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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,754 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,754筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,513 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,410 筆 · 單價中位 80.8 萬/坪 · 多數落在 56–125 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區民權東路二段71巷8號 14F/15F 2023-09-07
106.0萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 20.06坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,524 萬 較當時 +274 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路二段192號 9F/14F 2023-09-06
62.7萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.03坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 3,590 萬 較當時 +390 萬（+12%）
臺北市中山區長春路100號 9F/12F 2023-09-06
71.5萬/坪 總價 1,935 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.08坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,171 萬 較當時 +236 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段77巷37號 10F/12F 2023-09-05
65.2萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.04坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 954 萬 較當時 +104 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街30巷11號 7F/10F 2023-09-05
70.1萬/坪 總價 450 萬
華廈 1房0廳1衛 6.42坪 屋齡44年
現在能賣多少 505 萬 較當時 +55 萬（+12%）
臺北市中山區堤頂大道二段500號 3F/10F 2023-09-04
85.0萬/坪 總價 4,368 萬（扣車位 4,068 萬）
華廈 1房2廳2衛 51.42坪 屋齡13年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,900 萬 較當時 +532 萬（+12%）
臺北市中山區五常街53巷11號 3F/5F 2023-09-03
58.3萬/坪 總價 2,088 萬
公寓 3房2廳2衛 35.81坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,342 萬 較當時 +254 萬（+12%）
臺北市中山區民生東路一段26號 9F/12F 2023-09-03
113.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 16坪 屋齡17年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +187 萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +158 萬（+12%）
臺北市中山區五常街53巷5號 4F/5F 2023-09-03
66.5萬/坪 總價 1,980 萬
公寓 3房2廳2衛 29.78坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,221 萬 較當時 +241 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段133巷57號 4F/4F 2023-09-03
62.9萬/坪 總價 2,260 萬
公寓 3房2廳2衛 35.96坪 屋齡55年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 2,535 萬 較當時 +275 萬（+12%）
臺北市中山區松江路330巷53號 4F/9F 2023-09-02
93.2萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 2房1廳1衛 16.09坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +183 萬（+12%）
臺北市中山區撫順街15號 8F/15F 2023-09-02
84.0萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.08坪 屋齡12年 含車位 150萬
現在能賣多少 4,095 萬 較當時 +445 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段115巷24號 7F/17F 2023-09-02
79.5萬/坪 總價 2,120 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.67坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,378 萬 較當時 +258 萬（+12%）
臺北市中山區明水路636號 7F/9F 2023-09-02
93.0萬/坪 總價 1,268 萬
華廈 0房1廳1衛 13.63坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +154 萬（+12%）
臺北市中山區民生東路二段127巷6號 3F/7F 2023-09-01
66.2萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 2房2廳2衛 25.68坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +207 萬（+12%）
臺北市中山區德惠街45號 7F/9F 2023-09-01
72.0萬/坪 總價 700 萬
華廈 1房1廳1衛 9.72坪 屋齡44年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +85 萬（+12%）
臺北市中山區松江路3號 6F/15F 2023-09-01
72.0萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.24坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +195 萬（+12%）
臺北市中山區撫順街31號 6F/8F 2023-09-01
60.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 1房1廳1衛 9.53坪 屋齡47年
現在能賣多少 651 萬 較當時 +71 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路85巷61號 1F/5F 2023-09-01
104.0萬/坪 總價 3,658 萬
公寓 — 35.19坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,104 萬 較當時 +446 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路三段58號 8F/15F 2023-08-31
74.5萬/坪 總價 14,600 萬（扣車位 13,900 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 212.04坪 屋齡39年 含車位 700萬
現在能賣多少 16,378 萬 較當時 +1,778 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路一段79號 9F/16F 2023-08-31
108.2萬/坪 總價 10,088 萬（扣車位 9,488 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 108.07坪 屋齡7年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +1,828 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +756 萬
現在能賣多少 11,317 萬 較當時 +1,229 萬（+12%）
臺北市中山區德惠街45號 8F/9F 2023-08-30
66.3萬/坪 總價 550 萬
華廈 1房1廳1衛 8.29坪 屋齡44年
現在能賣多少 617 萬 較當時 +67 萬（+12%）
臺北市中山區朱崙街11號 2F/10F 2023-08-29
133.7萬/坪 總價 7,022 萬（扣車位 6,722 萬）
華廈 3房2廳2衛 60.27坪 含車位 300萬
現在能賣多少 7,877 萬 較當時 +855 萬（+12%）
臺北市中山區復興北路488巷1弄13號 1F/7F 2023-08-29
94.6萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 — 21.13坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,244 萬 較當時 +244 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段23號 10F/12F 2023-08-29
106.1萬/坪 總價 1,535 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 14.47坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +187 萬（+12%）
臺北市中山區通北街95號 5F/9F 2023-08-29
51.1萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
華廈 4房2廳2衛 61.6坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 3,534 萬 較當時 +384 萬（+12%）
臺北市中山區松江路362巷3號 6F/7F 2023-08-29
79.2萬/坪 總價 3,028 萬
華廈 3房2廳2衛 38.21坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,397 萬 較當時 +369 萬（+12%）
臺北市中山區撫順街16號 5F/9F 2023-08-29
69.5萬/坪 總價 1,081 萬
華廈 1房1廳1衛 15.56坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +132 萬（+12%）
臺北市中山區吉林路407巷21號 4F/4F 2023-08-29
65.3萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房2廳1衛 28.34坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,075 萬 較當時 +225 萬（+12%）
臺北市中山區合江街58巷15號 4F/4F 2023-08-28
70.8萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 9房0廳9衛 33.89坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,692 萬 較當時 +292 萬（+12%）
臺北市中山區德惠街167巷4號 4F/4F 2023-08-28
54.2萬/坪 總價 1,633 萬
公寓 3房2廳1衛 30.14坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,832 萬 較當時 +199 萬（+12%）
臺北市中山區民生東路二段93巷19號 8F/13F 2023-08-28
110.2萬/坪 總價 4,280 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.43坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,801 萬 較當時 +521 萬（+12%）
臺北市中山區中原街46之2號 5F/7F 2023-08-28
101.3萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,068 萬）
華廈 2房1廳1衛 13.83坪 屋齡5年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +154 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路107巷90號 7F/7F 2023-08-28
63.5萬/坪 總價 2,150 萬
華廈 10房0廳4衛 33.88坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,412 萬 較當時 +262 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路二段160號 8F/8F 2023-08-28
89.5萬/坪 總價 1,820 萬
華廈 4房2廳2衛 20.34坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,042 萬 較當時 +222 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路一段105巷21號 7F/7F 2023-08-28
57.9萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 1房1廳1衛 17.27坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +122 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路一段84號 4F/13F 2023-08-28
83.7萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.28坪 屋齡14年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −84 萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +105 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路105號 6F/12F 2023-08-28
71.2萬/坪 總價 1,160 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 16.29坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +141 萬（+12%）
臺北市中山區農安街32號 5F/10F 2023-08-27
66.6萬/坪 總價 1,520 萬
華廈 2房1廳1衛 22.83坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +185 萬（+12%）
臺北市中山區松江路28號 4F/12F 2023-08-27
97.0萬/坪 總價 1,220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.57坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +149 萬（+12%）
臺北市中山區天祥路16巷15號 4F/7F 2023-08-27
77.5萬/坪 總價 936 萬
華廈 1房1廳1衛 12.08坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +114 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段59巷2號 6F/6F 2023-08-27
83.1萬/坪 總價 750 萬
華廈 1房1廳1衛 9.03坪 屋齡45年
現在能賣多少 841 萬 較當時 +91 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路370巷18號 3F/5F 2023-08-27
62.5萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 28.79坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,019 萬 較當時 +219 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路415巷30號 4F/5F 2023-08-26
63.9萬/坪 總價 1,888 萬
公寓 3房2廳1衛 29.57坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +288 萬
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +230 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路46巷3號 3F/14F 2023-08-26
148.5萬/坪 總價 12,268 萬（扣車位 11,468 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 102.24坪 屋齡18年 含車位 800萬
現在能賣多少 13,762 萬 較當時 +1,494 萬（+12%）
臺北市中山區安東街19號 3F/7F 2023-08-26
77.6萬/坪 總價 1,428 萬
華廈 1房2廳1衛 18.4坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +174 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段133巷18號 3F/6F 2023-08-26
72.6萬/坪 總價 688 萬
華廈 1房1廳1衛 9.48坪 屋齡43年
現在能賣多少 772 萬 較當時 +84 萬（+12%）
臺北市中山區敬業三路162巷26號 8F/12F 2023-08-26
63.8萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.05坪 屋齡23年
現在能賣多少 3,365 萬 較當時 +365 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段58巷6號 6F/12F 2023-08-25
56.0萬/坪 總價 1,039 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 18.55坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +127 萬（+12%）
臺北市中山區民生東路一段77號 5F/11F 2023-08-23
59.3萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.52坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +119 萬（+12%）

共 3,410 筆，依時間新→舊。第 3,251–3,300 筆（第 66／69 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,754 筆，資料截至 2026 年第三季。

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