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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,718 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,718筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.4 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.2 萬/坪
一般樓層中位69.6 萬/坪31,473 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,182 筆 · 單價中位 70.8 萬/坪 · 多數落在 50–98 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區龍江路235號 3F/14F 2023-08-19
77.9萬/坪 總價 4,368 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 56.05坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,883 萬 較當時 +515 萬（+12%）
臺北市中山區雙城街43巷1號 3F/4F 2023-08-19
57.4萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 2房2廳1衛 23.51坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +159 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路554號 4F/10F 2023-08-18
54.8萬/坪 總價 7,700 萬（扣車位 7,700 萬）
華廈 4房0廳0衛 140.57坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 8,608 萬 較當時 +908 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街21號 7F/11F 2023-08-18
58.4萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.27坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +153 萬（+12%）
臺北市中山區民生東路一段77號 9F/11F 2023-08-17
58.1萬/坪 總價 985 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.94坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +116 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路289號 7F/12F 2023-08-16
58.8萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.16坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +112 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路一段33巷7號 2F/4F 2023-08-16
68.0萬/坪 總價 1,592 萬
公寓 3房1廳1衛 23.41坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +188 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段1號 6F/14F 2023-08-16
65.0萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.9坪 屋齡42年
現在能賣多少 937 萬 較當時 +99 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路409號 6F/12F 2023-08-15
48.5萬/坪 總價 1,560 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 32.14坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +184 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路263號 10F/12F 2023-08-14
51.2萬/坪 總價 1,170 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.84坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +138 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路一段108之3號 5F/12F 2023-08-12
67.9萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 17.68坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +142 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路105號 6F/12F 2023-08-08
67.8萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.64坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +165 萬（+12%）
臺北市中山區民生東路一段25號 8F/12F 2023-08-08
64.3萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.4坪 屋齡43年
現在能賣多少 604 萬 較當時 +64 萬（+12%）
臺北市中山區農安街2巷20號 4F/4F 2023-08-08
56.4萬/坪 總價 268 萬
公寓 1房1廳1衛 4.76坪 屋齡48年
現在能賣多少 300 萬 較當時 +32 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路102號 9F/12F 2023-08-08
67.3萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 — 11.14坪 屋齡35年
現在能賣多少 838 萬 較當時 +88 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路409號 10F/12F 2023-08-06
56.0萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 21.06坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +139 萬（+12%）
臺北市中山區錦西街31號 5F/7F 2023-08-01
71.7萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 1房1廳1衛 13.96坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +118 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路一段72號 8F/11F 2023-07-29
51.3萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.23坪 屋齡45年
現在能賣多少 816 萬 較當時 +86 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路628號 4F/7F 2023-07-29
59.6萬/坪 總價 2,388 萬
華廈 1房1廳2衛 40.08坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,670 萬 較當時 +282 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路263號 6F/12F 2023-07-29
61.1萬/坪 總價 665 萬
住宅大樓 — 10.88坪 屋齡41年
現在能賣多少 743 萬 較當時 +78 萬（+12%）
臺北市中山區南京西路1號 5F/11F 2023-07-28
92.0萬/坪 總價 923 萬
住宅大樓 — 10.04坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +109 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路三段28號 4F/12F 2023-07-28
78.6萬/坪 總價 1,048 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 13.33坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +124 萬（+12%）
臺北市中山區復興南路一段40號 11F/12F 2023-07-26
107.8萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 18.56坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,236 萬 較當時 +236 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街435號 2F/4F 2023-07-26
61.5萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳1衛 29.26坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +212 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街159號 2F/12F 2023-07-25
58.9萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.49坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +177 萬（+12%）
臺北市中山區農安街9號 7F/9F 2023-07-25
58.6萬/坪 總價 620 萬
華廈 1房1廳1衛 10.57坪 屋齡39年
現在能賣多少 693 萬 較當時 +73 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段1號 8F/14F 2023-07-20
68.0萬/坪 總價 465 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.84坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +183 萬
現在能賣多少 520 萬 較當時 +55 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路263號 12F/12F 2023-07-19
55.9萬/坪 總價 872 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.59坪 屋齡41年
現在能賣多少 975 萬 較當時 +103 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段62巷16號 5F/5F 2023-07-19
46.3萬/坪 總價 2,450 萬
公寓 4房2廳2衛 52.93坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,739 萬 較當時 +289 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段84巷17號 3F/5F 2023-07-18
53.4萬/坪 總價 1,460 萬
公寓 3房1廳1衛 27.33坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +172 萬（+12%）
臺北市中山區松江路42號 11F/12F 2023-07-18
82.6萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.95坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +165 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段108號 4F/14F 2023-07-17
44.5萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 8.31坪 屋齡44年
現在能賣多少 414 萬 較當時 +44 萬（+12%）

共 1,182 筆，依時間新→舊。第 1,151–1,182 筆（第 24／24 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,718 筆，資料截至 2026 年第二季。

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