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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,754 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,754筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.9 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.5 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,513 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,409 筆 · 單價中位 80.8 萬/坪 · 多數落在 56–125 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區中山北路一段83巷16號 4F/5F 2024-09-10
89.9萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 1房1廳1衛 11.68坪 屋齡33年
臺北市中山區林森北路409號 4F/12F 2024-09-09
55.3萬/坪 總價 356 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 6.44坪 屋齡42年
臺北市中山區長安東路一段53巷1之5號 6F/7F 2024-09-09
68.1萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 1房1廳1衛 17.61坪 屋齡46年
臺北市中山區中山北路一段83巷20號 4F/7F 2024-09-09
75.0萬/坪 總價 1,059 萬
華廈 1房1廳1衛 14.11坪 屋齡28年
臺北市中山區中山北路一段84號 3F/13F 2024-09-09
99.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 13.04坪 屋齡15年 含車位 150萬
臺北市中山區明水路459號 4F/15F 2024-09-08
97.1萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 5,400 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 55.6坪 屋齡29年 含車位
臺北市中山區建國北路二段9之2號 7F/14F 2024-09-08
95.8萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.96坪 屋齡18年
臺北市中山區吉林路161巷29號 1F/4F 2024-09-08
103.2萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 2房2廳1衛 21.81坪 屋齡58年
臺北市中山區樂群三路72號 2F/11F 2024-09-07
80.6萬/坪 總價 12,200 萬（扣車位 12,200 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 151.35坪 屋齡14年 含車位
臺北市中山區錦州街426巷1弄21號 3F/5F 2024-09-07
81.9萬/坪 總價 2,605 萬
公寓 3房2廳2衛 31.8坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +605 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +323 萬
臺北市中山區新生北路三段88巷7號 2F/5F 2024-09-07
69.0萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 2房2廳1衛 25.8坪 屋齡47年
臺北市中山區德惠街3巷10號 3F/5F 2024-09-07
66.0萬/坪 總價 2,410 萬
公寓 3房2廳2衛 36.51坪 屋齡39年
臺北市中山區中山北路二段93巷8號 2F/12F 2024-09-06
136.2萬/坪 總價 2,070 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 15.2坪 屋齡19年
臺北市中山區四平街107號 7F/10F 2024-09-06
93.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 0房1廳1衛 13.34坪 屋齡23年 含車位
臺北市中山區四平街107號 7F/10F 2024-09-06
73.3萬/坪 總價 900 萬
華廈 0房1廳1衛 12.28坪 屋齡23年
臺北市中山區復興南路一段32號 2F/12F 2024-09-06
83.8萬/坪 總價 2,180 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.02坪 屋齡44年
臺北市中山區農安街20號 6F/11F 2024-09-05
130.5萬/坪 總價 1,888 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 14.47坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +174 萬
臺北市中山區松江路469巷51號 1F/11F 2024-09-05
106.8萬/坪 總價 4,800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.93坪 屋齡36年
臺北市中山區建國北路一段150號 7F/13F 2024-09-04
110.0萬/坪 總價 1,568 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.26坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +92 萬
臺北市中山區建國北路二段3巷15號 2F/9F 2024-09-03
90.4萬/坪 總價 1,428 萬
華廈 1房2廳1衛 15.8坪 屋齡32年
臺北市中山區雙城街13巷9號 4F/15F 2024-09-03
95.9萬/坪 總價 6,580 萬（扣車位 6,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 87.38坪 屋齡12年 含車位 500萬
臺北市中山區建國北路三段113巷19弄11號 2F/5F 2024-09-03
63.1萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房2廳2衛 29.3坪 屋齡44年
臺北市中山區龍江路20號 全F/2F 2024-09-03
114.2萬/坪 土地 150.6 萬/坪 總價 940 萬
透天 — 8.23坪 屋齡66年
臺北市中山區中山北路一段105巷20號 4F/7F 2024-09-02
67.3萬/坪 總價 1,330 萬
華廈 1房2廳1衛 19.75坪 屋齡42年
臺北市中山區松江路108巷10之1號 4F/4F 2024-09-02
81.0萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 3房2廳2衛 32.11坪 屋齡51年
臺北市中山區明水路397巷7弄21之1號 3F/5F 2024-09-01
83.5萬/坪 總價 4,880 萬（扣車位 4,630 萬）
華廈 4房2廳2衛 58.45坪 屋齡29年 含車位 250萬
臺北市中山區民生東路三段88巷12號 15F/15F 2024-09-01
95.0萬/坪 總價 3,350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.27坪 屋齡38年
臺北市中山區林森北路147號 4F/12F 2024-09-01
74.4萬/坪 總價 613 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.24坪 屋齡43年
臺北市中山區農安街9號 4F/9F 2024-09-01
70.8萬/坪 總價 750 萬
華廈 — 10.6坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +50 萬
臺北市中山區建國北路一段150號 5F/13F 2024-09-01
108.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 — 20.09坪 屋齡14年 含車位 150萬
臺北市中山區吉林路3號 9F/14F 2024-08-31
104.1萬/坪 總價 7,900 萬（扣車位 7,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.89坪 屋齡13年 含車位
臺北市中山區松江路188巷2號 6F/6F 2024-08-31
113.3萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,960 萬）
華廈 3房2廳2衛 19.51坪 屋齡8年 含車位 200萬
臺北市中山區北安路458巷41弄52號 4F/5F 2024-08-31
80.3萬/坪 總價 2,178 萬
公寓 3房2廳1衛 27.12坪 屋齡45年
臺北市中山區林森北路452號 6F/14F 2024-08-31
92.7萬/坪 總價 1,330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.34坪 屋齡15年
臺北市中山區新生北路三段1號 12F/14F 2024-08-30
89.7萬/坪 總價 772.2 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.61坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +157 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +61 萬
臺北市中山區天津街66號 6F/9F 2024-08-29
43.0萬/坪 總價 2,100 萬
華廈 5房3廳4衛 48.86坪 屋齡47年
臺北市中山區龍江路120巷9號 1F/11F 2024-08-28
38.6萬/坪 總價 1,262 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 32.72坪 屋齡25年
臺北市中山區天祥路80號 11F/14F 2024-08-28
106.8萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.8坪 屋齡20年
臺北市中山區林森北路416巷1號 6F/11F 2024-08-28
91.0萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.51坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +211 萬
臺北市中山區民權東路一段59號 10F/12F 2024-08-28
120.5萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35坪 屋齡4年 含車位 250萬
臺北市中山區林森北路483號 2F/14F 2024-08-27
79.0萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.56坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +91 萬
臺北市中山區復興北路514巷34號 4F/4F 2024-08-27
62.0萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 2房2廳1衛 27.1坪 屋齡48年
臺北市中山區五常街53巷9號 1F/5F 2024-08-26
62.0萬/坪 總價 4,000 萬
公寓 0房1廳1衛 64.51坪 屋齡45年
臺北市中山區中山北路二段22之1號 全F/4F 2024-08-26
230.8萬/坪 土地 667.3 萬/坪 總價 22,000 萬
透天 — 95.34坪
臺北市中山區雙城街13巷11號 2F/15F 2024-08-26
86.4萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.37坪 屋齡12年 含車位 350萬
臺北市中山區中山北路一段135巷6號 3F/6F 2024-08-26
80.0萬/坪 總價 1,940 萬
華廈 2房1廳1衛 24.26坪 屋齡26年
臺北市中山區民權東路一段72號 7F/11F 2024-08-26
74.8萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 — 13.64坪 屋齡46年
臺北市中山區錦州街159號 10F/12F 2024-08-25
88.4萬/坪 總價 2,140 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.21坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +422 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +262 萬
臺北市中山區新生北路二段62巷34號 6F/8F 2024-08-25
61.6萬/坪 總價 750 萬
華廈 1房1廳1衛 12.17坪 屋齡43年
臺北市中山區中山北路三段25號 2F/14F 2024-08-25
50.9萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房0廳0衛 5.89坪 屋齡46年

共 3,409 筆，依時間新→舊。第 1,601–1,650 筆（第 33／69 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,754 筆，資料截至 2026 年第三季。

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