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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,718 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,718筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.4 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.2 萬/坪
一般樓層中位69.6 萬/坪31,473 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 422 筆 · 單價中位 110 萬/坪 · 多數落在 81–151 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區中山北路二段77巷20號 6F/13F 2023-11-24
122.6萬/坪 總價 2,730 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.27坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,052 萬 較當時 +322 萬（+12%）
臺北市中山區松江路38巷21號 12F/12F 2023-11-22
117.0萬/坪 總價 9,658 萬（扣車位 8,878 萬）
住宅大樓 — 94.55坪 屋齡4年 含車位 780萬
現在能賣多少 10,797 萬 較當時 +1,139 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段77巷20號 8F/13F 2023-11-21
106.1萬/坪 總價 2,010 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.95坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,247 萬 較當時 +237 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路一段83巷12號 4F/18F 2023-11-21
100.3萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 2,858 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.67坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,452 萬 較當時 +364 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段77巷20號 4F/13F 2023-11-19
116.0萬/坪 總價 2,448 萬（扣車位 2,198 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.5坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,737 萬 較當時 +289 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路一段40號 4F/10F 2023-11-18
91.6萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,270 萬）
華廈 1房1廳1衛 17.29坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +176 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路一段111號 7F/23F 2023-11-17
111.4萬/坪 總價 9,000 萬（扣車位 9,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.81坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 10,062 萬 較當時 +1,062 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 6F/12F 2023-11-17
65.4萬/坪 總價 2,470 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.76坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −65 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −191 萬
現在能賣多少 2,761 萬 較當時 +291 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段62巷35號 7F/7F 2023-11-12
105.9萬/坪 總價 1,085 萬
華廈 1房1廳1衛 10.24坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +128 萬（+12%）
臺北市中山區農安街33號 10F/14F 2023-11-11
94.3萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.66坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,584 萬 較當時 +484 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路一段65巷20號 6F/7F 2023-11-06
85.3萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,550 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.41坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,130 萬 較當時 +330 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段77巷20號 3F/13F 2023-11-06
111.7萬/坪 總價 2,488 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.27坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,781 萬 較當時 +293 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 11F/15F 2023-11-03
103.9萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,190 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 40.55坪 屋齡0年 含車位 310萬
現在能賣多少 3,913 萬 較當時 +413 萬（+12%）
臺北市中山區松江路118號 13F/24F 2023-11-01
164.6萬/坪 總價 5,288 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 32.12坪 屋齡2年
現在能賣多少 5,912 萬 較當時 +624 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路三段53號 2F/11F 2023-10-30
114.6萬/坪 總價 3,399 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.66坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +561 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +198 萬
現在能賣多少 3,800 萬 較當時 +401 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段62巷8號 3F/19F 2023-10-30
88.7萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.27坪 屋齡7年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,200 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +675 萬
現在能賣多少 5,254 萬 較當時 +554 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 2F/12F 2023-10-29
91.6萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.31坪 屋齡7年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 2,907 萬 較當時 +307 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路一段19號 2F/16F 2023-10-27
87.9萬/坪 總價 6,558 萬（扣車位 6,283 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.88坪 屋齡8年 含車位 275萬
現在能賣多少 7,332 萬 較當時 +774 萬（+12%）
臺北市中山區松江路133巷10號 4F/11F 2023-10-26
94.9萬/坪 總價 6,200 萬（扣車位 6,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.35坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 6,931 萬 較當時 +731 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段62巷16號 14F/19F 2023-10-25
53.8萬/坪 總價 310 萬（扣車位 310 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 5.76坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 347 萬 較當時 +37 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路三段53號 6F/11F 2023-10-23
108.7萬/坪 總價 3,565 萬（扣車位 3,225 萬）
住宅大樓 — 42.78坪 屋齡2年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,985 萬 較當時 +420 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 6F/15F 2023-10-21
101.9萬/坪 總價 3,330 萬（扣車位 3,130 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 31.44坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,723 萬 較當時 +393 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 15F/15F 2023-10-18
108.4萬/坪 總價 4,838 萬（扣車位 4,528 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 51.59坪 屋齡0年 含車位 310萬
現在能賣多少 5,409 萬 較當時 +571 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路三段71號 9F/14F 2023-10-16
82.1萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 34.66坪 屋齡8年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,781 萬 較當時 +293 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 8F/12F 2023-10-15
70.2萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,788 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.73坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 3,117 萬 較當時 +329 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段62巷35號 2F/7F 2023-10-14
94.4萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,345 萬）
華廈 1房1廳1衛 16.5坪 屋齡5年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +186 萬（+12%）
臺北市中山區農安街33號 11F/14F 2023-10-13
91.8萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.66坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,472 萬 較當時 +472 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路一段58巷7號 6F/7F 2023-10-12
88.3萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 2房1廳2衛 31.71坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,130 萬 較當時 +330 萬（+12%）
臺北市中山區松江路38巷21號 7F/12F 2023-10-03
110.8萬/坪 總價 7,482 萬（扣車位 7,132 萬）
住宅大樓 — 73.72坪 屋齡4年 含車位 350萬
現在能賣多少 8,364 萬 較當時 +882 萬（+12%）
臺北市中山區松江路38巷21號 6F/12F 2023-10-03
107.4萬/坪 總價 7,265 萬（扣車位 6,915 萬）
住宅大樓 — 73.72坪 屋齡4年 含車位 350萬
現在能賣多少 8,122 萬 較當時 +857 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段77巷20號 6F/13F 2023-10-01
120.9萬/坪 總價 2,425 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.06坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,711 萬 較當時 +286 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路三段53號 9F/11F 2023-09-28
98.9萬/坪 總價 6,588 萬（扣車位 6,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.61坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 7,365 萬 較當時 +777 萬（+12%）
臺北市中山區農安街33號 2F/14F 2023-09-27
86.2萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.71坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,025 萬 較當時 +425 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路107巷28號 2F/7F 2023-09-27
67.3萬/坪 總價 1,120 萬
華廈 — 16.65坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +132 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路一段83巷12號 4F/18F 2023-09-26
100.6萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.11坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,522 萬 較當時 +372 萬（+12%）
臺北市中山區北安路458巷41弄62號 8F/16F 2023-09-25
150.0萬/坪 總價 4,791 萬
住宅大樓 — 31.94坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,356 萬 較當時 +565 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段62巷16號 11F/19F 2023-09-20
98.2萬/坪 總價 2,390 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.34坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,672 萬 較當時 +282 萬（+12%）
臺北市中山區農安街33號 4F/14F 2023-09-19
89.4萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.66坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,360 萬 較當時 +460 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 8F/15F 2023-09-19
102.8萬/坪 總價 3,358 萬（扣車位 3,158 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 31.44坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,754 萬 較當時 +396 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路一段105巷12號 4F/10F 2023-09-15
95.0萬/坪 總價 3,256 萬（扣車位 2,356 萬）
華廈 — 63.47坪 屋齡6年 含車位 900萬
現在能賣多少 3,640 萬 較當時 +384 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路一段59之1號 7F/12F 2023-09-13
101.6萬/坪 總價 1,465 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.42坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,638 萬 較當時 +173 萬（+12%）
臺北市中山區松江路188巷2號 4F/6F 2023-09-12
107.6萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 1房1廳1衛 23.24坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −128 萬
現在能賣多少 2,795 萬 較當時 +295 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段118號 3F/14F 2023-09-10
91.8萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.33坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,907 萬 較當時 +307 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 5F/15F 2023-09-09
103.5萬/坪 總價 3,210 萬（扣車位 3,010 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 29.81坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,589 萬 較當時 +379 萬（+12%）
臺北市中山區北安路458巷41弄60號 3F/16F 2023-09-09
155.1萬/坪 總價 5,708 萬（扣車位 5,368 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.98坪 屋齡1年 含車位 340萬
現在能賣多少 6,381 萬 較當時 +673 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 6F/12F 2023-09-06
93.6萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.02坪 屋齡7年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,795 萬 較當時 +295 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 10F/15F 2023-09-06
109.9萬/坪 總價 1,925 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.51坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,152 萬 較當時 +227 萬（+12%）
臺北市中山區松江路188巷2號 3F/6F 2023-09-05
109.7萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,370 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.6坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −121 萬
現在能賣多少 2,650 萬 較當時 +280 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段77巷20號 4F/13F 2023-09-04
110.8萬/坪 總價 2,366 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.36坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,645 萬 較當時 +279 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路三段2號 3F/15F 2023-08-29
88.0萬/坪 總價 6,888 萬（扣車位 6,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.26坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 7,700 萬 較當時 +812 萬（+12%）

共 422 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／9 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,718 筆，資料截至 2026 年第二季。

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