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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,754 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,754筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,513 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,119 筆 · 單價中位 72.8 萬/坪 · 多數落在 52–101 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區民生東路三段73巷4號 4F/4F 2023-09-16
77.7萬/坪 總價 2,538 萬
公寓 5房0廳4衛 32.65坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,847 萬 較當時 +309 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段58號 4F/12F 2023-09-16
63.4萬/坪 總價 1,090 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.18坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +133 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街48號 8F/13F 2023-09-16
35.2萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 41.15坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +177 萬（+12%）
臺北市中山區天祥路16巷15號 3F/7F 2023-09-16
65.5萬/坪 總價 742 萬
華廈 2房0廳2衛 11.32坪 屋齡52年
現在能賣多少 832 萬 較當時 +90 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路二段139號 11F/15F 2023-09-16
73.8萬/坪 總價 2,580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.95坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,894 萬 較當時 +314 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街417號 1F/7F 2023-09-15
77.3萬/坪 總價 10,250 萬
華廈 — 132.58坪 屋齡40年
現在能賣多少 11,498 萬 較當時 +1,248 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路一段53巷12號 3F/7F 2023-09-15
73.1萬/坪 總價 700 萬
華廈 — 9.57坪 屋齡41年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +85 萬（+12%）
臺北市中山區撫順街41巷3號 5F/6F 2023-09-14
81.8萬/坪 總價 680 萬
華廈 1房1廳1衛 8.32坪 屋齡41年
現在能賣多少 763 萬 較當時 +83 萬（+12%）
臺北市中山區南京東路一段16號 9F/10F 2023-09-13
80.2萬/坪 總價 1,998 萬
華廈 3房0廳1衛 24.92坪 屋齡56年
現在能賣多少 2,241 萬 較當時 +243 萬（+12%）
臺北市中山區松江路97巷4號 2F/5F 2023-09-11
82.4萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 2房1廳1衛 22.46坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,075 萬 較當時 +225 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路二段178之5號 3F/12F 2023-09-11
70.9萬/坪 總價 3,105 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.78坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,483 萬 較當時 +378 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路415巷38號 4F/5F 2023-09-10
57.3萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 2房2廳1衛 31.41坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,019 萬 較當時 +219 萬（+12%）
臺北市中山區興安街63號 14F/14F 2023-09-10
72.0萬/坪 總價 3,188 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 44.31坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,576 萬 較當時 +388 萬（+12%）
臺北市中山區松江路194巷26號 4F/6F 2023-09-10
73.1萬/坪 總價 2,640 萬
華廈 3房2廳2衛 36.12坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,962 萬 較當時 +322 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段96號 11F/12F 2023-09-10
70.5萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.78坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 774 萬 較當時 +84 萬（+12%）
臺北市中山區民族東路410巷23弄3號 2F/4F 2023-09-10
60.3萬/坪 總價 1,911 萬
公寓 3房2廳2衛 31.67坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,144 萬 較當時 +233 萬（+12%）
臺北市中山區松江路469巷47號 9F/11F 2023-09-10
61.5萬/坪 總價 2,765 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.93坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,102 萬 較當時 +337 萬（+12%）
臺北市中山區長春路410號 9F/12F 2023-09-10
89.9萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 — 9.9坪 屋齡34年
現在能賣多少 998 萬 較當時 +108 萬（+12%）
臺北市中山區農安街227巷9號 5F/5F 2023-09-09
54.0萬/坪 總價 1,990 萬
公寓 3房4廳2衛 36.87坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,232 萬 較當時 +242 萬（+12%）
臺北市中山區松江路252巷5號 3F/5F 2023-09-09
62.3萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 4房2廳2衛 40.12坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,804 萬 較當時 +304 萬（+12%）
臺北市中山區松江路185號 7F/14F 2023-09-09
71.4萬/坪 總價 1,485 萬
住宅大樓 1房1廳0衛 20.8坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +181 萬（+12%）
臺北市中山區南京西路6號 5F/12F 2023-09-09
74.3萬/坪 總價 3,350 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 45.11坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,758 萬 較當時 +408 萬（+12%）
臺北市中山區天祥路47巷8號 3F/4F 2023-09-09
67.0萬/坪 總價 2,376 萬
公寓 3房2廳2衛 35.48坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,665 萬 較當時 +289 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段96號 8F/12F 2023-09-08
71.8萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 20.88坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +183 萬（+12%）
臺北市中山區遼寧街211號 5F/15F 2023-09-08
87.8萬/坪 總價 2,250 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.62坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,524 萬 較當時 +274 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段58巷9號 1F/4F 2023-09-08
59.7萬/坪 總價 487.5 萬
公寓 3房2廳1衛 8.16坪 屋齡48年
現在能賣多少 547 萬 較當時 +59 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路一段56號 1F/14F 2023-09-07
72.1萬/坪 總價 1,780 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.68坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 1,997 萬 較當時 +217 萬（+12%）
臺北市中山區民生東路二段176號 6F/12F 2023-09-07
78.0萬/坪 總價 8,051 萬
住宅大樓 6房0廳0衛 103.22坪 屋齡42年
現在能賣多少 9,032 萬 較當時 +981 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路二段192號 9F/14F 2023-09-06
62.7萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.03坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 3,590 萬 較當時 +390 萬（+12%）
臺北市中山區長春路100號 9F/12F 2023-09-06
71.5萬/坪 總價 1,935 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.08坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,171 萬 較當時 +236 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段77巷37號 10F/12F 2023-09-05
65.2萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.04坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 954 萬 較當時 +104 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街30巷11號 7F/10F 2023-09-05
70.1萬/坪 總價 450 萬
華廈 1房0廳1衛 6.42坪 屋齡44年
現在能賣多少 505 萬 較當時 +55 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段108號 11F/14F 2023-09-05
41.8萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.53坪 屋齡36年
現在能賣多少 494 萬 較當時 +54 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段108號 9F/14F 2023-09-04
41.0萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 27.35坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +136 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段108號 12F/14F 2023-09-04
41.6萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 28.39坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +144 萬（+12%）
臺北市中山區五常街53巷11號 3F/5F 2023-09-03
58.3萬/坪 總價 2,088 萬
公寓 3房2廳2衛 35.81坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,342 萬 較當時 +254 萬（+12%）
臺北市中山區五常街53巷5號 4F/5F 2023-09-03
66.5萬/坪 總價 1,980 萬
公寓 3房2廳2衛 29.78坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,221 萬 較當時 +241 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段133巷57號 4F/4F 2023-09-03
62.9萬/坪 總價 2,260 萬
公寓 3房2廳2衛 35.96坪 屋齡55年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 2,535 萬 較當時 +275 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段115巷24號 7F/17F 2023-09-02
79.5萬/坪 總價 2,120 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.67坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,378 萬 較當時 +258 萬（+12%）
臺北市中山區民生東路二段127巷6號 3F/7F 2023-09-01
66.2萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 2房2廳2衛 25.68坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +207 萬（+12%）
臺北市中山區德惠街45號 7F/9F 2023-09-01
72.0萬/坪 總價 700 萬
華廈 1房1廳1衛 9.72坪 屋齡44年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +85 萬（+12%）
臺北市中山區撫順街31號 6F/8F 2023-09-01
60.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 1房1廳1衛 9.53坪 屋齡47年
現在能賣多少 651 萬 較當時 +71 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路85巷61號 1F/5F 2023-09-01
104.0萬/坪 總價 3,658 萬
公寓 — 35.19坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,104 萬 較當時 +446 萬（+12%）
臺北市中山區吉林路24號 7F/12F 2023-09-01
72.2萬/坪 總價 1,630 萬
住宅大樓 — 22.58坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +199 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路三段58號 8F/15F 2023-08-31
74.5萬/坪 總價 14,600 萬（扣車位 13,900 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 212.04坪 屋齡39年 含車位 700萬
現在能賣多少 16,378 萬 較當時 +1,778 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路一段83巷5號 5F/9F 2023-08-31
68.6萬/坪 總價 820 萬
華廈 1房1廳1衛 11.95坪 屋齡45年
現在能賣多少 920 萬 較當時 +100 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街157巷9號 3F/4F 2023-08-31
59.8萬/坪 總價 1,570 萬
公寓 3房2廳1衛 26.24坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +191 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段26號 9F/12F 2023-08-31
63.4萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.46坪 屋齡42年
現在能賣多少 673 萬 較當時 +73 萬（+12%）
臺北市中山區南京東路二段124號 9F/11F 2023-08-30
90.0萬/坪 總價 13,892 萬
住宅大樓 — 154.36坪 屋齡51年
現在能賣多少 15,584 萬 較當時 +1,692 萬（+12%）
臺北市中山區德惠街45號 8F/9F 2023-08-30
66.3萬/坪 總價 550 萬
華廈 1房1廳1衛 8.29坪 屋齡44年
現在能賣多少 617 萬 較當時 +67 萬（+12%）

共 3,119 筆，依時間新→舊。第 2,951–3,000 筆（第 60／63 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,754 筆，資料截至 2026 年第三季。

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