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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,718 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,718筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.4 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.2 萬/坪
一般樓層中位69.6 萬/坪31,473 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,181 筆 · 單價中位 70.8 萬/坪 · 多數落在 50–98 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區北安路569之1號 4F/4F 2023-09-24
54.5萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳1衛 22.91坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +147 萬（+12%）
臺北市中山區民生西路54號 12F/12F 2023-09-23
66.3萬/坪 總價 3,125 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.14坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,494 萬 較當時 +369 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路289號 9F/12F 2023-09-23
53.7萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 — 18.8坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +119 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路289號 9F/12F 2023-09-23
53.1萬/坪 總價 1,170 萬
住宅大樓 — 22.02坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +138 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路一段112號 8F/12F 2023-09-22
77.3萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.59坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +124 萬（+12%）
臺北市中山區吉林路369號 7F/7F 2023-09-22
65.8萬/坪 總價 780 萬
華廈 1房1廳1衛 11.86坪 屋齡44年
現在能賣多少 872 萬 較當時 +92 萬（+12%）
臺北市中山區南京東路三段118號 9F/12F 2023-09-22
75.9萬/坪 總價 1,980 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 26.1坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,214 萬 較當時 +234 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路二段86號 9F/12F 2023-09-22
76.7萬/坪 總價 4,200 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 54.76坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,695 萬 較當時 +495 萬（+12%）
臺北市中山區復興北路226號 9F/14F 2023-09-21
72.4萬/坪 總價 2,880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.78坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,220 萬 較當時 +340 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路112號 7F/12F 2023-09-21
51.6萬/坪 總價 633 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.26坪 屋齡35年
現在能賣多少 708 萬 較當時 +75 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路112號 7F/12F 2023-09-21
51.6萬/坪 總價 548 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.62坪 屋齡35年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +65 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路409號 6F/12F 2023-09-20
53.0萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.15坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 838 萬 較當時 +88 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段77巷16號 4F/10F 2023-09-19
60.8萬/坪 總價 707 萬
華廈 — 11.62坪 屋齡41年
現在能賣多少 790 萬 較當時 +83 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路381號 7F/12F 2023-09-19
51.9萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 30.46坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +186 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段10號 4F/12F 2023-09-17
63.7萬/坪 總價 955 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.99坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +113 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街32號 6F/11F 2023-09-17
46.0萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 5.22坪 屋齡41年
現在能賣多少 268 萬 較當時 +28 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段33巷8號 3F/5F 2023-09-17
47.6萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 10.5坪 屋齡50年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +59 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街48號 8F/13F 2023-09-16
35.2萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 41.15坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +171 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路二段139號 11F/15F 2023-09-16
73.8萬/坪 總價 2,580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.95坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,884 萬 較當時 +304 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街417號 1F/7F 2023-09-15
77.3萬/坪 總價 10,250 萬
華廈 — 132.58坪 屋齡40年
現在能賣多少 11,459 萬 較當時 +1,209 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路一段53巷12號 3F/7F 2023-09-15
73.1萬/坪 總價 700 萬
華廈 — 9.57坪 屋齡41年
現在能賣多少 783 萬 較當時 +83 萬（+12%）
臺北市中山區南京東路一段16號 9F/10F 2023-09-13
80.2萬/坪 總價 1,998 萬
華廈 3房0廳1衛 24.92坪 屋齡56年
現在能賣多少 2,234 萬 較當時 +236 萬（+12%）
臺北市中山區松江路97巷4號 2F/5F 2023-09-11
82.4萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 2房1廳1衛 22.46坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,068 萬 較當時 +218 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路二段178之5號 3F/12F 2023-09-11
70.9萬/坪 總價 3,105 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.78坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,471 萬 較當時 +366 萬（+12%）
臺北市中山區興安街63號 14F/14F 2023-09-10
72.0萬/坪 總價 3,188 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 44.31坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,564 萬 較當時 +376 萬（+12%）
臺北市中山區民族東路410巷23弄3號 2F/4F 2023-09-10
60.3萬/坪 總價 1,911 萬
公寓 3房2廳2衛 31.67坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,136 萬 較當時 +225 萬（+12%）
臺北市中山區松江路469巷47號 9F/11F 2023-09-10
61.5萬/坪 總價 2,765 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.93坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,091 萬 較當時 +326 萬（+12%）
臺北市中山區長春路410號 9F/12F 2023-09-10
89.9萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 — 9.9坪 屋齡34年
現在能賣多少 995 萬 較當時 +105 萬（+12%）
臺北市中山區松江路185號 7F/14F 2023-09-09
71.4萬/坪 總價 1,485 萬
住宅大樓 1房1廳0衛 20.8坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,660 萬 較當時 +175 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段58巷9號 1F/4F 2023-09-08
59.7萬/坪 總價 487.5 萬
公寓 3房2廳1衛 8.16坪 屋齡48年
現在能賣多少 545 萬 較當時 +57 萬（+12%）
臺北市中山區民生東路二段176號 6F/12F 2023-09-07
78.0萬/坪 總價 8,051 萬
住宅大樓 6房0廳0衛 103.22坪 屋齡42年
現在能賣多少 9,001 萬 較當時 +950 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段108號 11F/14F 2023-09-05
41.8萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.53坪 屋齡36年
現在能賣多少 492 萬 較當時 +52 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段108號 9F/14F 2023-09-04
41.0萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 27.35坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +132 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段108號 12F/14F 2023-09-04
41.6萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 28.39坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +139 萬（+12%）
臺北市中山區吉林路24號 7F/12F 2023-09-01
72.2萬/坪 總價 1,630 萬
住宅大樓 — 22.58坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,822 萬 較當時 +192 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路一段83巷5號 5F/9F 2023-08-31
68.6萬/坪 總價 820 萬
華廈 1房1廳1衛 11.95坪 屋齡45年
現在能賣多少 917 萬 較當時 +97 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街157巷9號 3F/4F 2023-08-31
59.8萬/坪 總價 1,570 萬
公寓 3房2廳1衛 26.24坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +185 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段26號 9F/12F 2023-08-31
63.4萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.46坪 屋齡42年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +71 萬（+12%）
臺北市中山區南京東路二段124號 9F/11F 2023-08-30
90.0萬/坪 總價 13,892 萬
住宅大樓 — 154.36坪 屋齡51年
現在能賣多少 15,531 萬 較當時 +1,639 萬（+12%）
臺北市中山區民生東路一段25號 3F/12F 2023-08-29
55.5萬/坪 總價 2,435 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 43.86坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,722 萬 較當時 +287 萬（+12%）
臺北市中山區合江街58巷15號 3F/4F 2023-08-28
70.8萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 5房0廳5衛 33.89坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,683 萬 較當時 +283 萬（+12%）
臺北市中山區合江街58巷15號 2F/4F 2023-08-28
70.8萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 5房0廳5衛 33.89坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,683 萬 較當時 +283 萬（+12%）
臺北市中山區北安路608巷3號 2F/6F 2023-08-27
87.7萬/坪 總價 2,108 萬
華廈 2房1廳1衛 24.03坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,357 萬 較當時 +249 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路一段52巷12號 3F/4F 2023-08-26
68.3萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 1房1廳1衛 26.34坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +212 萬（+12%）
臺北市中山區長春路172號 6F/12F 2023-08-25
63.2萬/坪 總價 1,028 萬
住宅大樓 — 16.26坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +121 萬（+12%）
臺北市中山區松江路362巷11號 1F/7F 2023-08-23
63.8萬/坪 總價 2,050 萬
華廈 — 32.12坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,292 萬 較當時 +242 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路三段39號 6F/12F 2023-08-22
74.0萬/坪 總價 655 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 8.85坪 屋齡41年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +77 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路259巷9號 3F/7F 2023-08-21
67.0萬/坪 總價 660 萬
華廈 1房1廳1衛 9.85坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 738 萬 較當時 +78 萬（+12%）
臺北市中山區雙城街43巷1號 3F/4F 2023-08-20
55.5萬/坪 總價 850 萬
公寓 1房1廳1衛 15.31坪 屋齡48年
現在能賣多少 950 萬 較當時 +100 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路263號 5F/12F 2023-08-20
55.1萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.88坪 屋齡41年
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −111 萬
現在能賣多少 671 萬 較當時 +71 萬（+12%）

共 1,181 筆，依時間新→舊。第 1,101–1,150 筆（第 23／24 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,718 筆，資料截至 2026 年第二季。

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