首頁›臺北市›中山區

臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,754 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,754筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.9 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.5 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,513 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 3,242 筆 · 單價中位 78.8 萬/坪 · 多數落在 41–134 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區中山北路二段77巷20號 3F/13F 2023-11-06
111.7萬/坪 總價 2,488 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.27坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,791 萬 較當時 +303 萬（+12%）
臺北市中山區長春路88號 9F/12F 2023-11-06
67.5萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.55坪 屋齡43年
現在能賣多少 572 萬 較當時 +62 萬（+12%）
臺北市中山區雙城街23巷6號 4F/5F 2023-11-06
55.6萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房1廳1衛 29.69坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +201 萬（+12%）
臺北市中山區德惠街34號 3F/11F 2023-11-05
78.3萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.3坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 729 萬 較當時 +79 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段115巷11號 5F/6F 2023-11-03
80.2萬/坪 總價 458 萬
華廈 1房1廳1衛 5.71坪 屋齡44年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +56 萬（+12%）
臺北市中山區松江路158號 7F/12F 2023-11-03
85.2萬/坪 總價 2,780 萬
住宅大樓 — 32.64坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,119 萬 較當時 +339 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 11F/15F 2023-11-03
103.9萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,190 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 40.55坪 屋齡0年 含車位 310萬
現在能賣多少 3,926 萬 較當時 +426 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 4F/15F 2023-11-02
111.4萬/坪 總價 3,490 萬（扣車位 3,240 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 38.93坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,915 萬 較當時 +425 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段26號 6F/12F 2023-11-02
65.6萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 — 9.61坪 屋齡42年
現在能賣多少 707 萬 較當時 +77 萬（+12%）
臺北市中山區南京東路三段130號 5F/13F 2023-11-02
96.0萬/坪 總價 34,360 萬（扣車位 33,310 萬）
住宅大樓 12房1廳0衛 358.08坪 屋齡21年 含車位 1,050萬
現在能賣多少 38,545 萬 較當時 +4,185 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路67巷132之1號 1F/6F 2023-11-02
52.9萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 3房2廳2衛 46.28坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,748 萬 較當時 +298 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 4F/15F 2023-11-02
110.6萬/坪 總價 3,598 萬（扣車位 3,398 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 31.44坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,036 萬 較當時 +438 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路二段113號 9F/15F 2023-11-01
111.2萬/坪 總價 6,780 萬（扣車位 6,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.24坪 屋齡12年 含車位 350萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 −258 萬
現在能賣多少 7,606 萬 較當時 +826 萬（+12%）
臺北市中山區雙城街3巷2號 15F/15F 2023-11-01
67.0萬/坪 總價 863 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.87坪 屋齡28年
現在能賣多少 968 萬 較當時 +105 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路85巷56號 4F/7F 2023-11-01
49.3萬/坪 總價 1,820 萬
親友/特殊 華廈 3房1廳4衛 36.91坪 屋齡50年 親友
現在能賣多少 2,042 萬 較當時 +222 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段96巷3號 3F/7F 2023-11-01
83.3萬/坪 總價 2,150 萬
華廈 2房2廳1衛 25.8坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,412 萬 較當時 +262 萬（+12%）
臺北市中山區德惠街34號 7F/11F 2023-11-01
55.7萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.8坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 550 萬 較當時 +60 萬（+12%）
臺北市中山區松江路118號 13F/24F 2023-11-01
164.6萬/坪 總價 5,288 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 32.12坪 屋齡2年
現在能賣多少 5,932 萬 較當時 +644 萬（+12%）
臺北市中山區吉林路77之1號 3F/4F 2023-11-01
64.5萬/坪 總價 1,800 萬
親友/特殊 公寓 1房2廳1衛 27.91坪 親友
現在能賣多少 2,019 萬 較當時 +219 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段82號 8F/8F 2023-10-31
80.4萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 2房1廳1衛 12.44坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +122 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路585號 11F/13F 2023-10-31
90.7萬/坪 總價 5,606 萬（扣車位 5,106 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 79.99坪 屋齡12年 含車位 500萬
現在能賣多少 6,289 萬 較當時 +683 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路107巷32號 7F/7F 2023-10-30
56.6萬/坪 總價 800 萬
親友/特殊 華廈 1房1廳1衛 14.13坪 屋齡18年 親友
現在能賣多少 897 萬 較當時 +97 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路三段53號 2F/11F 2023-10-30
114.6萬/坪 總價 3,399 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.66坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +561 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +198 萬
現在能賣多少 3,813 萬 較當時 +414 萬（+12%）
臺北市中山區明水路479號 10F/12F 2023-10-30
104.2萬/坪 總價 5,588 萬（扣車位 5,288 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 82.85坪 屋齡28年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,269 萬 較當時 +681 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段62巷8號 3F/19F 2023-10-30
88.7萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.27坪 屋齡7年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,200 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +675 萬
現在能賣多少 5,272 萬 較當時 +572 萬（+12%）
臺北市中山區吉林路426號 2F/4F 2023-10-30
48.4萬/坪 總價 950 萬
公寓 — 19.63坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +116 萬（+12%）
臺北市中山區吉林路245號 6F/7F 2023-10-30
68.0萬/坪 總價 4,500 萬
華廈 — 66.14坪 屋齡40年
現在能賣多少 5,048 萬 較當時 +548 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段74號 10F/12F 2023-10-30
57.7萬/坪 總價 626 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.85坪 屋齡51年
現在能賣多少 702 萬 較當時 +76 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段16號 11F/11F 2023-10-30
79.6萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 21.9坪 屋齡11年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +186 萬（+12%）
臺北市中山區南京東路二段108號 7F/18F 2023-10-29
103.6萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.71坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +173 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路263號 4F/12F 2023-10-29
68.7萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.13坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +127 萬（+12%）
臺北市中山區敬業一路176號 10F/11F 2023-10-29
106.8萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 5,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.53坪 屋齡15年 含車位 600萬
現在能賣多少 6,731 萬 較當時 +731 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段128巷9號 2F/10F 2023-10-29
56.4萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,765 萬）
華廈 1房1廳1衛 31.32坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,980 萬 較當時 +215 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 2F/12F 2023-10-29
91.6萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.31坪 屋齡7年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 2,917 萬 較當時 +317 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段26號 6F/12F 2023-10-28
66.6萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.46坪 屋齡42年
現在能賣多少 707 萬 較當時 +77 萬（+12%）
臺北市中山區遼寧街105巷23號 3F/4F 2023-10-28
71.1萬/坪 總價 2,770 萬
公寓 4房2廳2衛 38.97坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,107 萬 較當時 +337 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路一段19號 2F/16F 2023-10-27
87.9萬/坪 總價 6,558 萬（扣車位 6,283 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.88坪 屋齡8年 含車位 275萬
現在能賣多少 7,357 萬 較當時 +799 萬（+12%）
臺北市中山區德惠街52號 8F/11F 2023-10-27
66.9萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.27坪 屋齡41年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +76 萬（+12%）
臺北市中山區遼寧街211號 14F/15F 2023-10-27
28.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳1衛 29.78坪 屋齡37年 含車位 親友
現在能賣多少 954 萬 較當時 +104 萬（+12%）
臺北市中山區北安路829號 5F/14F 2023-10-27
99.3萬/坪 總價 1,566 萬（扣車位 1,316 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 25.36坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +191 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路二段192號 9F/14F 2023-10-27
78.7萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.02坪 屋齡37年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,646 萬 較當時 +396 萬（+12%）
臺北市中山區通北街132巷6號 7F/7F 2023-10-27
51.4萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
親友/特殊 華廈 3房2廳2衛 42.43坪 屋齡24年 含車位 親友
現在能賣多少 2,446 萬 較當時 +266 萬（+12%）
臺北市中山區民生東路三段92號 4F/15F 2023-10-27
75.4萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.78坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,365 萬 較當時 +365 萬（+12%）
臺北市中山區敬業二路67號 1F/8F 2023-10-26
118.0萬/坪 總價 3,028 萬
華廈 0房1廳1衛 25.66坪 屋齡20年
現在能賣多少 3,397 萬 較當時 +369 萬（+12%）
臺北市中山區松江路412號 6F/17F 2023-10-26
41.1萬/坪 總價 3,660 萬（扣車位 3,660 萬）
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳2衛 89.09坪 屋齡8年 含車位 親友
現在能賣多少 4,106 萬 較當時 +446 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段66號 9F/12F 2023-10-26
61.5萬/坪 總價 244 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 3.97坪 屋齡43年
現在能賣多少 274 萬 較當時 +30 萬（+12%）
臺北市中山區松江路133巷10號 4F/11F 2023-10-26
94.9萬/坪 總價 6,200 萬（扣車位 6,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.35坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 6,955 萬 較當時 +755 萬（+12%）
臺北市中山區敬業三路162巷45號 11F/12F 2023-10-26
67.9萬/坪 總價 3,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.11坪 屋齡23年
現在能賣多少 3,590 萬 較當時 +390 萬（+12%）
臺北市中山區天祥路48巷11號 3F/5F 2023-10-26
64.8萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房1廳1衛 18.53坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +146 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路二段9號 7F/12F 2023-10-25
67.5萬/坪 總價 1,265 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 18.73坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +154 萬（+12%）

共 3,242 筆，依時間新→舊。第 2,851–2,900 筆（第 58／65 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,754 筆，資料截至 2026 年第三季。

在中山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中山區要過戶?周邊 241 位登記代書（124 位 20 年+） —— 找這區代書

中山區過戶受理地政事務所:臺北市中山地政事務所(電話 (02)25022881)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…