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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,754 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,754筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,513 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,270 筆 · 單價中位 71 萬/坪 · 多數落在 49–100 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區新生北路二段108號 5F/14F 2023-11-17
44.1萬/坪 總價 355 萬
住宅大樓 — 8.04坪 屋齡44年
現在能賣多少 398 萬 較當時 +43 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路147號 6F/7F 2023-11-17
85.0萬/坪 總價 1,889 萬
華廈 0房0廳1衛 22.23坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,119 萬 較當時 +230 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路一段43巷2號 4F/4F 2023-11-17
51.5萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 2房2廳2衛 40.77坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,356 萬 較當時 +256 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路一段43巷2號 3F/4F 2023-11-17
56.4萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 2房2廳2衛 40.77坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,580 萬 較當時 +280 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路一段43巷2號 1F/4F 2023-11-17
46.7萬/坪 總價 5,400 萬
公寓 6房3廳4衛 115.73坪 屋齡49年
現在能賣多少 6,058 萬 較當時 +658 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段115巷26號 17F/17F 2023-11-16
62.4萬/坪 總價 3,618 萬（扣車位 3,618 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 57.96坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 4,059 萬 較當時 +441 萬（+12%）
臺北市中山區長春路26號 10F/12F 2023-11-16
66.8萬/坪 總價 1,008 萬
住宅大樓 — 15.09坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +123 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路105號 3F/12F 2023-11-16
60.1萬/坪 總價 1,240 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.64坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +151 萬（+12%）
臺北市中山區南京東路二段20號 11F/12F 2023-11-16
74.8萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 10.56坪 屋齡44年
現在能賣多少 886 萬 較當時 +96 萬（+12%）
臺北市中山區農安街188號 4F/7F 2023-11-15
74.3萬/坪 總價 2,600 萬
華廈 3房2廳2衛 35.01坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,917 萬 較當時 +317 萬（+12%）
臺北市中山區松江路8號 12F/12F 2023-11-14
77.7萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.33坪 屋齡46年
現在能賣多少 987 萬 較當時 +107 萬（+12%）
臺北市中山區農安街4號 3F/9F 2023-11-14
51.8萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 2房2廳1衛 38.58坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,244 萬 較當時 +244 萬（+12%）
臺北市中山區合江街180巷5號 3F/7F 2023-11-13
80.1萬/坪 總價 2,758 萬
華廈 3房2廳2衛 34.44坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +623 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +251 萬
現在能賣多少 3,094 萬 較當時 +336 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段43號 11F/11F 2023-11-13
69.5萬/坪 總價 1,085 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.62坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +132 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路三段36巷4號 6F/12F 2023-11-11
84.8萬/坪 總價 1,980 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.34坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,221 萬 較當時 +241 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路455號 1F/4F 2023-11-09
89.0萬/坪 總價 2,280 萬
公寓 0房1廳1衛 25.63坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,558 萬 較當時 +278 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路一段52巷2號 2F/4F 2023-11-09
95.0萬/坪 總價 2,293.2 萬
公寓 3房2廳1衛 24.15坪 屋齡57年
現在能賣多少 2,573 萬 較當時 +280 萬（+12%）
臺北市中山區德惠街79巷4號 1F/4F 2023-11-08
85.9萬/坪 總價 2,688 萬
公寓 4房3廳2衛 31.28坪 屋齡53年
現在能賣多少 3,015 萬 較當時 +327 萬（+12%）
臺北市中山區民族東路60號 7F/9F 2023-11-08
58.9萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 1房1廳1衛 19.7坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +141 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路147號 6F/7F 2023-11-07
80.1萬/坪 總價 3,800 萬
華廈 0房0廳2衛 47.46坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,263 萬 較當時 +463 萬（+12%）
臺北市中山區長春路88號 9F/12F 2023-11-06
67.5萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.55坪 屋齡43年
現在能賣多少 572 萬 較當時 +62 萬（+12%）
臺北市中山區雙城街23巷6號 4F/5F 2023-11-06
55.6萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房1廳1衛 29.69坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +201 萬（+12%）
臺北市中山區德惠街34號 3F/11F 2023-11-05
78.3萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.3坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 729 萬 較當時 +79 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段115巷11號 5F/6F 2023-11-03
80.2萬/坪 總價 458 萬
華廈 1房1廳1衛 5.71坪 屋齡44年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +56 萬（+12%）
臺北市中山區松江路158號 7F/12F 2023-11-03
85.2萬/坪 總價 2,780 萬
住宅大樓 — 32.64坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,119 萬 較當時 +339 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段26號 6F/12F 2023-11-02
65.6萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 — 9.61坪 屋齡42年
現在能賣多少 707 萬 較當時 +77 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路67巷132之1號 1F/6F 2023-11-02
52.9萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 3房2廳2衛 46.28坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,748 萬 較當時 +298 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段96巷3號 3F/7F 2023-11-01
83.3萬/坪 總價 2,150 萬
華廈 2房2廳1衛 25.8坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,412 萬 較當時 +262 萬（+12%）
臺北市中山區德惠街34號 7F/11F 2023-11-01
55.7萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.8坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 550 萬 較當時 +60 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段82號 8F/8F 2023-10-31
80.4萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 2房1廳1衛 12.44坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +122 萬（+12%）
臺北市中山區吉林路426號 2F/4F 2023-10-30
48.4萬/坪 總價 950 萬
公寓 — 19.63坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +116 萬（+12%）
臺北市中山區吉林路245號 6F/7F 2023-10-30
68.0萬/坪 總價 4,500 萬
華廈 — 66.14坪 屋齡40年
現在能賣多少 5,048 萬 較當時 +548 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段74號 10F/12F 2023-10-30
57.7萬/坪 總價 626 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.85坪 屋齡51年
現在能賣多少 702 萬 較當時 +76 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路263號 4F/12F 2023-10-29
68.7萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.13坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +127 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段26號 6F/12F 2023-10-28
66.6萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.46坪 屋齡42年
現在能賣多少 707 萬 較當時 +77 萬（+12%）
臺北市中山區遼寧街105巷23號 3F/4F 2023-10-28
71.1萬/坪 總價 2,770 萬
公寓 4房2廳2衛 38.97坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,107 萬 較當時 +337 萬（+12%）
臺北市中山區德惠街52號 8F/11F 2023-10-27
66.9萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.27坪 屋齡41年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +76 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路二段192號 9F/14F 2023-10-27
78.7萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.02坪 屋齡37年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,646 萬 較當時 +396 萬（+12%）
臺北市中山區民生東路三段92號 4F/15F 2023-10-27
75.4萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.78坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,365 萬 較當時 +365 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段66號 9F/12F 2023-10-26
61.5萬/坪 總價 244 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 3.97坪 屋齡43年
現在能賣多少 274 萬 較當時 +30 萬（+12%）
臺北市中山區天祥路48巷11號 3F/5F 2023-10-26
64.8萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房1廳1衛 18.53坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +146 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路二段9號 7F/12F 2023-10-25
67.5萬/坪 總價 1,265 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 18.73坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +154 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路一段54號 6F/14F 2023-10-25
84.7萬/坪 總價 1,762 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.82坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −90 萬
現在能賣多少 1,977 萬 較當時 +215 萬（+12%）
臺北市中山區天祥路16巷15號 6F/7F 2023-10-24
70.0萬/坪 總價 843.5 萬
華廈 1房0廳1衛 12.05坪 屋齡52年
現在能賣多少 946 萬 較當時 +102 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路133巷41號 1F/4F 2023-10-24
105.5萬/坪 總價 3,500 萬
公寓 1房1廳1衛 33.17坪 屋齡55年
現在能賣多少 3,926 萬 較當時 +426 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路一段53巷1之5號 6F/7F 2023-10-23
68.3萬/坪 總價 1,580 萬
華廈 2房2廳1衛 23.13坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +192 萬（+12%）
臺北市中山區錦西街4之5號 8F/11F 2023-10-23
90.2萬/坪 總價 1,305 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 14.47坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +159 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路二段189號 10F/12F 2023-10-23
103.5萬/坪 總價 1,270 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 12.28坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +155 萬（+12%）
臺北市中山區南京東路三段118號 9F/12F 2023-10-21
76.4萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 12.7坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +118 萬（+12%）
臺北市中山區松江路402巷7弄8號 4F/5F 2023-10-20
73.6萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房1廳1衛 25.15坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,075 萬 較當時 +225 萬（+12%）

共 1,270 筆，依時間新→舊。第 1,101–1,150 筆（第 23／26 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,754 筆，資料截至 2026 年第三季。

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