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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,754 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,754筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.9 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.5 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,513 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,118 筆 · 單價中位 72.8 萬/坪 · 多數落在 52–101 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區長春路19號 11F/11F 2023-10-11
64.4萬/坪 總價 1,098 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.05坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +134 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路一段75號 B1F/6F 2023-10-10
64.8萬/坪 總價 4,390 萬
華廈 — 67.73坪 屋齡50年
現在能賣多少 4,925 萬 較當時 +535 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街206號 1F/4F 2023-10-10
128.2萬/坪 總價 3,950 萬
公寓 4房0廳2衛 30.8坪 屋齡52年
現在能賣多少 4,431 萬 較當時 +481 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段66號 3F/12F 2023-10-10
66.4萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.43坪 屋齡43年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +68 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路263號 10F/12F 2023-10-10
80.2萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.35坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 931 萬 較當時 +101 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路一段33巷41號 2F/6F 2023-10-10
86.9萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 3房2廳2衛 34.51坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +334 萬
現在能賣多少 3,365 萬 較當時 +365 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段68巷30號 2F/7F 2023-10-10
70.8萬/坪 總價 1,688 萬
華廈 2房1廳1衛 23.84坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,894 萬 較當時 +206 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路413號 6F/13F 2023-10-10
59.3萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 16.54坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +119 萬（+12%）
臺北市中山區撫順街31號 8F/8F 2023-10-09
75.8萬/坪 總價 1,245 萬
華廈 2房1廳1衛 16.41坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +252 萬
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +152 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路二段33巷1號 7F/15F 2023-10-09
75.6萬/坪 總價 3,300 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 43.64坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,702 萬 較當時 +402 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路413號 5F/13F 2023-10-09
52.5萬/坪 總價 915 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 17.44坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +111 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路二段35號 12F/15F 2023-10-09
82.5萬/坪 總價 1,015 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.31坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +124 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路二段92巷7弄24號 2F/4F 2023-10-08
72.4萬/坪 總價 1,366 萬
公寓 3房1廳2衛 18.86坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +166 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路289號 6F/12F 2023-10-07
54.1萬/坪 總價 1,095 萬
住宅大樓 — 20.25坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +133 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段1號 4F/14F 2023-10-06
59.5萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.44坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 763 萬 較當時 +83 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段68巷45之1號 3F/4F 2023-10-06
63.9萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 2房1廳1衛 19.57坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +152 萬（+12%）
臺北市中山區德惠街16號 4F/10F 2023-10-06
59.8萬/坪 總價 786 萬
華廈 1房1廳1衛 13.15坪 屋齡41年
現在能賣多少 882 萬 較當時 +96 萬（+12%）
臺北市中山區明水路397巷7弄46號 3F/7F 2023-10-06
92.0萬/坪 總價 1,188 萬
華廈 1房1廳1衛 12.91坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +145 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段82巷29號 6F/6F 2023-10-05
68.4萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 1房1廳1衛 15.05坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +125 萬（+12%）
臺北市中山區錦西街4之5號 10F/11F 2023-10-05
72.1萬/坪 總價 1,188 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.48坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +145 萬（+12%）
臺北市中山區北安路621巷6弄24號 3F/4F 2023-10-05
74.1萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房2廳1衛 24.98坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,075 萬 較當時 +225 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段58號 7F/12F 2023-10-05
67.5萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 — 9.93坪 屋齡41年
現在能賣多少 752 萬 較當時 +82 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路360號 2F/7F 2023-10-04
69.7萬/坪 總價 2,280 萬
華廈 2房2廳2衛 32.7坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,558 萬 較當時 +278 萬（+12%）
臺北市中山區南京東路三段216巷2之1號 1F/4F 2023-10-04
127.8萬/坪 總價 2,558 萬
公寓 0房2廳1衛 20.01坪 屋齡57年
現在能賣多少 2,870 萬 較當時 +312 萬（+12%）
臺北市中山區松江路431巷27號 6F/7F 2023-10-04
67.1萬/坪 總價 2,220 萬
華廈 3房2廳1衛 33.08坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,490 萬 較當時 +270 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路二段92巷1弄9號 2F/5F 2023-10-03
78.0萬/坪 總價 805 萬
華廈 1房0廳1衛 10.33坪 屋齡31年
現在能賣多少 903 萬 較當時 +98 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路二段169之6號 4F/12F 2023-10-03
61.7萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.29坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,580 萬 較當時 +280 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路387巷14號 4F/4F 2023-10-03
57.7萬/坪 總價 1,880 萬
公寓 2房2廳1衛 32.58坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,109 萬 較當時 +229 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路一段71號 8F/12F 2023-10-02
62.3萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.43坪 屋齡39年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,712 萬 較當時 +512 萬（+12%）
臺北市中山區合江街102巷38號 3F/6F 2023-10-02
72.1萬/坪 總價 3,700 萬
華廈 4房2廳2衛 51.31坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,151 萬 較當時 +451 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段127巷30號 2F/4F 2023-10-02
81.3萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 2房1廳1衛 15.98坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +158 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段108號 9F/14F 2023-10-02
53.8萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.98坪 屋齡36年
現在能賣多少 421 萬 較當時 +46 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段108號 10F/14F 2023-10-02
51.3萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 — 9.75坪 屋齡44年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +61 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段73號 7F/7F 2023-10-01
79.2萬/坪 總價 635 萬
華廈 1房1廳1衛 8.02坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 712 萬 較當時 +77 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路384巷25號 4F/5F 2023-10-01
64.5萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳2衛 32.58坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,356 萬 較當時 +256 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路一段108之3號 4F/12F 2023-10-01
53.2萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.15坪 屋齡45年
現在能賣多少 426 萬 較當時 +46 萬（+12%）
臺北市中山區興安街88號 6F/6F 2023-10-01
95.2萬/坪 總價 2,438 萬
華廈 2房2廳1衛 25.62坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,735 萬 較當時 +297 萬（+12%）
臺北市中山區德惠街87號 6F/7F 2023-10-01
66.8萬/坪 總價 1,880 萬
華廈 4房2廳2衛 28.17坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,109 萬 較當時 +229 萬（+12%）
臺北市中山區松江路123巷7號 B1F/6F 2023-10-01
33.2萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 0房1廳1衛 41.52坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +168 萬（+12%）
臺北市中山區松江路123巷7號 1F/6F 2023-10-01
116.5萬/坪 總價 4,140 萬
華廈 0房1廳0衛 35.53坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,644 萬 較當時 +504 萬（+12%）
臺北市中山區復興南路一段44號 9F/12F 2023-09-30
90.0萬/坪 總價 1,227 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.63坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +149 萬（+12%）
臺北市中山區復興南路一段38號 3F/12F 2023-09-30
100.3萬/坪 總價 2,168 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.62坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,432 萬 較當時 +264 萬（+12%）
臺北市中山區松江路289之202號 2F/11F 2023-09-29
92.1萬/坪 總價 6,830 萬
住宅大樓 — 74.14坪 屋齡53年
現在能賣多少 7,662 萬 較當時 +832 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路107巷30號 7F/8F 2023-09-28
70.5萬/坪 總價 580 萬
華廈 1房1廳1衛 8.23坪 屋齡41年
現在能賣多少 651 萬 較當時 +71 萬（+12%）
臺北市中山區遼寧街63巷11號 1F/3F 2023-09-28
112.1萬/坪 總價 6,000 萬
公寓 4房3廳3衛 53.51坪 屋齡56年
現在能賣多少 6,731 萬 較當時 +731 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段108號 12F/14F 2023-09-28
41.5萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 — 9.04坪 屋齡44年
現在能賣多少 421 萬 較當時 +46 萬（+12%）
臺北市中山區中原街22號 7F/7F 2023-09-27
64.7萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 1房1廳1衛 15.93坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +125 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路416巷1號 4F/11F 2023-09-27
48.8萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.83坪 屋齡47年
現在能賣多少 538 萬 較當時 +58 萬（+12%）
臺北市中山區遼寧街223號 13F/15F 2023-09-27
87.0萬/坪 總價 2,228 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.62坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,499 萬 較當時 +271 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街30巷11號 9F/10F 2023-09-27
60.9萬/坪 總價 430 萬
華廈 1房1廳1衛 7.06坪 屋齡44年
現在能賣多少 482 萬 較當時 +52 萬（+12%）

共 3,118 筆，依時間新→舊。第 2,851–2,900 筆（第 58／63 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,754 筆，資料截至 2026 年第三季。

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