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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,718 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,718筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.8 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.4 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.2 萬/坪
一般樓層中位69.6 萬/坪31,473 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,123 筆 · 單價中位 72.7 萬/坪 · 多數落在 52–101 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區德惠街16號 4F/10F 2023-10-06
59.8萬/坪 總價 786 萬
華廈 1房1廳1衛 13.15坪 屋齡41年
現在能賣多少 879 萬 較當時 +93 萬（+12%）
臺北市中山區明水路397巷7弄46號 3F/7F 2023-10-06
92.0萬/坪 總價 1,188 萬
華廈 1房1廳1衛 12.91坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +140 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段82巷29號 6F/6F 2023-10-05
68.4萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 1房1廳1衛 15.05坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +121 萬（+12%）
臺北市中山區錦西街4之5號 10F/11F 2023-10-05
72.1萬/坪 總價 1,188 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.48坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +140 萬（+12%）
臺北市中山區北安路621巷6弄24號 3F/4F 2023-10-05
74.1萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房2廳1衛 24.98坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,068 萬 較當時 +218 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段58號 7F/12F 2023-10-05
67.5萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 — 9.93坪 屋齡41年
現在能賣多少 749 萬 較當時 +79 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路360號 2F/7F 2023-10-04
69.7萬/坪 總價 2,280 萬
華廈 2房2廳2衛 32.7坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,549 萬 較當時 +269 萬（+12%）
臺北市中山區南京東路三段216巷2之1號 1F/4F 2023-10-04
127.8萬/坪 總價 2,558 萬
公寓 0房2廳1衛 20.01坪 屋齡57年
現在能賣多少 2,860 萬 較當時 +302 萬（+12%）
臺北市中山區松江路431巷27號 6F/7F 2023-10-04
67.1萬/坪 總價 2,220 萬
華廈 3房2廳1衛 33.08坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,482 萬 較當時 +262 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路二段92巷1弄9號 2F/5F 2023-10-03
78.0萬/坪 總價 805 萬
華廈 1房0廳1衛 10.33坪 屋齡31年
現在能賣多少 900 萬 較當時 +95 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路二段169之6號 4F/12F 2023-10-03
61.7萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.29坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,571 萬 較當時 +271 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路387巷14號 4F/4F 2023-10-03
57.7萬/坪 總價 1,880 萬
公寓 2房2廳1衛 32.58坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +222 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路一段71號 8F/12F 2023-10-02
62.3萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.43坪 屋齡39年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,695 萬 較當時 +495 萬（+12%）
臺北市中山區合江街102巷38號 3F/6F 2023-10-02
72.1萬/坪 總價 3,700 萬
華廈 4房2廳2衛 51.31坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,136 萬 較當時 +436 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段127巷30號 2F/4F 2023-10-02
81.3萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 2房1廳1衛 15.98坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +153 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段108號 9F/14F 2023-10-02
53.8萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.98坪 屋齡36年
現在能賣多少 419 萬 較當時 +44 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段108號 10F/14F 2023-10-02
51.3萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 — 9.75坪 屋齡44年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +59 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段73號 7F/7F 2023-10-01
79.2萬/坪 總價 635 萬
華廈 1房1廳1衛 8.02坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 710 萬 較當時 +75 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路384巷25號 4F/5F 2023-10-01
64.5萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳2衛 32.58坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,348 萬 較當時 +248 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路一段108之3號 4F/12F 2023-10-01
53.2萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.15坪 屋齡45年
現在能賣多少 425 萬 較當時 +45 萬（+12%）
臺北市中山區興安街88號 6F/6F 2023-10-01
95.2萬/坪 總價 2,438 萬
華廈 2房2廳1衛 25.62坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,726 萬 較當時 +288 萬（+12%）
臺北市中山區德惠街87號 6F/7F 2023-10-01
66.8萬/坪 總價 1,880 萬
華廈 4房2廳2衛 28.17坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +222 萬（+12%）
臺北市中山區松江路123巷7號 B1F/6F 2023-10-01
33.2萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 0房1廳1衛 41.52坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +163 萬（+12%）
臺北市中山區松江路123巷7號 1F/6F 2023-10-01
116.5萬/坪 總價 4,140 萬
華廈 0房1廳0衛 35.53坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,628 萬 較當時 +488 萬（+12%）
臺北市中山區復興南路一段44號 9F/12F 2023-09-30
90.0萬/坪 總價 1,227 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.63坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +145 萬（+12%）
臺北市中山區復興南路一段38號 3F/12F 2023-09-30
100.3萬/坪 總價 2,168 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.62坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,424 萬 較當時 +256 萬（+12%）
臺北市中山區松江路289之202號 2F/11F 2023-09-29
92.1萬/坪 總價 6,830 萬
住宅大樓 — 74.14坪 屋齡53年
現在能賣多少 7,636 萬 較當時 +806 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路107巷30號 7F/8F 2023-09-28
70.5萬/坪 總價 580 萬
華廈 1房1廳1衛 8.23坪 屋齡41年
現在能賣多少 648 萬 較當時 +68 萬（+12%）
臺北市中山區遼寧街63巷11號 1F/3F 2023-09-28
112.1萬/坪 總價 6,000 萬
公寓 4房3廳3衛 53.51坪 屋齡56年
現在能賣多少 6,708 萬 較當時 +708 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段108號 12F/14F 2023-09-28
41.5萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 — 9.04坪 屋齡44年
現在能賣多少 419 萬 較當時 +44 萬（+12%）
臺北市中山區中原街22號 7F/7F 2023-09-27
64.7萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 1房1廳1衛 15.93坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +121 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路416巷1號 4F/11F 2023-09-27
48.8萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.83坪 屋齡47年
現在能賣多少 537 萬 較當時 +57 萬（+12%）
臺北市中山區遼寧街223號 13F/15F 2023-09-27
87.0萬/坪 總價 2,228 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.62坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,491 萬 較當時 +263 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街30巷11號 9F/10F 2023-09-27
60.9萬/坪 總價 430 萬
華廈 1房1廳1衛 7.06坪 屋齡44年
現在能賣多少 481 萬 較當時 +51 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路85巷69號 4F/4F 2023-09-27
78.5萬/坪 總價 2,148 萬
公寓 3房1廳3衛 27.38坪 屋齡57年
現在能賣多少 2,401 萬 較當時 +253 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段108號 3F/14F 2023-09-27
43.9萬/坪 總價 511 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 11.63坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 571 萬 較當時 +60 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路412巷50號 5F/5F 2023-09-26
52.6萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳2衛 26.61坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +165 萬（+12%）
臺北市中山區南京西路1號 7F/11F 2023-09-26
93.7萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.08坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +189 萬（+12%）
臺北市中山區松江路431巷25號 7F/7F 2023-09-26
67.7萬/坪 總價 2,250 萬
華廈 3房2廳2衛 33.23坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,515 萬 較當時 +265 萬（+12%）
臺北市中山區松江路132巷5之1號 4F/4F 2023-09-26
45.2萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳1衛 18.79坪 屋齡54年
現在能賣多少 950 萬 較當時 +100 萬（+12%）
臺北市中山區復興北路92號 6F/12F 2023-09-26
93.2萬/坪 總價 2,980 萬
住宅大樓 7房1廳1衛 31.96坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,331 萬 較當時 +351 萬（+12%）
臺北市中山區復興北路38號 6F/12F 2023-09-26
77.1萬/坪 總價 5,822.7 萬
住宅大樓 16房2廳4衛 75.52坪 屋齡41年
現在能賣多少 6,509 萬 較當時 +686 萬（+12%）
臺北市中山區復興北路40號 6F/12F 2023-09-26
77.1萬/坪 總價 5,777.3 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 74.93坪 屋齡41年
現在能賣多少 6,459 萬 較當時 +682 萬（+12%）
臺北市中山區民生東路一段77號 8F/11F 2023-09-25
66.4萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.37坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +167 萬（+12%）
臺北市中山區合江街130巷22號 1F/4F 2023-09-25
107.7萬/坪 總價 2,650 萬
公寓 3房2廳1衛 24.61坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,963 萬 較當時 +313 萬（+12%）
臺北市中山區北安路569之1號 4F/4F 2023-09-24
54.5萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳1衛 22.91坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +147 萬（+12%）
臺北市中山區伊通街125巷15之1號 4F/7F 2023-09-24
86.3萬/坪 總價 3,550 萬
華廈 4房2廳2衛 41.15坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,969 萬 較當時 +419 萬（+12%）
臺北市中山區八德路二段88巷5號 2F/4F 2023-09-24
82.0萬/坪 總價 1,360 萬
公寓 2房1廳1衛 16.59坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +160 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路一段108號 11F/12F 2023-09-24
80.0萬/坪 總價 1,222 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 15.28坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +144 萬（+12%）
臺北市中山區安東街19號 5F/7F 2023-09-23
84.1萬/坪 總價 780 萬
華廈 1房1廳1衛 9.28坪 屋齡42年
現在能賣多少 872 萬 較當時 +92 萬（+12%）

共 3,123 筆，依時間新→舊。第 2,851–2,900 筆（第 58／63 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,718 筆，資料截至 2026 年第二季。

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