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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,754 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,754筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,513 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,181 筆 · 單價中位 71 萬/坪 · 多數落在 50–98 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區林森北路85巷39號 4F/7F 2024-01-04
65.0萬/坪 總價 730 萬
華廈 1房1廳1衛 11.22坪 屋齡47年
臺北市中山區中山北路一段83巷10號 2F/4F 2024-01-04
71.7萬/坪 總價 2,065 萬
公寓 2房2廳1衛 28.78坪 屋齡53年
臺北市中山區復興北路164號 4F/12F 2024-01-03
74.0萬/坪 總價 8,250 萬（扣車位 7,900 萬）
住宅大樓 4房1廳0衛 111.57坪 屋齡41年 含車位 350萬
臺北市中山區新生北路三段1號 14F/14F 2024-01-03
76.7萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.26坪 屋齡43年
臺北市中山區民生東路一段25號 8F/12F 2024-01-03
55.3萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 — 13.46坪 屋齡44年
臺北市中山區德惠街34號 5F/11F 2024-01-02
77.9萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.7坪 屋齡45年
臺北市中山區復興北路430巷38號 6F/7F 2024-01-02
72.2萬/坪 總價 3,060 萬
華廈 5房1廳2衛 42.4坪 屋齡43年
臺北市中山區復興南路一段34號 8F/12F 2024-01-01
87.6萬/坪 總價 2,330 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 26.6坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 −11 萬
臺北市中山區中山北路二段27巷17號 8F/8F 2023-12-31
75.2萬/坪 總價 780 萬
華廈 — 10.37坪 屋齡46年
現在能賣多少 875 萬 較當時 +95 萬（+12%）
臺北市中山區南京東路三段118號 5F/12F 2023-12-29
76.2萬/坪 總價 1,978 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 25.98坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,219 萬 較當時 +241 萬（+12%）
臺北市中山區民生東路一段29號 10F/12F 2023-12-29
70.7萬/坪 總價 1,582 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 22.39坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +193 萬（+12%）
臺北市中山區松江路164巷12號 6F/7F 2023-12-29
67.2萬/坪 總價 4,000 萬
華廈 4房2廳2衛 59.49坪 屋齡51年
現在能賣多少 4,487 萬 較當時 +487 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路二段189號 12F/12F 2023-12-28
72.5萬/坪 總價 2,075 萬
住宅大樓 — 28.61坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,328 萬 較當時 +253 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段41巷50號 4F/5F 2023-12-28
62.5萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 2房1廳1衛 17.61坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +134 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路一段156號 2F/12F 2023-12-27
67.0萬/坪 總價 5,188 萬（扣車位 5,188 萬）
住宅大樓 — 77.43坪 屋齡38年 含車位
現在能賣多少 5,820 萬 較當時 +632 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路413號 5F/13F 2023-12-27
53.5萬/坪 總價 1,068 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.97坪 屋齡39年
較上次成交 ↓ −82 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −137 萬
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +130 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街21號 7F/11F 2023-12-26
72.9萬/坪 總價 1,623 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 22.27坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +198 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路三段81巷23號 7F/7F 2023-12-25
65.3萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 5房2廳4衛 35.24坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,580 萬 較當時 +280 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路105號 7F/12F 2023-12-25
67.4萬/坪 總價 1,390 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.64坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +169 萬（+12%）
臺北市中山區德惠街32號 3F/10F 2023-12-25
55.4萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 3房2廳2衛 22.58坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +152 萬（+12%）
臺北市中山區吉林路299巷3號 3F/4F 2023-12-25
63.6萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 2房2廳1衛 20.11坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +156 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路一段53巷20號 3F/9F 2023-12-22
57.5萬/坪 總價 780 萬
華廈 — 13.56坪 屋齡46年
現在能賣多少 875 萬 較當時 +95 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路二段171號 2F/12F 2023-12-21
71.4萬/坪 總價 2,750 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 38.5坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,085 萬 較當時 +335 萬（+12%）
臺北市中山區德惠街52號 10F/11F 2023-12-21
60.0萬/坪 總價 538 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.96坪 屋齡41年
較上次成交 ↓ −102 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −130 萬
現在能賣多少 604 萬 較當時 +66 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路263號 9F/12F 2023-12-20
60.8萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.86坪 屋齡41年
現在能賣多少 740 萬 較當時 +80 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路399巷19號 6F/13F 2023-12-20
56.8萬/坪 總價 1,408 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.77坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +171 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路一段72號 11F/11F 2023-12-20
65.7萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 12.48坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 920 萬 較當時 +100 萬（+12%）
臺北市中山區德惠街52號 9F/11F 2023-12-19
91.1萬/坪 總價 1,138 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 12.49坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +139 萬（+12%）
臺北市中山區農安街32號 4F/10F 2023-12-18
60.2萬/坪 總價 930 萬
華廈 2房1廳1衛 15.45坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +113 萬（+12%）
臺北市中山區德惠街16號 6F/10F 2023-12-18
51.9萬/坪 總價 600 萬
華廈 1房1廳1衛 11.57坪 屋齡41年
現在能賣多少 673 萬 較當時 +73 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街30巷1號 1F/4F 2023-12-16
126.2萬/坪 總價 1,980 萬
華廈 0房1廳1衛 15.68坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,221 萬 較當時 +241 萬（+12%）
臺北市中山區農安街34號 5F/10F 2023-12-16
61.6萬/坪 總價 748 萬
華廈 1房1廳1衛 12.14坪 屋齡44年
現在能賣多少 839 萬 較當時 +91 萬（+12%）
臺北市中山區北安路656號 4F/4F 2023-12-15
66.5萬/坪 總價 1,688 萬
公寓 2房2廳2衛 25.36坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,894 萬 較當時 +206 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路131號 10F/10F 2023-12-15
66.7萬/坪 總價 1,684 萬
華廈 3房2廳3衛 25.24坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +205 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段74號 12F/12F 2023-12-15
86.0萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.11坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +158 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路二段82號 5F/12F 2023-12-14
67.0萬/坪 總價 3,510.6 萬
住宅大樓 — 52.4坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,938 萬 較當時 +427 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路二段84號 5F/12F 2023-12-14
67.0萬/坪 總價 3,510.6 萬
住宅大樓 — 52.4坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,938 萬 較當時 +427 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路100號 5F/12F 2023-12-12
55.2萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 15.58坪 屋齡41年
現在能賣多少 965 萬 較當時 +105 萬（+12%）
臺北市中山區復興北路82號 7F/12F 2023-12-10
103.0萬/坪 總價 2,208 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 21.43坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,477 萬 較當時 +269 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路二段201巷19之1號 2F/3F 2023-12-08
79.6萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 2房2廳1衛 21.98坪 屋齡58年
現在能賣多少 1,963 萬 較當時 +213 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段26號 9F/12F 2023-12-08
76.0萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.61坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 819 萬 較當時 +89 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段84巷12號 1F/5F 2023-12-08
60.9萬/坪 總價 3,150 萬
公寓 3房2廳2衛 51.72坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,534 萬 較當時 +384 萬（+12%）
臺北市中山區長春路219號 11F/12F 2023-12-07
83.5萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.36坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +207 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段1號 9F/14F 2023-12-07
61.2萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.12坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 763 萬 較當時 +83 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段129之1號 5F/7F 2023-12-07
66.3萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 3房2廳2衛 27.17坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,019 萬 較當時 +219 萬（+12%）
臺北市中山區撫順街41巷3號 6F/6F 2023-12-06
67.2萬/坪 總價 1,110 萬
華廈 2房1廳1衛 16.53坪 屋齡41年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −96 萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +135 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段56巷1號 7F/12F 2023-12-06
71.0萬/坪 總價 925 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.03坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +113 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段56巷1號 10F/12F 2023-12-05
59.5萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.43坪 屋齡42年
現在能賣多少 763 萬 較當時 +83 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街30巷11號 10F/10F 2023-12-03
77.9萬/坪 總價 610 萬
華廈 1房1廳1衛 7.83坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 684 萬 較當時 +74 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路三段72號 5F/19F 2023-12-03
78.0萬/坪 總價 3,660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.95坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,106 萬 較當時 +446 萬（+12%）

共 1,181 筆，依時間新→舊。第 951–1,000 筆（第 20／24 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,754 筆，資料截至 2026 年第三季。

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