首頁›臺北市›中山區

臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,718 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,718筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.8 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.5 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.6 萬/坪31,473 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 3,406 筆 · 單價中位 80.7 萬/坪 · 多數落在 56–125 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區新生北路一段54號 3F/14F 2023-12-03
76.8萬/坪 總價 1,525 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.86坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +180 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路413號 8F/13F 2023-12-03
65.8萬/坪 總價 1,088 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.54坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +128 萬（+12%）
臺北市中山區吉林路395號 7F/7F 2023-12-03
66.6萬/坪 總價 2,020 萬
華廈 2房1廳1衛 30.35坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,258 萬 較當時 +238 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路119巷71號 5F/7F 2023-12-03
90.0萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 1房1廳1衛 12.21坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +161 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +130 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路三段101號 2F/5F 2023-12-02
58.8萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房2廳2衛 31.45坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,068 萬 較當時 +218 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路一段59號 6F/14F 2023-12-02
86.8萬/坪 總價 8,700 萬（扣車位 8,700 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 100.18坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 9,726 萬 較當時 +1,026 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路三段25之22號 1F/14F 2023-12-02
60.8萬/坪 總價 895 萬
住宅大樓 1房1廳0衛 14.72坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +106 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段56巷1號 6F/12F 2023-12-02
64.5萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.1坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 872 萬 較當時 +92 萬（+12%）
臺北市中山區合江街29號 6F/9F 2023-12-02
90.5萬/坪 總價 840 萬
華廈 1房1廳1衛 9.28坪 屋齡15年
現在能賣多少 939 萬 較當時 +99 萬（+12%）
臺北市中山區農安街6號 6F/14F 2023-12-02
76.4萬/坪 總價 1,660 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.74坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +196 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路119巷20號 7F/7F 2023-12-02
92.1萬/坪 總價 580 萬
華廈 1房1廳1衛 6.3坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 648 萬 較當時 +68 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路329號 6F/12F 2023-12-01
85.5萬/坪 總價 4,788 萬
住宅大樓 5房2廳6衛 56.01坪 屋齡37年
現在能賣多少 5,353 萬 較當時 +565 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路107巷81號 6F/7F 2023-12-01
71.2萬/坪 總價 890 萬
華廈 1房1廳1衛 12.51坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +105 萬（+12%）
臺北市中山區德惠街79巷6號 1F/4F 2023-11-30
88.3萬/坪 總價 1,998 萬
公寓 3房2廳1衛 22.61坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,234 萬 較當時 +236 萬（+12%）
臺北市中山區天津街61號 4F/5F 2023-11-30
50.2萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳1衛 25.89坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +153 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街30巷11號 9F/10F 2023-11-29
87.8萬/坪 總價 620 萬
華廈 1房1廳1衛 7.06坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 693 萬 較當時 +73 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路三段56號 11F/15F 2023-11-29
89.5萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.73坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +113 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路一段55號 4F/12F 2023-11-29
76.4萬/坪 總價 2,400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 31.4坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,683 萬 較當時 +283 萬（+12%）
臺北市中山區基湖路157巷7號 11F/13F 2023-11-29
162.2萬/坪 總價 16,988 萬（扣車位 16,388 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 130.27坪 屋齡22年 含車位 600萬
現在能賣多少 18,992 萬 較當時 +2,004 萬（+12%）
臺北市中山區民生西路16號 12F/12F 2023-11-28
83.5萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.78坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +324 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +136 萬（+12%）
臺北市中山區民生東路一段25號 5F/12F 2023-11-28
53.8萬/坪 總價 908 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.87坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +107 萬（+12%）
臺北市中山區明水路433號 8F/14F 2023-11-28
88.1萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.59坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 4,192 萬 較當時 +442 萬（+12%）
臺北市中山區遼寧街201巷26號 3F/3F 2023-11-27
85.7萬/坪 總價 1,420 萬
公寓 1房2廳1衛 16.57坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +167 萬（+12%）
臺北市中山區雙城街49巷9之5號 4F/4F 2023-11-27
62.5萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 5房0廳5衛 24.01坪
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +177 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路一段121巷27號 3F/7F 2023-11-27
87.8萬/坪 總價 1,530 萬
華廈 2房1廳1衛 17.42坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +180 萬（+12%）
臺北市中山區松江路170巷12號 6F/10F 2023-11-27
96.7萬/坪 總價 5,458 萬（扣車位 5,458 萬）
華廈 4房2廳2衛 56.47坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 6,102 萬 較當時 +644 萬（+12%）
臺北市中山區北安路841巷4號 3F/5F 2023-11-26
69.7萬/坪 總價 2,047 萬
公寓 2房2廳1衛 29.38坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,288 萬 較當時 +241 萬（+12%）
臺北市中山區北安路841巷6號 3F/5F 2023-11-26
69.7萬/坪 總價 2,153 萬
公寓 1房2廳2衛 30.9坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,407 萬 較當時 +254 萬（+12%）
臺北市中山區松江路313巷3號 3F/4F 2023-11-26
68.7萬/坪 總價 1,832 萬
公寓 3房2廳2衛 26.67坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,048 萬 較當時 +216 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段66號 6F/12F 2023-11-26
77.3萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.77坪 屋齡43年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +71 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路三段39號 11F/12F 2023-11-26
63.5萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 9.76坪 屋齡41年
現在能賣多少 693 萬 較當時 +73 萬（+12%）
臺北市中山區長春路220號 8F/12F 2023-11-26
86.4萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.84坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 950 萬 較當時 +100 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路二段178之5號 8F/12F 2023-11-26
81.2萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 28.31坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +401 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +168 萬
現在能賣多少 2,571 萬 較當時 +271 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路二段9之2號 10F/14F 2023-11-25
75.9萬/坪 總價 4,126 萬（扣車位 4,126 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 54.36坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 4,613 萬 較當時 +487 萬（+12%）
臺北市中山區南京東路一段62之1號 4F/11F 2023-11-25
78.0萬/坪 總價 2,250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 28.83坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,515 萬 較當時 +265 萬（+12%）
臺北市中山區農安街227巷1號 6F/7F 2023-11-25
70.2萬/坪 總價 2,700 萬
華廈 3房2廳2衛 38.48坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,018 萬 較當時 +318 萬（+12%）
臺北市中山區吉林路393巷45號 4F/4F 2023-11-25
65.4萬/坪 總價 1,988 萬
公寓 3房2廳2衛 30.4坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,222 萬 較當時 +234 萬（+12%）
臺北市中山區松江路330巷41號 2F/4F 2023-11-25
74.4萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 2房1廳1衛 18.15坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +159 萬（+12%）
臺北市中山區長春路28號 12F/14F 2023-11-25
93.7萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,708 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.8坪 屋齡13年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 3,229 萬 較當時 +341 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路575號 6F/11F 2023-11-25
75.0萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.73坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +261 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +179 萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +121 萬（+12%）
臺北市中山區民生東路一段26號 8F/12F 2023-11-25
114.1萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 18.17坪 屋齡17年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +183 萬（+12%）
臺北市中山區中原街46之2號 2F/7F 2023-11-25
108.1萬/坪 總價 1,140 萬
華廈 2房1廳1衛 10.55坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +134 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段141巷41號 2F/4F 2023-11-24
63.8萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳2衛 25.07坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +189 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路85巷88號 2F/6F 2023-11-24
61.5萬/坪 總價 1,188 萬
華廈 2房1廳1衛 19.33坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +140 萬（+12%）
臺北市中山區德惠街198巷15號 2F/4F 2023-11-24
65.9萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳1衛 31.89坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,348 萬 較當時 +248 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路一段121巷33號 7F/14F 2023-11-24
81.9萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 35.62坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,180 萬 較當時 +230 萬（+12%）
臺北市中山區復興北路460號 4F/13F 2023-11-24
91.9萬/坪 總價 1,345 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 14.63坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +159 萬（+12%）
臺北市中山區民族東路458號 1F/3F 2023-11-24
58.9萬/坪 總價 3,818 萬
公寓 2房1廳2衛 64.84坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,268 萬 較當時 +450 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路一段121巷33號 6F/14F 2023-11-24
82.3萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 35.51坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,180 萬 較當時 +230 萬（+12%）
臺北市中山區德惠街34號 3F/11F 2023-11-23
76.1萬/坪 總價 632 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.3坪 屋齡44年
現在能賣多少 707 萬 較當時 +75 萬（+12%）

共 3,406 筆，依時間新→舊。第 2,851–2,900 筆（第 58／69 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,718 筆，資料截至 2026 年第二季。

在中山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中山區要過戶?周邊 241 位登記代書（124 位 20 年+） —— 找這區代書

中山區過戶受理地政事務所:臺北市中山地政事務所(電話 (02)25022881)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…