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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,754 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,754筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,513 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,410 筆 · 單價中位 80.8 萬/坪 · 多數落在 56–125 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區新生北路三段93巷36號 1F/4F 2023-11-04
85.8萬/坪 總價 2,320 萬
公寓 3房2廳2衛 27.06坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,603 萬 較當時 +283 萬（+12%）
臺北市中山區松江路77巷2號 7F/11F 2023-11-04
142.2萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.87坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +136 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路一段53巷2之3號 3F/7F 2023-11-04
61.6萬/坪 總價 2,180 萬
華廈 4房2廳2衛 35.38坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,446 萬 較當時 +266 萬（+12%）
臺北市中山區長春路184號 9F/11F 2023-11-03
94.0萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.9坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +171 萬（+12%）
臺北市中山區德惠街167巷8號 4F/4F 2023-11-03
51.9萬/坪 總價 1,585 萬
公寓 2房2廳2衛 30.56坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +193 萬（+12%）
臺北市中山區農安街45號 8F/10F 2023-11-03
74.4萬/坪 總價 870 萬
華廈 1房1廳1衛 11.7坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +106 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路271巷9之1號 1F/4F 2023-11-02
90.2萬/坪 總價 2,720 萬
公寓 3房2廳2衛 30.15坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,051 萬 較當時 +331 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 4F/15F 2023-11-02
111.4萬/坪 總價 3,490 萬（扣車位 3,240 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 38.93坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,915 萬 較當時 +425 萬（+12%）
臺北市中山區大直街20巷4號 2F/5F 2023-11-02
73.7萬/坪 總價 2,772.5 萬
公寓 3房2廳2衛 37.63坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,110 萬 較當時 +337 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 4F/15F 2023-11-02
110.6萬/坪 總價 3,598 萬（扣車位 3,398 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 31.44坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,036 萬 較當時 +438 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段73號 4F/7F 2023-11-02
62.5萬/坪 總價 555 萬
華廈 1房1廳1衛 8.87坪 屋齡44年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +68 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段62巷34號 5F/8F 2023-11-01
60.0萬/坪 總價 866 萬
華廈 1房1廳1衛 14.44坪 屋齡42年
現在能賣多少 971 萬 較當時 +105 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段66號 12F/12F 2023-10-31
68.7萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.57坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 583 萬 較當時 +63 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段15巷1之5號 5F/5F 2023-10-31
63.0萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳2衛 31.74坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,244 萬 較當時 +244 萬（+12%）
臺北市中山區松江路226巷1號 2F/7F 2023-10-31
91.7萬/坪 總價 3,868 萬（扣車位 3,618 萬）
華廈 2房2廳2衛 43.22坪 屋齡11年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 4,339 萬 較當時 +471 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段73號 3F/7F 2023-10-31
77.3萬/坪 總價 620 萬
華廈 0房0廳1衛 8.02坪 屋齡44年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +76 萬（+12%）
臺北市中山區農安街97號 4F/4F 2023-10-31
61.3萬/坪 總價 1,398 萬
公寓 2房2廳1衛 22.79坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +170 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路102號 11F/12F 2023-10-31
67.3萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 — 11.14坪 屋齡35年
現在能賣多少 841 萬 較當時 +91 萬（+12%）
臺北市中山區復興北路190巷25號 10F/15F 2023-10-30
86.3萬/坪 總價 2,570 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 29.78坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,883 萬 較當時 +313 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街4巷5號 1F/9F 2023-10-30
71.5萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
華廈 0房0廳1衛 40.28坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 3,231 萬 較當時 +351 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段93巷8號 8F/12F 2023-10-30
114.0萬/坪 總價 1,470 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 12.9坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +179 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段62巷11號 4F/16F 2023-10-29
79.8萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 86.84坪 屋齡12年 含車位 600萬
現在能賣多少 6,058 萬 較當時 +658 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路二段151巷12號 6F/7F 2023-10-29
89.4萬/坪 總價 3,788 萬
華廈 3房2廳2衛 42.38坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,249 萬 較當時 +461 萬（+12%）
臺北市中山區興安街77號 14F/15F 2023-10-29
88.5萬/坪 總價 2,970 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.55坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,332 萬 較當時 +362 萬（+12%）
臺北市中山區通北街89號 2F/8F 2023-10-29
52.8萬/坪 總價 3,253 萬（扣車位 3,253 萬）
華廈 4房2廳2衛 61.6坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 3,649 萬 較當時 +396 萬（+12%）
臺北市中山區長春路26號 5F/12F 2023-10-29
74.1萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.23坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +183 萬（+12%）
臺北市中山區吉林路208號 全F/2F 2023-10-29
140.2萬/坪 土地 252.3 萬/坪 總價 5,648 萬
透天 1房4廳2衛 40.29坪
現在能賣多少 6,336 萬 較當時 +688 萬（+12%）
臺北市中山區伊通街19巷27號 2F/6F 2023-10-29
96.6萬/坪 總價 930 萬
華廈 0房1廳1衛 9.63坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +113 萬（+12%）
臺北市中山區樂群二路297號 4F/11F 2023-10-28
96.0萬/坪 總價 1,448 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 15.09坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +176 萬（+12%）
臺北市中山區農安街267號 1F/7F 2023-10-28
66.6萬/坪 總價 3,210 萬
華廈 2房2廳2衛 48.22坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,601 萬 較當時 +391 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段76巷26號 4F/6F 2023-10-28
73.2萬/坪 總價 795 萬
華廈 — 10.87坪 屋齡33年
現在能賣多少 892 萬 較當時 +97 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段38號 16F/17F 2023-10-28
89.3萬/坪 總價 2,150 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 24.09坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,412 萬 較當時 +262 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段43號 11F/11F 2023-10-28
73.5萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.65坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +140 萬（+12%）
臺北市中山區撫順街39號 9F/10F 2023-10-28
75.0萬/坪 總價 500 萬
華廈 1房1廳1衛 6.67坪 屋齡34年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +61 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段72巷9號 2F/10F 2023-10-28
89.3萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 3房2廳1衛 17.91坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +195 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路45巷17號 2F/7F 2023-10-27
73.6萬/坪 總價 3,175 萬
華廈 4房2廳2衛 43.14坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,562 萬 較當時 +387 萬（+12%）
臺北市中山區松江路469巷1號 7F/7F 2023-10-27
82.7萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 1房2廳2衛 36.28坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,365 萬 較當時 +365 萬（+12%）
臺北市中山區民生東路一段25號 7F/12F 2023-10-27
54.6萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.55坪 屋齡43年
現在能賣多少 830 萬 較當時 +90 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段66號 12F/12F 2023-10-27
69.5萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 — 7.55坪 屋齡43年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +64 萬（+12%）
臺北市中山區松江路150巷25號 1F/5F 2023-10-27
94.5萬/坪 總價 3,300 萬
公寓 4房2廳2衛 34.91坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,702 萬 較當時 +402 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路三段26號 12F/12F 2023-10-27
56.0萬/坪 總價 2,720 萬
住宅大樓 2房2廳0衛 48.58坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,051 萬 較當時 +331 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段66號 9F/12F 2023-10-26
61.5萬/坪 總價 244 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 3.97坪 屋齡43年
現在能賣多少 274 萬 較當時 +30 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段61號 2F/9F 2023-10-26
64.8萬/坪 總價 2,209 萬
華廈 2房2廳2衛 34.1坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,478 萬 較當時 +269 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路一段108號 8F/12F 2023-10-26
65.7萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.77坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +118 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路96號 4F/12F 2023-10-25
57.3萬/坪 總價 1,610 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.1坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +196 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路147號 4F/12F 2023-10-25
74.4萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.54坪 屋齡42年
現在能賣多少 796 萬 較當時 +86 萬（+12%）
臺北市中山區敬業三路162巷76號 6F/12F 2023-10-25
64.9萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.03坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,421 萬 較當時 +371 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街426巷1之3號 2F/4F 2023-10-25
71.5萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳1衛 29.38坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,356 萬 較當時 +256 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街46號 8F/13F 2023-10-25
45.6萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳0衛 17.53坪 屋齡39年
現在能賣多少 897 萬 較當時 +97 萬（+12%）
臺北市中山區農安街28之1號 5F/11F 2023-10-24
70.6萬/坪 總價 1,308 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.53坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +283 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +183 萬
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +159 萬（+12%）

共 3,410 筆，依時間新→舊。第 3,001–3,050 筆（第 61／69 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,754 筆，資料截至 2026 年第三季。

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