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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,987 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,987筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓87.3 萬/坪華廈78 萬/坪公寓70.9 萬/坪透天130.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116.4 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年101.1 萬/坪10–20年94.7 萬/坪20年以上74.4 萬/坪
一般樓層中位69.6 萬/坪31,734 筆
一樓（含店面、騎樓）89 萬/坪2,029 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 548 筆 · 單價中位 109.7 萬/坪 · 多數落在 81–150 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區中山北路二段77巷20號 5F/13F 2024-01-02
116.8萬/坪 總價 2,600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.27 坪 屋齡1年
臺北市中山區建國北路二段58號 6F/23F 2023-12-30
89.0萬/坪 總價 6,950 萬（扣車位 6,950 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 78.11 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +224 萬
現在能賣多少 7,805 萬 較當時 +855 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路一段15號 5F/16F 2023-12-29
85.0萬/坪 總價 7,800 萬（扣車位 7,440 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 116.3 坪 屋齡8年 含車位 360萬
現在能賣多少 8,760 萬 較當時 +960 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路一段115號 10F/23F 2023-12-29
101.6萬/坪 總價 6,350 萬（扣車位 6,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 62.52 坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 7,132 萬 較當時 +782 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路一段5號 6F/24F 2023-12-29
75.3萬/坪 總價 6,620 萬（扣車位 6,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.87 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −134 萬
現在能賣多少 7,435 萬 較當時 +815 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 5F/15F 2023-12-27
101.6萬/坪 總價 3,320 萬（扣車位 3,120 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 31.44 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,729 萬 較當時 +409 萬（+12%）
臺北市中山區朱崙街52號 3F/11F 2023-12-26
129.9萬/坪 總價 6,880 萬（扣車位 6,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.12 坪 屋齡9年 含車位 400萬
現在能賣多少 7,727 萬 較當時 +847 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路一段83巷12號 15F/18F 2023-12-25
121.2萬/坪 總價 5,050 萬（扣車位 4,755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.43 坪 屋齡1年 含車位 295萬
現在能賣多少 5,672 萬 較當時 +622 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路一段83巷12號 10F/18F 2023-12-25
109.5萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,520 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.34 坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,268 萬 較當時 +468 萬（+12%）
臺北市中山區遼寧街101巷19號 3F/6F 2023-12-24
96.4萬/坪 總價 1,968 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.42 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,210 萬 較當時 +242 萬（+12%）
臺北市中山區南京東路二段21巷3號 1F/24F 2023-12-22
101.4萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,240 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 42.69 坪 屋齡6年 含車位 360萬
現在能賣多少 4,043 萬 較當時 +443 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 9F/12F 2023-12-21
101.1萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.78 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 2,358 萬 較當時 +258 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段87巷15號 3F/7F 2023-12-17
78.2萬/坪 總價 910 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.64 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +112 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路三段71號 2F/14F 2023-12-17
80.9萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.99 坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,358 萬 較當時 +258 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段118號 6F/14F 2023-12-13
104.2萬/坪 總價 2,450 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.51 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 2,752 萬 較當時 +302 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 5F/12F 2023-12-08
94.2萬/坪 總價 1,958 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.78 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 2,199 萬 較當時 +241 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段118號 6F/14F 2023-12-07
100.3萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.95 坪 屋齡4年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 2,143 萬 較當時 +235 萬（+12%）
臺北市中山區北安路458巷41弄60號 9F/16F 2023-12-04
150.8萬/坪 總價 5,528 萬（扣車位 5,218 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.98 坪 屋齡1年 含車位 310萬
現在能賣多少 6,208 萬 較當時 +680 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路119巷71號 5F/7F 2023-12-03
90.0萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.21 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +161 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +135 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路一段83巷12號 7F/18F 2023-11-29
103.2萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.34 坪 屋齡1年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,278 萬 較當時 +578 萬（+12%）
臺北市中山區北安路458巷41弄60號 15F/16F 2023-11-29
153.1萬/坪 總價 5,630 萬（扣車位 5,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.98 坪 屋齡1年 含車位 330萬
現在能賣多少 6,323 萬 較當時 +693 萬（+12%）
臺北市中山區松江路420號 13F/17F 2023-11-27
105.7萬/坪 總價 9,888 萬（扣車位 9,288 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 105.9 坪 屋齡8年 含車位 600萬
現在能賣多少 11,105 萬 較當時 +1,217 萬（+12%）
臺北市中山區中原街46之2號 2F/7F 2023-11-25
108.1萬/坪 總價 1,140 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 10.55 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +140 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段77巷20號 6F/13F 2023-11-24
122.6萬/坪 總價 2,730 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.27 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,066 萬 較當時 +336 萬（+12%）
臺北市中山區南京東路一段106號 12F/22F 2023-11-22
124.7萬/坪 總價 19,114 萬（扣車位 18,234 萬）
住宅大樓 — 權狀 167.23 坪 屋齡8年 含車位 880萬
現在能賣多少 21,466 萬 較當時 +2,352 萬（+12%）
臺北市中山區松江路38巷21號 12F/12F 2023-11-22
117.0萬/坪 總價 9,658 萬（扣車位 8,878 萬）
住宅大樓 — 權狀 94.55 坪 屋齡4年 含車位 780萬
現在能賣多少 10,847 萬 較當時 +1,189 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段77巷20號 8F/13F 2023-11-21
106.1萬/坪 總價 2,010 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.95 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,257 萬 較當時 +247 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街23巷1之1號 3F/14F 2023-11-21
83.5萬/坪 總價 1,390 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 16.64 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +171 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路一段83巷12號 4F/18F 2023-11-21
100.3萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 2,858 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.67 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,468 萬 較當時 +380 萬（+12%）
臺北市中山區民生東路二段93巷19號 2F/13F 2023-11-20
82.2萬/坪 總價 3,903 萬（扣車位 3,903 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.47 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,383 萬 較當時 +480 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段77巷20號 4F/13F 2023-11-19
116.0萬/坪 總價 2,448 萬（扣車位 2,198 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.5 坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,749 萬 較當時 +301 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路一段40號 4F/10F 2023-11-18
91.6萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,270 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.29 坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +183 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路一段111號 7F/23F 2023-11-17
111.4萬/坪 總價 9,000 萬（扣車位 9,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.81 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 10,108 萬 較當時 +1,108 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 6F/12F 2023-11-17
65.4萬/坪 總價 2,470 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.76 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −65 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −191 萬
現在能賣多少 2,774 萬 較當時 +304 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段62巷35號 7F/7F 2023-11-12
105.9萬/坪 總價 1,085 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.24 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +134 萬（+12%）
臺北市中山區農安街33號 10F/14F 2023-11-11
94.3萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.66 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,605 萬 較當時 +505 萬（+12%）
臺北市中山區吉林路93號 8F/11F 2023-11-09
110.4萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.21 坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,471 萬 較當時 +271 萬（+12%）
臺北市中山區南京東路三段89巷27弄6號 5F/10F 2023-11-07
75.8萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 42.23 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,594 萬 較當時 +394 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路一段65巷20號 6F/7F 2023-11-06
85.3萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,550 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.41 坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,145 萬 較當時 +345 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段77巷20號 3F/13F 2023-11-06
111.7萬/坪 總價 2,488 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.27 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,794 萬 較當時 +306 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 11F/15F 2023-11-03
103.9萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,190 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 40.55 坪 屋齡0年 含車位 310萬
現在能賣多少 3,931 萬 較當時 +431 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 4F/15F 2023-11-02
111.4萬/坪 總價 3,490 萬（扣車位 3,240 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 38.93 坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,920 萬 較當時 +430 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 4F/15F 2023-11-02
110.6萬/坪 總價 3,598 萬（扣車位 3,398 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 31.44 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,041 萬 較當時 +443 萬（+12%）
臺北市中山區松江路118號 13F/24F 2023-11-01
164.6萬/坪 總價 5,288 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 32.12 坪 屋齡2年
現在能賣多少 5,939 萬 較當時 +651 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路三段53號 2F/11F 2023-10-30
114.6萬/坪 總價 3,399 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.66 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +561 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +198 萬
現在能賣多少 3,817 萬 較當時 +418 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段62巷8號 3F/19F 2023-10-30
88.7萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.27 坪 屋齡7年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,200 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +675 萬
現在能賣多少 5,278 萬 較當時 +578 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 2F/12F 2023-10-29
91.6萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.31 坪 屋齡7年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 2,920 萬 較當時 +320 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路一段19號 2F/16F 2023-10-27
87.9萬/坪 總價 6,558 萬（扣車位 6,283 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.88 坪 屋齡8年 含車位 275萬
現在能賣多少 7,365 萬 較當時 +807 萬（+12%）
臺北市中山區松江路133巷10號 4F/11F 2023-10-26
94.9萬/坪 總價 6,200 萬（扣車位 6,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.35 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 6,963 萬 較當時 +763 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段62巷16號 14F/19F 2023-10-25
53.8萬/坪 總價 310 萬（扣車位 310 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 5.76 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 348 萬 較當時 +38 萬（+12%）

共 548 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／11 頁）。

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臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,987 筆，資料截至 2026 年第三季。

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