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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,718 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,718筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.8 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.5 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.6 萬/坪31,473 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,132 筆 · 單價中位 80 萬/坪 · 多數落在 57–115 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區民生東路二段93巷19號 8F/13F 2023-08-28
110.2萬/坪 總價 4,280 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.43坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,785 萬 較當時 +505 萬（+12%）
臺北市中山區中原街46之2號 5F/7F 2023-08-28
101.3萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,068 萬）
華廈 2房1廳1衛 13.83坪 屋齡5年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +150 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路107巷90號 7F/7F 2023-08-28
63.5萬/坪 總價 2,150 萬
華廈 10房0廳4衛 33.88坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,404 萬 較當時 +254 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路二段160號 8F/8F 2023-08-28
89.5萬/坪 總價 1,820 萬
華廈 4房2廳2衛 20.34坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,035 萬 較當時 +215 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路一段105巷21號 7F/7F 2023-08-28
57.9萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 1房1廳1衛 17.27坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +118 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路一段84號 4F/13F 2023-08-28
83.7萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.28坪 屋齡14年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −84 萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +101 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路105號 6F/12F 2023-08-28
71.2萬/坪 總價 1,160 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 16.29坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +137 萬（+12%）
臺北市中山區農安街32號 5F/10F 2023-08-27
66.6萬/坪 總價 1,520 萬
華廈 2房1廳1衛 22.83坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +179 萬（+12%）
臺北市中山區天祥路16巷15號 4F/7F 2023-08-27
77.5萬/坪 總價 936 萬
華廈 1房1廳1衛 12.08坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +110 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段59巷2號 6F/6F 2023-08-27
83.1萬/坪 總價 750 萬
華廈 1房1廳1衛 9.03坪 屋齡45年
現在能賣多少 838 萬 較當時 +88 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路370巷18號 3F/5F 2023-08-27
62.5萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 28.79坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +212 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路415巷30號 4F/5F 2023-08-26
63.9萬/坪 總價 1,888 萬
公寓 3房2廳1衛 29.57坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +288 萬
現在能賣多少 2,111 萬 較當時 +223 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路46巷3號 3F/14F 2023-08-26
148.5萬/坪 總價 12,268 萬（扣車位 11,468 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 102.24坪 屋齡18年 含車位 800萬
現在能賣多少 13,715 萬 較當時 +1,447 萬（+12%）
臺北市中山區安東街19號 3F/7F 2023-08-26
77.6萬/坪 總價 1,428 萬
華廈 1房2廳1衛 18.4坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +168 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段133巷18號 3F/6F 2023-08-26
72.6萬/坪 總價 688 萬
華廈 1房1廳1衛 9.48坪 屋齡43年
現在能賣多少 769 萬 較當時 +81 萬（+12%）
臺北市中山區敬業三路162巷26號 8F/12F 2023-08-26
63.8萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.05坪 屋齡23年
現在能賣多少 3,354 萬 較當時 +354 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段58巷6號 6F/12F 2023-08-25
56.0萬/坪 總價 1,039 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 18.55坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +123 萬（+12%）
臺北市中山區民生東路一段77號 5F/11F 2023-08-23
59.3萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.52坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +116 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路二段105號 12F/13F 2023-08-21
96.9萬/坪 總價 1,168 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 12.05坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +138 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段68巷25號 5F/6F 2023-08-21
71.6萬/坪 總價 1,099 萬
華廈 1房1廳1衛 15.35坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +130 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路二段116巷20號 7F/7F 2023-08-20
91.4萬/坪 總價 4,988 萬（扣車位 4,638 萬）
華廈 8房4廳3衛 59.07坪 屋齡39年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,576 萬 較當時 +588 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路一段56巷7弄10號 4F/4F 2023-08-20
88.3萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 2房1廳2衛 21.52坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,124 萬 較當時 +224 萬（+12%）
臺北市中山區松江路25巷5號 2F/11F 2023-08-20
97.4萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 12.63坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +145 萬（+12%）
臺北市中山區吉林路144巷7號 4F/7F 2023-08-20
72.6萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 3房2廳2衛 41.3坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,354 萬 較當時 +354 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路85巷2號 6F/7F 2023-08-19
68.7萬/坪 總價 1,566 萬（扣車位 1,416 萬）
華廈 1房1廳1衛 24.81坪 屋齡12年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +185 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路259巷9號 4F/7F 2023-08-19
58.4萬/坪 總價 575 萬
華廈 1房1廳1衛 9.85坪 屋齡39年
現在能賣多少 643 萬 較當時 +68 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段10號 11F/12F 2023-08-19
70.0萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.99坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +124 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段62巷8號 3F/7F 2023-08-19
84.2萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 1房1廳1衛 17.81坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +177 萬（+12%）
臺北市中山區明水路672巷38號 3F/7F 2023-08-18
65.4萬/坪 總價 2,510 萬（扣車位 2,510 萬）
華廈 — 38.37坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,806 萬 較當時 +296 萬（+12%）
臺北市中山區北安路841巷24弄9號 4F/5F 2023-08-18
54.4萬/坪 總價 2,485 萬（扣車位 2,485 萬）
公寓 2房3廳1衛 45.72坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 2,778 萬 較當時 +293 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段115巷11號 5F/6F 2023-08-17
74.9萬/坪 總價 525 萬
華廈 1房1廳1衛 7.01坪 屋齡44年
現在能賣多少 587 萬 較當時 +62 萬（+12%）
臺北市中山區德惠街111號 6F/7F 2023-08-17
56.4萬/坪 總價 2,020 萬
華廈 3房2廳2衛 35.79坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,258 萬 較當時 +238 萬（+12%）
臺北市中山區濱江街154巷2弄3號 全F/2F 2023-08-17
11.3萬/坪 總價 418.9 萬
透天 — 36.92坪
現在能賣多少 468 萬 較當時 +49 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路345巷14號 1F/5F 2023-08-16
69.3萬/坪 總價 3,960 萬
公寓 1房2廳1衛 57.15坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,427 萬 較當時 +467 萬（+12%）
臺北市中山區合江街39號 11F/11F 2023-08-16
103.6萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.82坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,180 萬 較當時 +230 萬（+12%）
臺北市中山區民生東路一段25號 9F/12F 2023-08-16
79.5萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.32坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +116 萬（+12%）
臺北市中山區德惠街34號 3F/11F 2023-08-16
52.5萬/坪 總價 436 萬
住宅大樓 — 8.3坪 屋齡44年
現在能賣多少 487 萬 較當時 +51 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路一段30巷8弄7號 9F/11F 2023-08-15
76.7萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.38坪 屋齡12年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,584 萬 較當時 +484 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路432號 6F/10F 2023-08-15
71.2萬/坪 總價 682 萬
華廈 — 9.58坪 屋齡27年
現在能賣多少 762 萬 較當時 +80 萬（+12%）
臺北市中山區合江街73巷37號 2F/7F 2023-08-15
71.6萬/坪 總價 2,850 萬
華廈 3房2廳2衛 39.8坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,186 萬 較當時 +336 萬（+12%）
臺北市中山區農安街227巷3弄11號 4F/5F 2023-08-14
53.0萬/坪 總價 1,420 萬
公寓 3房2廳1衛 26.81坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +167 萬（+12%）
臺北市中山區中原街46號 6F/7F 2023-08-14
96.6萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,410 萬）
華廈 3房1廳1衛 17.88坪 屋齡5年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +190 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路85巷39號 2F/7F 2023-08-14
73.6萬/坪 總價 548 萬
華廈 1房1廳1衛 7.45坪 屋齡46年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +65 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路107巷18號 4F/8F 2023-08-14
70.1萬/坪 總價 950 萬
華廈 1房1廳1衛 13.56坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +112 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路536號 4F/14F 2023-08-14
97.3萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,498 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 16.32坪 屋齡18年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,820 萬 較當時 +192 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街124號 3F/4F 2023-08-13
65.8萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 2房2廳1衛 26.59坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,956 萬 較當時 +206 萬（+12%）
臺北市中山區長春路100號 5F/12F 2023-08-13
74.0萬/坪 總價 836 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.29坪 屋齡48年
現在能賣多少 935 萬 較當時 +99 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路二段171號 12F/12F 2023-08-13
90.0萬/坪 總價 2,120 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 23.57坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,370 萬 較當時 +250 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路483號 4F/14F 2023-08-13
70.6萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.18坪 屋齡20年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +172 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段43號 2F/11F 2023-08-13
69.0萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.65坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +127 萬（+12%）

共 3,132 筆，依時間新→舊。第 3,001–3,050 筆（第 61／63 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,718 筆，資料截至 2026 年第二季。

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