年 含車位
臺北市中山區樂群二路116巷55號 1F/7F 2024-04-30
103.8萬/坪 總價 13,800 萬（扣車位 13,050 萬）
華廈 4房3廳4衛 138.12坪 屋齡14年 含車位 750萬
臺北市中山區明水路557巷17號 11F/11F 2024-04-25
73.1萬/坪 總價 6,169 萬（扣車位 5,669 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 84.4坪 屋齡29年 含車位 500萬
臺北市中山區敬業二路69巷18號 4F/11F 2024-04-18
108.7萬/坪 總價 9,200 萬（扣車位 9,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 84.66坪 屋齡14年 含車位
臺北市中山區朱崙街58號 2F/14F 2024-04-08
130.2萬/坪 總價 19,500 萬（扣車位 18,100 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 196.11坪 屋齡13年 含車位 1,400萬
臺北市中山區樂群二路30巷38弄36號 2F/5F 2024-04-06
113.5萬/坪 總價 7,920 萬（扣車位 7,920 萬）
華廈 4房2廳2衛 69.78坪 屋齡16年 含車位
臺北市中山區北安路578巷8號 4F/9F 2024-03-30
82.8萬/坪 總價 6,688 萬（扣車位 6,238 萬）
華廈 4房2廳3衛 94.66坪 屋齡14年 含車位 450萬
臺北市中山區中山北路二段122號 16F/16F 2024-03-25
87.1萬/坪 總價 18,500 萬（扣車位 17,150 萬）
住宅大樓 6房2廳5衛 254.59坪 屋齡11年 含車位 1,350萬
臺北市中山區中山北路二段138號 13F/14F 2024-03-25
120.5萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 5,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.8坪 屋齡16年 含車位 450萬
臺北市中山區中山北路二段138號 7F/14F 2024-03-09
110.8萬/坪 總價 5,808 萬（扣車位 5,228 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.91坪 屋齡16年 含車位 580萬
臺北市中山區堤頂大道二段352號 7F/11F 2024-03-08
88.7萬/坪 總價 7,266 萬（扣車位 6,666 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 95.17坪 屋齡21年 含車位 600萬
臺北市中山區北安路458巷47弄5號 5F/14F 2024-03-06
103.9萬/坪 總價 6,465 萬（扣車位 6,165 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 71.24坪 屋齡21年 含車位 300萬
臺北市中山區南京東路三段223巷47號 1F/16F 2024-02-26
86.2萬/坪 總價 3,670 萬（扣車位 3,670 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 42.58坪 屋齡28年 含車位
臺北市中山區南京東路二段198號 3F/15F 2024-02-24
91.8萬/坪 總價 8,100 萬（扣車位 7,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 94.79坪 屋齡14年 含車位 300萬
臺北市中山區新生北路二段137巷8號 6F/7F 2024-01-25
70.0萬/坪 總價 3,190 萬（扣車位 3,190 萬）
華廈 4房2廳2衛 45.54坪 屋齡18年 含車位

共 130 筆，依時間新→舊。第 51–100 筆（第 2／3 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,718 筆，資料截至 2026 年第二季。

在中山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中山區要過戶?周邊 241 位登記代書（124 位 20 年+） —— 找這區代書

中山區過戶受理地政事務所:臺北市中山地政事務所(電話 (02)25022881)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…