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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,754 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,754筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.9 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.5 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,513 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 546 筆 · 單價中位 109.2 萬/坪 · 多數落在 81–150 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區遼寧街101巷19號 3F/6F 2023-12-24
96.4萬/坪 總價 1,968 萬
華廈 1房1廳1衛 20.42坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,208 萬 較當時 +240 萬（+12%）
臺北市中山區南京東路二段21巷3號 1F/24F 2023-12-22
101.4萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,240 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 42.69坪 屋齡6年 含車位 360萬
現在能賣多少 4,038 萬 較當時 +438 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 9F/12F 2023-12-21
101.1萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.78坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 2,356 萬 較當時 +256 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段87巷15號 3F/7F 2023-12-17
78.2萬/坪 總價 910 萬
華廈 1房1廳1衛 11.64坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +111 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路三段71號 2F/14F 2023-12-17
80.9萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.99坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,356 萬 較當時 +256 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段118號 6F/14F 2023-12-13
104.2萬/坪 總價 2,450 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.51坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 2,748 萬 較當時 +298 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 5F/12F 2023-12-08
94.2萬/坪 總價 1,958 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.78坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 2,196 萬 較當時 +238 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段118號 6F/14F 2023-12-07
100.3萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 21.95坪 屋齡4年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 2,140 萬 較當時 +232 萬（+12%）
臺北市中山區北安路458巷41弄60號 9F/16F 2023-12-04
150.8萬/坪 總價 5,528 萬（扣車位 5,218 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.98坪 屋齡1年 含車位 310萬
現在能賣多少 6,201 萬 較當時 +673 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路119巷71號 5F/7F 2023-12-03
90.0萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 1房1廳1衛 12.21坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +161 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +134 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路一段83巷12號 7F/18F 2023-11-29
103.2萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.34坪 屋齡1年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,272 萬 較當時 +572 萬（+12%）
臺北市中山區北安路458巷41弄60號 15F/16F 2023-11-29
153.1萬/坪 總價 5,630 萬（扣車位 5,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.98坪 屋齡1年 含車位 330萬
現在能賣多少 6,316 萬 較當時 +686 萬（+12%）
臺北市中山區松江路420號 13F/17F 2023-11-27
105.7萬/坪 總價 9,888 萬（扣車位 9,288 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 105.9坪 屋齡8年 含車位 600萬
現在能賣多少 11,092 萬 較當時 +1,204 萬（+12%）
臺北市中山區中原街46之2號 2F/7F 2023-11-25
108.1萬/坪 總價 1,140 萬
華廈 2房1廳1衛 10.55坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +139 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段77巷20號 6F/13F 2023-11-24
122.6萬/坪 總價 2,730 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.27坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,063 萬 較當時 +333 萬（+12%）
臺北市中山區南京東路一段106號 12F/22F 2023-11-22
124.7萬/坪 總價 19,114 萬（扣車位 18,234 萬）
住宅大樓 — 167.23坪 屋齡8年 含車位 880萬
現在能賣多少 21,442 萬 較當時 +2,328 萬（+12%）
臺北市中山區松江路38巷21號 12F/12F 2023-11-22
117.0萬/坪 總價 9,658 萬（扣車位 8,878 萬）
住宅大樓 — 94.55坪 屋齡4年 含車位 780萬
現在能賣多少 10,834 萬 較當時 +1,176 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段77巷20號 8F/13F 2023-11-21
106.1萬/坪 總價 2,010 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.95坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,255 萬 較當時 +245 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街23巷1之1號 3F/14F 2023-11-21
83.5萬/坪 總價 1,390 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 16.64坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +169 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路一段83巷12號 4F/18F 2023-11-21
100.3萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 2,858 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.67坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,464 萬 較當時 +376 萬（+12%）
臺北市中山區民生東路二段93巷19號 2F/13F 2023-11-20
82.2萬/坪 總價 3,903 萬（扣車位 3,903 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.47坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,378 萬 較當時 +475 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段77巷20號 4F/13F 2023-11-19
116.0萬/坪 總價 2,448 萬（扣車位 2,198 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.5坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,746 萬 較當時 +298 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路一段40號 4F/10F 2023-11-18
91.6萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,270 萬）
華廈 1房1廳1衛 17.29坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +181 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路一段111號 7F/23F 2023-11-17
111.4萬/坪 總價 9,000 萬（扣車位 9,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.81坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 10,096 萬 較當時 +1,096 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 6F/12F 2023-11-17
65.4萬/坪 總價 2,470 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.76坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −65 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −191 萬
現在能賣多少 2,771 萬 較當時 +301 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段62巷35號 7F/7F 2023-11-12
105.9萬/坪 總價 1,085 萬
華廈 1房1廳1衛 10.24坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +132 萬（+12%）
臺北市中山區農安街33號 10F/14F 2023-11-11
94.3萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.66坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,599 萬 較當時 +499 萬（+12%）
臺北市中山區吉林路93號 8F/11F 2023-11-09
110.4萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.21坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,468 萬 較當時 +268 萬（+12%）
臺北市中山區南京東路三段89巷27弄6號 5F/10F 2023-11-07
75.8萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.23坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,590 萬 較當時 +390 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路一段65巷20號 6F/7F 2023-11-06
85.3萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,550 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.41坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,141 萬 較當時 +341 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段77巷20號 3F/13F 2023-11-06
111.7萬/坪 總價 2,488 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.27坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,791 萬 較當時 +303 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 11F/15F 2023-11-03
103.9萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,190 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 40.55坪 屋齡0年 含車位 310萬
現在能賣多少 3,926 萬 較當時 +426 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 4F/15F 2023-11-02
111.4萬/坪 總價 3,490 萬（扣車位 3,240 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 38.93坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,915 萬 較當時 +425 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 4F/15F 2023-11-02
110.6萬/坪 總價 3,598 萬（扣車位 3,398 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 31.44坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,036 萬 較當時 +438 萬（+12%）
臺北市中山區松江路118號 13F/24F 2023-11-01
164.6萬/坪 總價 5,288 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 32.12坪 屋齡2年
現在能賣多少 5,932 萬 較當時 +644 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路三段53號 2F/11F 2023-10-30
114.6萬/坪 總價 3,399 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.66坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +561 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +198 萬
現在能賣多少 3,813 萬 較當時 +414 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段62巷8號 3F/19F 2023-10-30
88.7萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.27坪 屋齡7年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,200 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +675 萬
現在能賣多少 5,272 萬 較當時 +572 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 2F/12F 2023-10-29
91.6萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.31坪 屋齡7年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 2,917 萬 較當時 +317 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路一段19號 2F/16F 2023-10-27
87.9萬/坪 總價 6,558 萬（扣車位 6,283 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.88坪 屋齡8年 含車位 275萬
現在能賣多少 7,357 萬 較當時 +799 萬（+12%）
臺北市中山區松江路133巷10號 4F/11F 2023-10-26
94.9萬/坪 總價 6,200 萬（扣車位 6,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.35坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 6,955 萬 較當時 +755 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段62巷16號 14F/19F 2023-10-25
53.8萬/坪 總價 310 萬（扣車位 310 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 5.76坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 348 萬 較當時 +38 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路三段53號 6F/11F 2023-10-23
108.7萬/坪 總價 3,565 萬（扣車位 3,225 萬）
住宅大樓 — 42.78坪 屋齡2年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,999 萬 較當時 +434 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 6F/15F 2023-10-21
101.9萬/坪 總價 3,330 萬（扣車位 3,130 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 31.44坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,736 萬 較當時 +406 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 15F/15F 2023-10-18
108.4萬/坪 總價 4,838 萬（扣車位 4,528 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 51.59坪 屋齡0年 含車位 310萬
現在能賣多少 5,427 萬 較當時 +589 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路三段71號 9F/14F 2023-10-16
82.1萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 34.66坪 屋齡8年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,791 萬 較當時 +303 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 8F/12F 2023-10-15
70.2萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,788 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.73坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 3,128 萬 較當時 +340 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段62巷35號 2F/7F 2023-10-14
94.4萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,345 萬）
華廈 1房1廳1衛 16.5坪 屋齡5年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,767 萬 較當時 +192 萬（+12%）
臺北市中山區農安街33號 11F/14F 2023-10-13
91.8萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.66坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,487 萬 較當時 +487 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路一段58巷7號 6F/7F 2023-10-12
88.3萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 2房1廳2衛 31.71坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,141 萬 較當時 +341 萬（+12%）
臺北市中山區松江路38巷21號 7F/12F 2023-10-03
110.8萬/坪 總價 7,482 萬（扣車位 7,132 萬）
住宅大樓 — 73.72坪 屋齡4年 含車位 350萬
現在能賣多少 8,393 萬 較當時 +911 萬（+12%）

共 546 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／11 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,754 筆，資料截至 2026 年第三季。

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