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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,754 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,754筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,513 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,123 筆 · 單價中位 72.8 萬/坪 · 多數落在 53–101 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區新生北路三段82號 8F/8F 2023-10-31
80.4萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 2房1廳1衛 12.44坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +122 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段66號 12F/12F 2023-10-31
68.7萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.57坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 583 萬 較當時 +63 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段15巷1之5號 5F/5F 2023-10-31
63.0萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳2衛 31.74坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,244 萬 較當時 +244 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段73號 3F/7F 2023-10-31
77.3萬/坪 總價 620 萬
華廈 0房0廳1衛 8.02坪 屋齡44年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +76 萬（+12%）
臺北市中山區農安街97號 4F/4F 2023-10-31
61.3萬/坪 總價 1,398 萬
公寓 2房2廳1衛 22.79坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +170 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路102號 11F/12F 2023-10-31
67.3萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 — 11.14坪 屋齡35年
現在能賣多少 841 萬 較當時 +91 萬（+12%）
臺北市中山區復興北路190巷25號 10F/15F 2023-10-30
86.3萬/坪 總價 2,570 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 29.78坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,883 萬 較當時 +313 萬（+12%）
臺北市中山區吉林路426號 2F/4F 2023-10-30
48.4萬/坪 總價 950 萬
公寓 — 19.63坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +116 萬（+12%）
臺北市中山區吉林路245號 6F/7F 2023-10-30
68.0萬/坪 總價 4,500 萬
華廈 — 66.14坪 屋齡40年
現在能賣多少 5,048 萬 較當時 +548 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段74號 10F/12F 2023-10-30
57.7萬/坪 總價 626 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.85坪 屋齡51年
現在能賣多少 702 萬 較當時 +76 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路263號 4F/12F 2023-10-29
68.7萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.13坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +127 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路二段151巷12號 6F/7F 2023-10-29
89.4萬/坪 總價 3,788 萬
華廈 3房2廳2衛 42.38坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,249 萬 較當時 +461 萬（+12%）
臺北市中山區興安街77號 14F/15F 2023-10-29
88.5萬/坪 總價 2,970 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.55坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,332 萬 較當時 +362 萬（+12%）
臺北市中山區長春路26號 5F/12F 2023-10-29
74.1萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.23坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +183 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段26號 6F/12F 2023-10-28
66.6萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.46坪 屋齡42年
現在能賣多少 707 萬 較當時 +77 萬（+12%）
臺北市中山區農安街267號 1F/7F 2023-10-28
66.6萬/坪 總價 3,210 萬
華廈 2房2廳2衛 48.22坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,601 萬 較當時 +391 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段76巷26號 4F/6F 2023-10-28
73.2萬/坪 總價 795 萬
華廈 — 10.87坪 屋齡33年
現在能賣多少 892 萬 較當時 +97 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段43號 11F/11F 2023-10-28
73.5萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.65坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +140 萬（+12%）
臺北市中山區遼寧街105巷23號 3F/4F 2023-10-28
71.1萬/坪 總價 2,770 萬
公寓 4房2廳2衛 38.97坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,107 萬 較當時 +337 萬（+12%）
臺北市中山區撫順街39號 9F/10F 2023-10-28
75.0萬/坪 總價 500 萬
華廈 1房1廳1衛 6.67坪 屋齡34年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +61 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路45巷17號 2F/7F 2023-10-27
73.6萬/坪 總價 3,175 萬
華廈 4房2廳2衛 43.14坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,562 萬 較當時 +387 萬（+12%）
臺北市中山區德惠街52號 8F/11F 2023-10-27
66.9萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.27坪 屋齡41年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +76 萬（+12%）
臺北市中山區松江路469巷1號 7F/7F 2023-10-27
82.7萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 1房2廳2衛 36.28坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,365 萬 較當時 +365 萬（+12%）
臺北市中山區民生東路一段25號 7F/12F 2023-10-27
54.6萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.55坪 屋齡43年
現在能賣多少 830 萬 較當時 +90 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段66號 12F/12F 2023-10-27
69.5萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 — 7.55坪 屋齡43年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +64 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路二段192號 9F/14F 2023-10-27
78.7萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.02坪 屋齡37年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,646 萬 較當時 +396 萬（+12%）
臺北市中山區松江路150巷25號 1F/5F 2023-10-27
94.5萬/坪 總價 3,300 萬
公寓 4房2廳2衛 34.91坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,702 萬 較當時 +402 萬（+12%）
臺北市中山區民生東路三段92號 4F/15F 2023-10-27
75.4萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.78坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,365 萬 較當時 +365 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路三段26號 12F/12F 2023-10-27
56.0萬/坪 總價 2,720 萬
住宅大樓 2房2廳0衛 48.58坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,051 萬 較當時 +331 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段66號 9F/12F 2023-10-26
61.5萬/坪 總價 244 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 3.97坪 屋齡43年
現在能賣多少 274 萬 較當時 +30 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段61號 2F/9F 2023-10-26
64.8萬/坪 總價 2,209 萬
華廈 2房2廳2衛 34.1坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,478 萬 較當時 +269 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路一段108號 8F/12F 2023-10-26
65.7萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.77坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +118 萬（+12%）
臺北市中山區天祥路48巷11號 3F/5F 2023-10-26
64.8萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房1廳1衛 18.53坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +146 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路二段9號 7F/12F 2023-10-25
67.5萬/坪 總價 1,265 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 18.73坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +154 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路96號 4F/12F 2023-10-25
57.3萬/坪 總價 1,610 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.1坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +196 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路147號 4F/12F 2023-10-25
74.4萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.54坪 屋齡42年
現在能賣多少 796 萬 較當時 +86 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路一段54號 6F/14F 2023-10-25
84.7萬/坪 總價 1,762 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.82坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −90 萬
現在能賣多少 1,977 萬 較當時 +215 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街426巷1之3號 2F/4F 2023-10-25
71.5萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳1衛 29.38坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,356 萬 較當時 +256 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街46號 8F/13F 2023-10-25
45.6萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳0衛 17.53坪 屋齡39年
現在能賣多少 897 萬 較當時 +97 萬（+12%）
臺北市中山區農安街28之1號 5F/11F 2023-10-24
70.6萬/坪 總價 1,308 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.53坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +283 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +183 萬
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +159 萬（+12%）
臺北市中山區松江路42號 12F/12F 2023-10-24
78.0萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 10.26坪 屋齡45年
現在能賣多少 897 萬 較當時 +97 萬（+12%）
臺北市中山區天祥路16巷15號 6F/7F 2023-10-24
70.0萬/坪 總價 843.5 萬
華廈 1房0廳1衛 12.05坪 屋齡52年
現在能賣多少 946 萬 較當時 +102 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路133巷41號 1F/4F 2023-10-24
105.5萬/坪 總價 3,500 萬
公寓 1房1廳1衛 33.17坪 屋齡55年
現在能賣多少 3,926 萬 較當時 +426 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段64號 9F/10F 2023-10-24
64.3萬/坪 總價 998 萬
華廈 2房1廳1衛 15.53坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +122 萬（+12%）
臺北市中山區松江路270號 4F/6F 2023-10-24
81.4萬/坪 總價 2,855 萬
華廈 4房2廳2衛 35.07坪 屋齡49年
現在能賣多少 3,203 萬 較當時 +348 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路一段53巷1之5號 6F/7F 2023-10-23
68.3萬/坪 總價 1,580 萬
華廈 2房2廳1衛 23.13坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +192 萬（+12%）
臺北市中山區長春路17號 11F/11F 2023-10-23
85.5萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 15.78坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +164 萬（+12%）
臺北市中山區錦西街4之5號 8F/11F 2023-10-23
90.2萬/坪 總價 1,305 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 14.47坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +159 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路二段189號 10F/12F 2023-10-23
103.5萬/坪 總價 1,270 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 12.28坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +155 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路一段108之3號 10F/12F 2023-10-23
76.0萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.24坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 617 萬 較當時 +67 萬（+12%）

共 3,123 筆，依時間新→舊。第 2,751–2,800 筆（第 56／63 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,754 筆，資料截至 2026 年第三季。

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