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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,754 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,754筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,513 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,289 筆 · 單價中位 81.8 萬/坪 · 多數落在 54–128 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區長安東路二段67號 10F/11F 2024-09-23
84.5萬/坪 總價 1,026.8 萬
住宅大樓 — 12.15坪 屋齡43年
臺北市中山區樂群二路189號 5F/11F 2024-09-23
93.2萬/坪 總價 9,900 萬（扣車位 9,900 萬）
住宅大樓 4房1廳1衛 106.25坪 屋齡9年 含車位
臺北市中山區新生北路三段56巷19號 3F/13F 2024-09-22
110.9萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 35.88坪 屋齡15年 含車位 300萬
臺北市中山區吉林路369號 7F/7F 2024-09-22
88.5萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 2房1廳1衛 11.86坪 屋齡45年
臺北市中山區民族東路192號 2F/3F 2024-09-22
62.0萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 1房1廳1衛 26.59坪 屋齡52年
臺北市中山區中山北路二段77巷6之2號 4F/13F 2024-09-21
117.8萬/坪 總價 3,420 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.03坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +202 萬
臺北市中山區新生北路二段96號 10F/12F 2024-09-21
66.7萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.49坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +145 萬
臺北市中山區樂群二路267號 6F/10F 2024-09-20
99.0萬/坪 總價 16,168 萬（扣車位 15,716 萬）
華廈 — 172.69坪 屋齡9年 含車位 452萬
臺北市中山區中山北路二段26巷3號 2F/6F 2024-09-19
97.5萬/坪 總價 1,870 萬
華廈 1房1廳1衛 19.18坪 屋齡25年
臺北市中山區北安路608巷5弄16號 7F/8F 2024-09-19
85.9萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 4,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.65坪 屋齡31年 含車位 280萬
臺北市中山區樂群二路299號 3F/11F 2024-09-18
100.7萬/坪 總價 1,608 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 15.96坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +145 萬
臺北市中山區建國北路二段70號 10F/13F 2024-09-18
95.0萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.73坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺北市中山區農安街271巷7號 1F/12F 2024-09-18
97.5萬/坪 總價 2,960 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 30.35坪 屋齡38年
臺北市中山區吉林路93號 2F/11F 2024-09-18
75.0萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 2,190 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 29.21坪 屋齡9年 含車位
臺北市中山區林森北路472號 3F/10F 2024-09-18
59.7萬/坪 總價 560 萬
華廈 1房1廳1衛 9.39坪 屋齡28年
臺北市中山區新生北路三段82號 5F/8F 2024-09-17
59.9萬/坪 總價 850 萬
華廈 1房1廳1衛 14.18坪 屋齡37年
臺北市中山區吉林路461巷33號 2F/3F 2024-09-16
61.7萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳2衛 32.41坪 屋齡41年
臺北市中山區林森北路472號 5F/10F 2024-09-15
75.1萬/坪 總價 730 萬
華廈 — 9.72坪 屋齡28年
臺北市中山區德惠街12號 8F/13F 2024-09-15
110.1萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.37坪 屋齡1年 含車位 200萬
臺北市中山區八德路二段296號 4F/4F 2024-09-13
60.9萬/坪 總價 1,690 萬
公寓 — 27.75坪 屋齡58年
臺北市中山區撫順街8號 3F/15F 2024-09-13
108.1萬/坪 總價 1,556 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 14.4坪 屋齡0年
臺北市中山區長安東路二段118之2號 4F/13F 2024-09-12
97.9萬/坪 總價 3,665 萬（扣車位 3,665 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.45坪 屋齡6年 含車位
臺北市中山區松江路8號 6F/12F 2024-09-12
80.8萬/坪 總價 725 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.97坪 屋齡47年
臺北市中山區明水路537號 1F/15F 2024-09-12
139.6萬/坪 總價 3,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.92坪 屋齡31年
臺北市中山區林森北路119巷58號 4F/7F 2024-09-11
94.9萬/坪 總價 1,520 萬
華廈 2房1廳1衛 16.02坪 屋齡13年
臺北市中山區中原街160之1號 1F/7F 2024-09-11
93.2萬/坪 總價 2,100 萬
華廈 — 22.53坪 屋齡36年
臺北市中山區中山北路三段39號 2F/12F 2024-09-11
71.3萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 3房1廳3衛 32.96坪 屋齡42年
臺北市中山區雙城街23之3號 2F/8F 2024-09-10
57.0萬/坪 總價 1,928 萬
華廈 2房2廳2衛 33.83坪 屋齡48年
臺北市中山區雙城街23之3號 2F/8F 2024-09-10
57.0萬/坪 總價 1,765 萬
華廈 2房0廳2衛 30.97坪 屋齡48年
臺北市中山區雙城街25巷2號 2F/8F 2024-09-10
57.3萬/坪 總價 1,284 萬
華廈 3房0廳3衛 22.43坪 屋齡48年
臺北市中山區雙城街25巷2號 2F/8F 2024-09-10
54.9萬/坪 總價 1,228.8 萬
華廈 2房0廳2衛 22.4坪 屋齡48年
臺北市中山區德惠街12號 10F/13F 2024-09-08
105.1萬/坪 總價 1,880 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.88坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −126 萬
臺北市中山區明水路696號 4F/12F 2024-09-08
97.6萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 29.78坪 屋齡16年 含車位 300萬
臺北市中山區南京東路一段17號 14F/23F 2024-09-07
155.8萬/坪 總價 18,200 萬（扣車位 17,240 萬）
住宅大樓 — 132.16坪 屋齡3年 含車位 960萬
臺北市中山區復興北路178號 4F/16F 2024-09-07
98.4萬/坪 總價 1,835 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 18.64坪 屋齡28年
臺北市中山區中山北路二段129號 11F/14F 2024-09-07
89.4萬/坪 總價 5,350 萬（扣車位 5,350 萬）
住宅大樓 — 59.84坪 屋齡20年 含車位
臺北市中山區林森北路363號 8F/18F 2024-09-07
105.2萬/坪 總價 2,120 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 20.16坪 屋齡15年
臺北市中山區敬業一路99號 3F/9F 2024-09-06
74.9萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,708 萬）
華廈 — 53.24坪 屋齡22年 含車位 280萬
臺北市中山區中山北路二段77巷20號 9F/13F 2024-09-06
130.3萬/坪 總價 2,470 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 18.95坪 屋齡1年
臺北市中山區吉林路43號 全F/4F 2024-09-06
93.4萬/坪 土地 283.9 萬/坪 總價 15,200 萬
透天 4房4廳4衛 162.71坪
臺北市中山區農安街6號 4F/14F 2024-09-05
77.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 — 30.55坪 屋齡15年 含車位 240萬
臺北市中山區建國北路二段35號 8F/15F 2024-09-05
93.0萬/坪 總價 1,425 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.33坪 屋齡36年
臺北市中山區民權西路20號 11F/12F 2024-09-05
82.1萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 14.62坪 屋齡47年
臺北市中山區林森北路409號 5F/12F 2024-09-04
62.2萬/坪 總價 575 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.25坪 屋齡42年
臺北市中山區新生北路三段82號 4F/8F 2024-09-04
73.5萬/坪 總價 1,765 萬
華廈 3房1廳1衛 24.02坪 屋齡37年
臺北市中山區北安路805巷4弄9號 4F/5F 2024-09-02
59.5萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳2衛 35.28坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −88 萬
臺北市中山區長安東路一段81號 5F/7F 2024-09-02
67.5萬/坪 總價 6,500 萬
華廈 — 96.35坪 屋齡41年
臺北市中山區北安路458巷47弄22號 6F/7F 2024-08-31
112.5萬/坪 總價 1,720 萬
華廈 1房1廳1衛 15.29坪 屋齡17年
臺北市中山區吉林路22巷23號 2F/7F 2024-08-31
63.1萬/坪 總價 3,750 萬
華廈 4房2廳2衛 59.44坪 屋齡47年
臺北市中山區德惠街34號 6F/11F 2024-08-30
70.5萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.8坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +117 萬

共 2,289 筆，依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆（第 21／46 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,754 筆，資料截至 2026 年第三季。

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