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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,754 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,754筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.9 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.5 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,513 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,409 筆 · 單價中位 80.8 萬/坪 · 多數落在 56–125 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區新生北路一段69之1號 5F/9F 2023-12-08
91.4萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 1房1廳1衛 10.17坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +113 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段66號 3F/12F 2023-12-08
56.5萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 6.72坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 426 萬 較當時 +46 萬（+12%）
臺北市中山區松江路362巷49號 1F/7F 2023-12-07
88.3萬/坪 總價 2,118 萬
華廈 2房2廳1衛 24坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,376 萬 較當時 +258 萬（+12%）
臺北市中山區堤頂大道二段500號 6F/10F 2023-12-07
95.1萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,420 萬）
華廈 2房1廳1衛 36.78坪 屋齡13年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,029 萬 較當時 +329 萬（+12%）
臺北市中山區雙城街45號 3F/7F 2023-12-07
67.2萬/坪 總價 750 萬
華廈 1房1廳1衛 11.16坪 屋齡35年
現在能賣多少 841 萬 較當時 +91 萬（+12%）
臺北市中山區合江街188巷5號 7F/7F 2023-12-06
61.5萬/坪 總價 3,800 萬
華廈 4房2廳2衛 61.84坪 屋齡45年
現在能賣多少 4,263 萬 較當時 +463 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路655號 9F/10F 2023-12-06
88.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 830 萬）
華廈 — 17.52坪 屋齡19年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +116 萬（+12%）
臺北市中山區敬業三路162巷148號 1F/10F 2023-12-06
68.0萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.04坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,590 萬 較當時 +390 萬（+12%）
臺北市中山區松江路330巷16號 1F/4F 2023-12-06
127.4萬/坪 總價 2,530 萬
公寓 — 19.86坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,838 萬 較當時 +308 萬（+12%）
臺北市中山區農安街6號 3F/14F 2023-12-05
77.5萬/坪 總價 1,515 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.54坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +185 萬（+12%）
臺北市中山區雙城街19巷7號 4F/5F 2023-12-05
60.0萬/坪 總價 3,322 萬
公寓 5房2廳3衛 55.41坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,727 萬 較當時 +405 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段15巷1之3號 1F/4F 2023-12-05
72.9萬/坪 總價 3,360 萬
華廈 0房0廳1衛 46.08坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,769 萬 較當時 +409 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路295巷14之1號 1F/4F 2023-12-05
70.5萬/坪 總價 1,520 萬
公寓 3房2廳2衛 21.55坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +185 萬（+12%）
臺北市中山區南京東路三段89巷15弄10號 6F/7F 2023-12-04
102.1萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,150 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.88坪 屋齡11年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,758 萬 較當時 +408 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路119巷20號 4F/7F 2023-12-04
79.7萬/坪 總價 526 萬
華廈 1房1廳1衛 6.6坪 屋齡17年
現在能賣多少 590 萬 較當時 +64 萬（+12%）
臺北市中山區通北街105號 3F/9F 2023-12-04
56.8萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.3坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 3,590 萬 較當時 +390 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段70號 7F/12F 2023-12-04
80.9萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.51坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +246 萬
現在能賣多少 954 萬 較當時 +104 萬（+12%）
臺北市中山區長春路267號 10F/11F 2023-12-04
102.1萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 13.22坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +164 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路一段54號 3F/14F 2023-12-03
76.8萬/坪 總價 1,525 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.86坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +186 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路413號 8F/13F 2023-12-03
65.8萬/坪 總價 1,088 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.54坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +133 萬（+12%）
臺北市中山區吉林路395號 7F/7F 2023-12-03
66.6萬/坪 總價 2,020 萬
華廈 2房1廳1衛 30.35坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,266 萬 較當時 +246 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路119巷71號 5F/7F 2023-12-03
90.0萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 1房1廳1衛 12.21坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +161 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +134 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路三段101號 2F/5F 2023-12-02
58.8萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房2廳2衛 31.45坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,075 萬 較當時 +225 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路一段59號 6F/14F 2023-12-02
86.8萬/坪 總價 8,700 萬（扣車位 8,700 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 100.18坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 9,760 萬 較當時 +1,060 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路三段25之22號 1F/14F 2023-12-02
60.8萬/坪 總價 895 萬
住宅大樓 1房1廳0衛 14.72坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +109 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段56巷1號 6F/12F 2023-12-02
64.5萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.1坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 875 萬 較當時 +95 萬（+12%）
臺北市中山區合江街29號 6F/9F 2023-12-02
90.5萬/坪 總價 840 萬
華廈 1房1廳1衛 9.28坪 屋齡15年
現在能賣多少 942 萬 較當時 +102 萬（+12%）
臺北市中山區農安街6號 6F/14F 2023-12-02
76.4萬/坪 總價 1,660 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.74坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +202 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路119巷20號 7F/7F 2023-12-02
92.1萬/坪 總價 580 萬
華廈 1房1廳1衛 6.3坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 651 萬 較當時 +71 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路329號 6F/12F 2023-12-01
85.5萬/坪 總價 4,788 萬
住宅大樓 5房2廳6衛 56.01坪 屋齡37年
現在能賣多少 5,371 萬 較當時 +583 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路107巷81號 6F/7F 2023-12-01
71.2萬/坪 總價 890 萬
華廈 1房1廳1衛 12.51坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 998 萬 較當時 +108 萬（+12%）
臺北市中山區德惠街79巷6號 1F/4F 2023-11-30
88.3萬/坪 總價 1,998 萬
公寓 3房2廳1衛 22.61坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,241 萬 較當時 +243 萬（+12%）
臺北市中山區天津街61號 4F/5F 2023-11-30
50.2萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳1衛 25.89坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +158 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街30巷11號 9F/10F 2023-11-29
87.8萬/坪 總價 620 萬
華廈 1房1廳1衛 7.06坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 696 萬 較當時 +76 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路三段56號 11F/15F 2023-11-29
89.5萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.73坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +117 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路一段55號 4F/12F 2023-11-29
76.4萬/坪 總價 2,400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 31.4坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,692 萬 較當時 +292 萬（+12%）
臺北市中山區基湖路157巷7號 11F/13F 2023-11-29
162.2萬/坪 總價 16,988 萬（扣車位 16,388 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 130.27坪 屋齡22年 含車位 600萬
現在能賣多少 19,057 萬 較當時 +2,069 萬（+12%）
臺北市中山區民生西路16號 12F/12F 2023-11-28
83.5萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.78坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +324 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +140 萬（+12%）
臺北市中山區民生東路一段25號 5F/12F 2023-11-28
53.8萬/坪 總價 908 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.87坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +111 萬（+12%）
臺北市中山區明水路433號 8F/14F 2023-11-28
88.1萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.59坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 4,207 萬 較當時 +457 萬（+12%）
臺北市中山區遼寧街201巷26號 3F/3F 2023-11-27
85.7萬/坪 總價 1,420 萬
公寓 1房2廳1衛 16.57坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +173 萬（+12%）
臺北市中山區雙城街49巷9之5號 4F/4F 2023-11-27
62.5萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 5房0廳5衛 24.01坪
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +183 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路一段121巷27號 3F/7F 2023-11-27
87.8萬/坪 總價 1,530 萬
華廈 2房1廳1衛 17.42坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +186 萬（+12%）
臺北市中山區松江路170巷12號 6F/10F 2023-11-27
96.7萬/坪 總價 5,458 萬（扣車位 5,458 萬）
華廈 4房2廳2衛 56.47坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 6,123 萬 較當時 +665 萬（+12%）
臺北市中山區北安路841巷4號 3F/5F 2023-11-26
69.7萬/坪 總價 2,047 萬
公寓 2房2廳1衛 29.38坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,296 萬 較當時 +249 萬（+12%）
臺北市中山區北安路841巷6號 3F/5F 2023-11-26
69.7萬/坪 總價 2,153 萬
公寓 1房2廳2衛 30.9坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,415 萬 較當時 +262 萬（+12%）
臺北市中山區松江路313巷3號 3F/4F 2023-11-26
68.7萬/坪 總價 1,832 萬
公寓 3房2廳2衛 26.67坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,055 萬 較當時 +223 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段66號 6F/12F 2023-11-26
77.3萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.77坪 屋齡43年
現在能賣多少 673 萬 較當時 +73 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路三段39號 11F/12F 2023-11-26
63.5萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 9.76坪 屋齡41年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +76 萬（+12%）
臺北市中山區長春路220號 8F/12F 2023-11-26
86.4萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.84坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 954 萬 較當時 +104 萬（+12%）

共 3,409 筆，依時間新→舊。第 2,851–2,900 筆（第 58／69 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,754 筆，資料截至 2026 年第三季。

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