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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,718 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,718筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.8 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.4 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.2 萬/坪
一般樓層中位69.6 萬/坪31,473 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,418 筆 · 單價中位 80.7 萬/坪 · 多數落在 56–125 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區復興北路190巷25號 10F/15F 2023-10-30
86.3萬/坪 總價 2,570 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 29.78坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,873 萬 較當時 +303 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街4巷5號 1F/9F 2023-10-30
71.5萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
華廈 0房0廳1衛 40.28坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 3,220 萬 較當時 +340 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段93巷8號 8F/12F 2023-10-30
114.0萬/坪 總價 1,470 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 12.9坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +173 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段62巷11號 4F/16F 2023-10-29
79.8萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 86.84坪 屋齡12年 含車位 600萬
現在能賣多少 6,037 萬 較當時 +637 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路二段151巷12號 6F/7F 2023-10-29
89.4萬/坪 總價 3,788 萬
華廈 3房2廳2衛 42.38坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,235 萬 較當時 +447 萬（+12%）
臺北市中山區興安街77號 14F/15F 2023-10-29
88.5萬/坪 總價 2,970 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.55坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,320 萬 較當時 +350 萬（+12%）
臺北市中山區通北街89號 2F/8F 2023-10-29
52.8萬/坪 總價 3,253 萬（扣車位 3,253 萬）
華廈 4房2廳2衛 61.6坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 3,637 萬 較當時 +384 萬（+12%）
臺北市中山區長春路26號 5F/12F 2023-10-29
74.1萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.23坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +177 萬（+12%）
臺北市中山區吉林路208號 全F/2F 2023-10-29
140.2萬/坪 土地 252.3 萬/坪 總價 5,648 萬
透天 1房4廳2衛 40.29坪
現在能賣多少 6,314 萬 較當時 +666 萬（+12%）
臺北市中山區伊通街19巷27號 2F/6F 2023-10-29
96.6萬/坪 總價 930 萬
華廈 0房1廳1衛 9.63坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +110 萬（+12%）
臺北市中山區樂群二路297號 4F/11F 2023-10-28
96.0萬/坪 總價 1,448 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 15.09坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +171 萬（+12%）
臺北市中山區農安街267號 1F/7F 2023-10-28
66.6萬/坪 總價 3,210 萬
華廈 2房2廳2衛 48.22坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,589 萬 較當時 +379 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段76巷26號 4F/6F 2023-10-28
73.2萬/坪 總價 795 萬
華廈 — 10.87坪 屋齡33年
現在能賣多少 889 萬 較當時 +94 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段38號 16F/17F 2023-10-28
89.3萬/坪 總價 2,150 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 24.09坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,404 萬 較當時 +254 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段43號 11F/11F 2023-10-28
73.5萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.65坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +136 萬（+12%）
臺北市中山區撫順街39號 9F/10F 2023-10-28
75.0萬/坪 總價 500 萬
華廈 1房1廳1衛 6.67坪 屋齡34年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +59 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段72巷9號 2F/10F 2023-10-28
89.3萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 3房2廳1衛 17.91坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +189 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路45巷17號 2F/7F 2023-10-27
73.6萬/坪 總價 3,175 萬
華廈 4房2廳2衛 43.14坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,549 萬 較當時 +374 萬（+12%）
臺北市中山區松江路469巷1號 7F/7F 2023-10-27
82.7萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 1房2廳2衛 36.28坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,354 萬 較當時 +354 萬（+12%）
臺北市中山區民生東路一段25號 7F/12F 2023-10-27
54.6萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.55坪 屋齡43年
現在能賣多少 827 萬 較當時 +87 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段66號 12F/12F 2023-10-27
69.5萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 — 7.55坪 屋齡43年
現在能賣多少 587 萬 較當時 +62 萬（+12%）
臺北市中山區松江路150巷25號 1F/5F 2023-10-27
94.5萬/坪 總價 3,300 萬
公寓 4房2廳2衛 34.91坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,689 萬 較當時 +389 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路三段26號 12F/12F 2023-10-27
56.0萬/坪 總價 2,720 萬
住宅大樓 2房2廳0衛 48.58坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,041 萬 較當時 +321 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段66號 9F/12F 2023-10-26
61.5萬/坪 總價 244 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 3.97坪 屋齡43年
現在能賣多少 273 萬 較當時 +29 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段61號 2F/9F 2023-10-26
64.8萬/坪 總價 2,209 萬
華廈 2房2廳2衛 34.1坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,470 萬 較當時 +261 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路一段108號 8F/12F 2023-10-26
65.7萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.77坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +114 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路96號 4F/12F 2023-10-25
57.3萬/坪 總價 1,610 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.1坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +190 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路147號 4F/12F 2023-10-25
74.4萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.54坪 屋齡42年
現在能賣多少 794 萬 較當時 +84 萬（+12%）
臺北市中山區敬業三路162巷76號 6F/12F 2023-10-25
64.9萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.03坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,410 萬 較當時 +360 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街426巷1之3號 2F/4F 2023-10-25
71.5萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳1衛 29.38坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,348 萬 較當時 +248 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街46號 8F/13F 2023-10-25
45.6萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳0衛 17.53坪 屋齡39年
現在能賣多少 894 萬 較當時 +94 萬（+12%）
臺北市中山區農安街28之1號 5F/11F 2023-10-24
70.6萬/坪 總價 1,308 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.53坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +283 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +183 萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +154 萬（+12%）
臺北市中山區松江路42號 12F/12F 2023-10-24
78.0萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 10.26坪 屋齡45年
現在能賣多少 894 萬 較當時 +94 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段64號 9F/10F 2023-10-24
64.3萬/坪 總價 998 萬
華廈 2房1廳1衛 15.53坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +118 萬（+12%）
臺北市中山區松江路270號 4F/6F 2023-10-24
81.4萬/坪 總價 2,855 萬
華廈 4房2廳2衛 35.07坪 屋齡49年
現在能賣多少 3,192 萬 較當時 +337 萬（+12%）
臺北市中山區長春路17號 11F/11F 2023-10-23
85.5萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 15.78坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +159 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路一段83巷20號 6F/7F 2023-10-23
87.4萬/坪 總價 1,110 萬
華廈 2房1廳1衛 12.7坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +131 萬（+12%）
臺北市中山區基湖路151巷35號 2F/5F 2023-10-23
90.7萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 1房1廳1衛 12.13坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +130 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路一段108之3號 10F/12F 2023-10-23
76.0萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.24坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 615 萬 較當時 +65 萬（+12%）
臺北市中山區南京東路三段89巷20號 7F/14F 2023-10-22
141.0萬/坪 總價 5,298 萬（扣車位 4,958 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.07坪 含車位 340萬
現在能賣多少 5,923 萬 較當時 +625 萬（+12%）
臺北市中山區雙城街3巷2號 14F/15F 2023-10-22
76.1萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.78坪 屋齡28年
現在能賣多少 917 萬 較當時 +97 萬（+12%）
臺北市中山區松江路31號 8F/12F 2023-10-22
92.3萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.84坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +118 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路483號 9F/14F 2023-10-22
59.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 16.94坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +118 萬（+12%）
臺北市中山區雙城街32巷10之1號 1F/4F 2023-10-21
94.9萬/坪 總價 2,280 萬
公寓 0房1廳1衛 24.02坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,549 萬 較當時 +269 萬（+12%）
臺北市中山區松江路330巷24號 3F/4F 2023-10-21
67.1萬/坪 總價 2,140 萬
公寓 3房2廳1衛 31.88坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,392 萬 較當時 +252 萬（+12%）
臺北市中山區松江路150巷26之1號 2F/5F 2023-10-21
81.1萬/坪 總價 2,140 萬
公寓 3房2廳1衛 26.39坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,392 萬 較當時 +252 萬（+12%）
臺北市中山區敬業三路162巷76號 11F/12F 2023-10-21
68.5萬/坪 總價 3,220 萬（扣車位 3,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.03坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,600 萬 較當時 +380 萬（+12%）
臺北市中山區雙城街3巷2號 11F/15F 2023-10-21
72.8萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.02坪 屋齡28年
現在能賣多少 816 萬 較當時 +86 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段93巷8號 12F/12F 2023-10-21
118.6萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 19.81坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,627 萬 較當時 +277 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路二段92巷1弄3號 全F/3F 2023-10-21
81.7萬/坪 土地 197.1 萬/坪 總價 6,200 萬
透天 12房11廳10衛 75.92坪
現在能賣多少 6,931 萬 較當時 +731 萬（+12%）

共 3,418 筆，依時間新→舊。第 3,001–3,050 筆（第 61／69 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,718 筆，資料截至 2026 年第二季。

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