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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,754 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,754筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,513 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,270 筆 · 單價中位 71 萬/坪 · 多數落在 49–100 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區林森北路263號 9F/12F 2023-12-20
60.8萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.86坪 屋齡41年
現在能賣多少 740 萬 較當時 +80 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路399巷19號 6F/13F 2023-12-20
56.8萬/坪 總價 1,408 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.77坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +171 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路一段72號 11F/11F 2023-12-20
65.7萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 12.48坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 920 萬 較當時 +100 萬（+12%）
臺北市中山區德惠街52號 9F/11F 2023-12-19
91.1萬/坪 總價 1,138 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 12.49坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +139 萬（+12%）
臺北市中山區農安街32號 4F/10F 2023-12-18
60.2萬/坪 總價 930 萬
華廈 2房1廳1衛 15.45坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +113 萬（+12%）
臺北市中山區德惠街16號 6F/10F 2023-12-18
51.9萬/坪 總價 600 萬
華廈 1房1廳1衛 11.57坪 屋齡41年
現在能賣多少 673 萬 較當時 +73 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街30巷1號 1F/4F 2023-12-16
126.2萬/坪 總價 1,980 萬
華廈 0房1廳1衛 15.68坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,221 萬 較當時 +241 萬（+12%）
臺北市中山區農安街34號 5F/10F 2023-12-16
61.6萬/坪 總價 748 萬
華廈 1房1廳1衛 12.14坪 屋齡44年
現在能賣多少 839 萬 較當時 +91 萬（+12%）
臺北市中山區北安路656號 4F/4F 2023-12-15
66.5萬/坪 總價 1,688 萬
公寓 2房2廳2衛 25.36坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,894 萬 較當時 +206 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路131號 10F/10F 2023-12-15
66.7萬/坪 總價 1,684 萬
華廈 3房2廳3衛 25.24坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +205 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段74號 12F/12F 2023-12-15
86.0萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.11坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +158 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路二段82號 5F/12F 2023-12-14
67.0萬/坪 總價 3,510.6 萬
住宅大樓 — 52.4坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,938 萬 較當時 +427 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路二段84號 5F/12F 2023-12-14
67.0萬/坪 總價 3,510.6 萬
住宅大樓 — 52.4坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,938 萬 較當時 +427 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路100號 5F/12F 2023-12-12
55.2萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 15.58坪 屋齡41年
現在能賣多少 965 萬 較當時 +105 萬（+12%）
臺北市中山區復興北路82號 7F/12F 2023-12-10
103.0萬/坪 總價 2,208 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 21.43坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,477 萬 較當時 +269 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路二段201巷19之1號 2F/3F 2023-12-08
79.6萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 2房2廳1衛 21.98坪 屋齡58年
現在能賣多少 1,963 萬 較當時 +213 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段26號 9F/12F 2023-12-08
76.0萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.61坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 819 萬 較當時 +89 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段84巷12號 1F/5F 2023-12-08
60.9萬/坪 總價 3,150 萬
公寓 3房2廳2衛 51.72坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,534 萬 較當時 +384 萬（+12%）
臺北市中山區長春路219號 11F/12F 2023-12-07
83.5萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.36坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +207 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段1號 9F/14F 2023-12-07
61.2萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.12坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 763 萬 較當時 +83 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段129之1號 5F/7F 2023-12-07
66.3萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 3房2廳2衛 27.17坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,019 萬 較當時 +219 萬（+12%）
臺北市中山區撫順街41巷3號 6F/6F 2023-12-06
67.2萬/坪 總價 1,110 萬
華廈 2房1廳1衛 16.53坪 屋齡41年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −96 萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +135 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段56巷1號 7F/12F 2023-12-06
71.0萬/坪 總價 925 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.03坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +113 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段56巷1號 10F/12F 2023-12-05
59.5萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.43坪 屋齡42年
現在能賣多少 763 萬 較當時 +83 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街30巷11號 10F/10F 2023-12-03
77.9萬/坪 總價 610 萬
華廈 1房1廳1衛 7.83坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 684 萬 較當時 +74 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路三段72號 5F/19F 2023-12-03
78.0萬/坪 總價 3,660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.95坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,106 萬 較當時 +446 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路二段152巷5弄14號 2F/4F 2023-12-01
85.7萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 3房2廳3衛 30.35坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,917 萬 較當時 +317 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路二段184號 6F/12F 2023-11-30
84.2萬/坪 總價 1,658 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.7坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,860 萬 較當時 +202 萬（+12%）
臺北市中山區八德路二段296號 2F/4F 2023-11-30
54.0萬/坪 總價 3,000 萬
公寓 3房2廳1衛 55.51坪 屋齡57年
現在能賣多少 3,365 萬 較當時 +365 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街30巷11號 6F/10F 2023-11-29
67.9萬/坪 總價 618 萬
華廈 1房1廳1衛 9.11坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +162 萬
現在能賣多少 693 萬 較當時 +75 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路一段58號 5F/14F 2023-11-29
69.1萬/坪 總價 3,030 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 43.86坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +269 萬
現在能賣多少 3,399 萬 較當時 +369 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路一段21號 9F/11F 2023-11-29
59.9萬/坪 總價 9,250 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 154.38坪 屋齡47年
現在能賣多少 10,377 萬 較當時 +1,127 萬（+12%）
臺北市中山區中原街22號 3F/7F 2023-11-28
76.5萬/坪 總價 750 萬
華廈 1房1廳1衛 9.81坪 屋齡46年
現在能賣多少 841 萬 較當時 +91 萬（+12%）
臺北市中山區復興北路514巷49號 2F/5F 2023-11-28
53.4萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 4房2廳2衛 37.43坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,244 萬 較當時 +244 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段115巷26號 13F/17F 2023-11-26
72.8萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.01坪 屋齡33年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,151 萬 較當時 +451 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路259巷9號 6F/7F 2023-11-26
51.2萬/坪 總價 480 萬
華廈 1房0廳1衛 9.37坪 屋齡39年
現在能賣多少 538 萬 較當時 +58 萬（+12%）
臺北市中山區民族東路458號 1F/3F 2023-11-24
58.9萬/坪 總價 3,818 萬
公寓 2房1廳2衛 64.84坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,283 萬 較當時 +465 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段108號 6F/14F 2023-11-24
43.6萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 — 12.6坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 617 萬 較當時 +67 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段185號 3F/12F 2023-11-23
76.7萬/坪 總價 11,952 萬
住宅大樓 5房1廳2衛 155.76坪 屋齡40年
現在能賣多少 13,408 萬 較當時 +1,456 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路263號 4F/12F 2023-11-23
62.5萬/坪 總價 1,356 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.7坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +165 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段96號 11F/12F 2023-11-23
66.1萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.62坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +110 萬（+12%）
臺北市中山區南京東路三段109巷9號 6F/7F 2023-11-22
78.6萬/坪 總價 2,960 萬
華廈 3房2廳2衛 37.65坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +760 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +437 萬
現在能賣多少 3,321 萬 較當時 +361 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路119巷37號 2F/5F 2023-11-22
70.3萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 2房1廳1衛 31.28坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +416 萬
現在能賣多少 2,468 萬 較當時 +268 萬（+12%）
臺北市中山區民生東路一段48號 12F/12F 2023-11-22
60.2萬/坪 總價 765 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.71坪 屋齡44年
現在能賣多少 858 萬 較當時 +93 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路二段113號 4F/12F 2023-11-20
73.9萬/坪 總價 3,398 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 45.97坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,812 萬 較當時 +414 萬（+12%）
臺北市中山區松江路152號 8F/14F 2023-11-20
79.6萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 13.82坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +134 萬（+12%）
臺北市中山區民權西路27號 10F/12F 2023-11-20
72.6萬/坪 總價 3,288 萬
住宅大樓 — 45.31坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,688 萬 較當時 +400 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路112號 4F/12F 2023-11-19
52.3萬/坪 總價 2,700 萬
住宅大樓 5房5廳5衛 51.64坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,029 萬 較當時 +329 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段96號 2F/12F 2023-11-19
58.8萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.54坪 屋齡41年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +76 萬（+12%）
臺北市中山區復興北路402巷26號 2F/7F 2023-11-19
65.4萬/坪 總價 2,425 萬
華廈 3房2廳2衛 37.08坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,720 萬 較當時 +295 萬（+12%）

共 1,270 筆，依時間新→舊。第 1,051–1,100 筆（第 22／26 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,754 筆，資料截至 2026 年第三季。

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