首頁›臺北市›中山區

臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,718 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,718筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.8 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.4 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.2 萬/坪
一般樓層中位69.6 萬/坪31,473 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 3,123 筆 · 單價中位 72.7 萬/坪 · 多數落在 52–101 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區伊通街19巷6號 4F/4F 2023-09-23
77.5萬/坪 總價 2,180 萬
公寓 3房2廳2衛 28.14坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,437 萬 較當時 +257 萬（+12%）
臺北市中山區長春路17號 11F/11F 2023-09-23
80.7萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.82坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +189 萬（+12%）
臺北市中山區民生西路54號 12F/12F 2023-09-23
66.3萬/坪 總價 3,125 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.14坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,494 萬 較當時 +369 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路105號 11F/12F 2023-09-23
54.9萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.75坪 屋齡42年
現在能賣多少 906 萬 較當時 +96 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路289號 9F/12F 2023-09-23
53.7萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 — 18.8坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +119 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路289號 9F/12F 2023-09-23
53.1萬/坪 總價 1,170 萬
住宅大樓 — 22.02坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +138 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路一段112號 8F/12F 2023-09-22
77.3萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.59坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +124 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路85巷90號 3F/4F 2023-09-22
55.9萬/坪 總價 628 萬
公寓 1房1廳1衛 11.23坪 屋齡48年
現在能賣多少 702 萬 較當時 +74 萬（+12%）
臺北市中山區吉林路369號 7F/7F 2023-09-22
65.8萬/坪 總價 780 萬
華廈 1房1廳1衛 11.86坪 屋齡44年
現在能賣多少 872 萬 較當時 +92 萬（+12%）
臺北市中山區合江街93巷17號 4F/4F 2023-09-22
70.8萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房2廳1衛 26.12坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,068 萬 較當時 +218 萬（+12%）
臺北市中山區南京東路三段118號 9F/12F 2023-09-22
75.9萬/坪 總價 1,980 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 26.1坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,214 萬 較當時 +234 萬（+12%）
臺北市中山區一江街60號 1F/7F 2023-09-22
127.7萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 — 10.58坪 屋齡44年
較上次成交 ↓ −600 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 −669 萬
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +159 萬（+12%）
臺北市中山區松江路140巷6之1號 4F/4F 2023-09-22
80.0萬/坪 總價 2,148 萬
公寓 2房1廳2衛 26.85坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,401 萬 較當時 +253 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路二段88號 9F/12F 2023-09-22
76.7萬/坪 總價 4,200 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 54.76坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,695 萬 較當時 +495 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路二段86號 9F/12F 2023-09-22
76.7萬/坪 總價 4,200 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 54.76坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,695 萬 較當時 +495 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路413號 10F/13F 2023-09-22
61.8萬/坪 總價 1,235 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.97坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +146 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路112號 7F/12F 2023-09-21
51.6萬/坪 總價 634 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.28坪 屋齡35年
現在能賣多少 709 萬 較當時 +75 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路112號 7F/12F 2023-09-21
51.6萬/坪 總價 851 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.48坪 屋齡35年
現在能賣多少 951 萬 較當時 +100 萬（+12%）
臺北市中山區復興北路226號 9F/14F 2023-09-21
72.4萬/坪 總價 2,880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.78坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,220 萬 較當時 +340 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路112號 7F/12F 2023-09-21
51.6萬/坪 總價 633 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.26坪 屋齡35年
現在能賣多少 708 萬 較當時 +75 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路112號 7F/12F 2023-09-21
51.6萬/坪 總價 548 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.62坪 屋齡35年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +65 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路409號 6F/12F 2023-09-20
53.0萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.15坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 838 萬 較當時 +88 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路412巷61號 5F/5F 2023-09-20
69.2萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 3房1廳2衛 36.12坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,795 萬 較當時 +295 萬（+12%）
臺北市中山區吉林路454號 1F/4F 2023-09-20
129.4萬/坪 總價 4,150 萬
公寓 0房0廳1衛 32.08坪 屋齡51年
現在能賣多少 4,639 萬 較當時 +489 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段62巷16號 3F/4F 2023-09-20
92.0萬/坪 總價 2,800 萬
公寓 3房2廳3衛 30.43坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,130 萬 較當時 +330 萬（+12%）
臺北市中山區遼寧街211號 2F/15F 2023-09-20
84.1萬/坪 總價 2,155 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 25.62坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,409 萬 較當時 +254 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段115巷26號 11F/17F 2023-09-20
68.0萬/坪 總價 3,330 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.98坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,723 萬 較當時 +393 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段77巷16號 4F/10F 2023-09-19
60.8萬/坪 總價 707 萬
華廈 — 11.62坪 屋齡41年
現在能賣多少 790 萬 較當時 +83 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路381號 7F/12F 2023-09-19
51.9萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 30.46坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +186 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路107巷90號 3F/7F 2023-09-18
65.3萬/坪 總價 1,650 萬
華廈 3房1廳2衛 25.28坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,845 萬 較當時 +195 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段10號 4F/12F 2023-09-17
63.7萬/坪 總價 955 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.99坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +113 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段137巷24之1號 5F/7F 2023-09-17
71.7萬/坪 總價 752 萬
華廈 1房1廳1衛 10.49坪 屋齡44年
現在能賣多少 841 萬 較當時 +89 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街50號 11F/13F 2023-09-17
59.4萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.45坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 760 萬 較當時 +80 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街32號 6F/11F 2023-09-17
46.0萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 5.22坪 屋齡41年
現在能賣多少 268 萬 較當時 +28 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段33巷8號 3F/5F 2023-09-17
47.6萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 10.5坪 屋齡50年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +59 萬（+12%）
臺北市中山區復興北路514巷42號 3F/5F 2023-09-17
55.0萬/坪 總價 2,058 萬
公寓 3房2廳2衛 37.45坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,301 萬 較當時 +243 萬（+12%）
臺北市中山區民生東路三段73巷4號 4F/4F 2023-09-16
77.7萬/坪 總價 2,538 萬
公寓 5房0廳4衛 32.65坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,837 萬 較當時 +299 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段58號 4F/12F 2023-09-16
63.4萬/坪 總價 1,090 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.18坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +129 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街48號 8F/13F 2023-09-16
35.2萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 41.15坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +171 萬（+12%）
臺北市中山區天祥路16巷15號 3F/7F 2023-09-16
65.5萬/坪 總價 742 萬
華廈 2房0廳2衛 11.32坪 屋齡52年
現在能賣多少 830 萬 較當時 +88 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路二段139號 11F/15F 2023-09-16
73.8萬/坪 總價 2,580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.95坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,884 萬 較當時 +304 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街417號 1F/7F 2023-09-15
77.3萬/坪 總價 10,250 萬
華廈 — 132.58坪 屋齡40年
現在能賣多少 11,459 萬 較當時 +1,209 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路一段53巷12號 3F/7F 2023-09-15
73.1萬/坪 總價 700 萬
華廈 — 9.57坪 屋齡41年
現在能賣多少 783 萬 較當時 +83 萬（+12%）
臺北市中山區撫順街41巷3號 5F/6F 2023-09-14
81.8萬/坪 總價 680 萬
華廈 1房1廳1衛 8.32坪 屋齡41年
現在能賣多少 760 萬 較當時 +80 萬（+12%）
臺北市中山區南京東路一段16號 9F/10F 2023-09-13
80.2萬/坪 總價 1,998 萬
華廈 3房0廳1衛 24.92坪 屋齡56年
現在能賣多少 2,234 萬 較當時 +236 萬（+12%）
臺北市中山區松江路97巷4號 2F/5F 2023-09-11
82.4萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 2房1廳1衛 22.46坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,068 萬 較當時 +218 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路二段178之5號 3F/12F 2023-09-11
70.9萬/坪 總價 3,105 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.78坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,471 萬 較當時 +366 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路415巷38號 4F/5F 2023-09-10
57.3萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 2房2廳1衛 31.41坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +212 萬（+12%）
臺北市中山區興安街63號 14F/14F 2023-09-10
72.0萬/坪 總價 3,188 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 44.31坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,564 萬 較當時 +376 萬（+12%）
臺北市中山區松江路194巷26號 4F/6F 2023-09-10
73.1萬/坪 總價 2,640 萬
華廈 3房2廳2衛 36.12坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,951 萬 較當時 +311 萬（+12%）

共 3,123 筆，依時間新→舊。第 2,901–2,950 筆（第 59／63 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,718 筆，資料截至 2026 年第二季。

在中山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中山區要過戶?周邊 241 位登記代書（124 位 20 年+） —— 找這區代書

中山區過戶受理地政事務所:臺北市中山地政事務所(電話 (02)25022881)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…